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Vente Maison à Larmor-Plage

5 pcs
4 ch
250㎡

949 900 € (3 800 €/m²)

Vente Maison à Larmor-Plage

5 pcs
4 ch
250㎡

949 900 € (3 800 €/m²)

Maison Larmor-Plage

Larmor-Plage, en exclusivité, découvrez cette élégante maison de caractère en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité.

Située dans un environnement calme et recherché de Larmor-Plage, à proximité immédiate de l'étang du Ter et de ses belles promenades, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall déplafonné mettant en valeur le charme de la pierre et les beaux volumes de la maison.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une grande suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, avec un élégant espace salle à manger propice aux moments de convivialité.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et raffinement.

À l'étage, un grand dégagement dessert trois belles chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant un confort idéal pour la vie de famille ou la réception.

La maison bénéficie également de prestations techniques de qualité avec une rénovation énergétique performante et l'installation d'une pompe à chaleur. Elle dispose d'une grande cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, d'une buanderie et d'une entrée de service, offrant un confort de vie particulièrement fonctionnel au quotidien.

Possibilité de créer un carport (déclaration préalable déposée et acceptée en mairie)

Une propriété rare à Larmor-Plage, où le charme de la pierre rencontre l'élégance contemporaine dans un cadre de vie privilégié.

Référence agence : 1655

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. N2AX-FJ3-0TP - 30/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    949 900 € (3 800 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 908 995 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 40 905 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    250 m²
  • Surface terrain :
    545 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Ruseff Latruffe

22 place de l'Eglise

56270 Ploemeur

SIREN: 845048115

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 827 €
Par mois
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