LARMOR-BADEN

L'agence Le Rouzic immobilier vous présente, cette jolie maison à deux pas des commerces d'environ 100 M2 utiles située dans une résidence de standing et implantée sur une belle parcelle de plus de 700 M2 totalement close et arborée.

Cette Maison parfaitement entretenue est parfaite pour une maison principale ou un pied à terre.

*Au RDC: Vous bénéficiez de plusieurs terrasses idéalement orientées, une belle pièce de vie, cuisine ,toilettes et une chambre avec sa salle d'eau qui vous offrira une vie de plain pied.

*L'étage: Trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage, un grand grenier et un abri de jardin complètent l'ensemble.

*Esprit du lieu vu par l'agence: Le terrain ouvre des perspectives (extension, piscine). Une maison très bien entretenue. Parfaite en résidence principale comme en résidence secondaire. Terrain Arboré et clos, véritable cocon de verdure. Emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 530000€ dont 4%€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Surface de référence:89,77M2

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Larmor-Baden, commune côtière prisée en raison de sa proximité avec le Golfe et de son port, cette maison d'environ 130 m² offre un cadre de vie idéal. Les commerces, les sentiers cotiers, mais également toutes les activités nautiques sont à proximité immédiate de la maison...!

À l'extérieur, la propriété dispose d' une grande terrasse Sud-Ouest accueillante pour profiter de l'intimité de son jardin clos de murs en pierres du pays. Une place de parking extérieure facilite le stationnement. Son architecture ainsi que lsa façade en moellons lui confèrent un charme authentique et d'époque.

La maison à été rénovée en 2002 et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une grande et lumineuse salle à manger-séjour, d'une salle d'eau,d'un wc et d'une chaufferie. A l'étage on y trouve quatre chambres dont certaines avec vue sur le port et une deuxième salle de bains. Les combles aménageables offrent une surface habitable supplémentaire vue mer si necessaire..... Accueillante et Chaleureuse, cette maison vous attend....!.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à deux pas du bourg de Larmor-Baden et du port, au coeur d'une résidence au cadre de vie privilégié, belle maison de 105 m2 comprenant: entrée avec placard, séjour avec cuisine ouvrant sur la terrasse de 15 m2, suite parentale avec salle d'eau, wc et garage avec buanderie. L'étage dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Agréable jardin d'environ 300 m3 exposé sud-est. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 650 € et 900 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM Immobilier - Romain BRIFFAUT- Larmor-Baden

Dans un environnement préservé, à l’abri des regards et en fond d’impasse, cette propriété contemporaine de 2004 allie harmonieusement volumes, lumière et sérénité. À seulement quelques minutes à pied du charmant bourg de Larmor-Baden et des plages, elle offre un cadre de vie rare, où confort rime avec nature et discrétion.

Dès l’entrée, les beaux volumes et la clarté des pièces révèlent une architecture pensée pour le bien-être et la convivialité. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied parfaitement optimisée : vaste hall d’accueil, séjour traversant baigné de lumière naturelle, confortable cuisine ouverte, cellier fonctionnel, garage attenant. Une première chambre, un bureau/un dressing, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau avec élégance.

L’étage s’ouvre sur une belle mezzanine distribuant trois chambres aux proportions généreuses, une grande mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparées — de quoi recevoir famille et invités en toute quiétude.

Le jardin clos de 547 m2, soigneusement arboré et sans aucun vis-à-vis, prolonge l’art de vivre à l’extérieur. On y imagine aisément des déjeuners d’été à l’ombre des arbres, des jeux d’enfants ou des moments de détente en toute intimité.

Ses atouts majeurs :

Une construction de qualité, aux lignes sobres et intemporelles

Des volumes lumineux et fonctionnels

Une vie de plain-pied très appréciable

Un environnement verdoyant, calme et confidentiel

Une situation idéale entre bourg animé et rivage préservé

Cette propriété, facile à vivre toute l’année, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du bourg, dans une impasse au calme, maison de construction traditionnelle :

entrée, un salon séjour et salle à manger ouvrant sur une terrase, cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, dégagement, chambre avec salle d'eau privative, wc.

A l'étage : trois chambres, salle de bains, wc.

Garage attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce

Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logement

Nichées au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, nous vous proposons 16 maisons neuves individuelles de 3 ou 4 chambres, des biens rares sur le secteur ! Les maisons, aux surfaces généreuses et aux espaces finement conçus et équipés, disposent d'un garage et d'un cellier, de jardins idéalement exposés ainsi que d'une chambre parentale en rez-de-chaussée pour une grande partie d'entre elles - Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate du bourg de Larmor Baden, de son épicerie et de son marché hebdomadaire, à seulement 3 minutes à pied - A Baden, commune limitrophe, vous trouverez également un supermarché ainsi qu'un complexe sportif - Vos déplacements seront quant à eux facilités par la ligne 23, desservant Port Blanc, le centre ou la gare de Vannes depuis le […] Voir le programme immobilier neuf >>

Située dans la charmante commune de Larmor-Baden (56870), cette maison construite en 2010 dans un quartier résidentiel, offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, du port et de l'île de Berder, cette localité saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité du port.

Sur une parcelle de 749 m², cette maison de 108 m² propose un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau PMR avec wc offrent confort et accessibilité. À l'étage, trois chambres, une mezzanine, une salle de bains, un wc indépendant. Le grenier est accessible par un escalier escamotable et le garage est relié à la maison par le cellier. Des droits à construire permettent de réaliser des extensions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 628 000 €

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Située dans le secteur de Trevras, cette spacieuse maison traditionnelle propose une surface habitable de 156 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée-équipée, d'une grande chambre avec dressing et salle de bains, d'une lingerie et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et un grenier aménageable. Un grand garage en sous-sol complète ce bien édifié sur un terrain d'environ 800 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1990 € et 2730 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>