À vendre : Terrain de 770m² à Lanvollon avec une charmante maison de plain-pied de 45m². C'est une opportunité unique à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement qui allie parfaitement la tranquillité de la campagne et les avantages de la ville. Le terrain offre un espace suffisant pour agrandir la maison existante ou construire une maison spacieuse avec un grand jardin. Vous pourrez ainsi profiter de votre propre espace extérieur privé, idéal pour les barbecues en famille, les jeux d'extérieur ou simplement pour se détendre et profiter du paysage. La maison existante de 45m² est compacte mais bien aménagée, idéale pour un couple ou une petite famille. Elle comprend deux chambres confortables et une pièce à vivre, offrant un total de trois pièces. La construction est solide et durable, avec une toiture en ardoises, garantissant une excellente isolation et une longévité remarquable. L'intérieur est lumineux et accueillant, avec des espaces bien définis pour la cuisine, la salle à manger et le salon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette propriété.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (40500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4631 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 135000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain de 1000m² à Lanvollon, idéal pour la construction de votre maison de rêve. Situé dans un cadre paisible et serein, entouré de nature verdoyante, ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités de la ville. Profitez de l'air frais de la campagne et des vues panoramiques sur les paysages environnants. Que vous envisagiez une maison familiale ou une résidence secondaire, ce terrain offre un cadre idéal pour une vie confortable. Toutes les commodités urbaines, comme les écoles, les services médicaux et les loisirs, sont accessibles en quelques minutes de route. En complément, charmante maison de plain-pied de 45m² est proposée à la vente. Cette propriété compacte mais bien aménagée est idéale pour un couple ou une petite famille. Elle comprend deux chambres confortables et une pièce à vivre. La maison bénéficie d'une construction solide et durable, avec une toiture en ardoises. Le plain-pied offre une accessibilité facile. L'intérieur est lumineux et accueillant, avec des espaces bien définis pour la cuisine, la salle à manger et le salon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (79000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 135000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE, RÉNOVÉE, DPE en A comme une maison neuve, 225 m² HABITABLE, 8 CHAMBRES, VIE DE PLAIN-PIED, CHARME, CONFORT, à 10MIN de PLOUHA, à 15MIN DE LA PLAGE et de Saint-Quay-Portrieux, CENTRE de LANVOLLON, Côtes-d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette maison de CHARME de 19ème siècle, - Au rez-de-chaussée, entrée, une GRANDE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE (cuisine de haut de gamme, salon-séjour avec INSERT à bois), salle à manger sur la VÉRANDA en acier corten avec de grandes baies vitrées, accès direct à la TERRASSE orientée SUD-OUEST, au fond du couloir, 1 CHAMBRE PARENTALE avec 1 pièce (placard-buanderie), SALLE D’EAU et WC séparé, - Au 1er étage, par escalier en chêne massif, palier, 4 grandes chambres avec placard dont 1 CHAMBRE PARENTALE avec salle d’eau, et wc séparé, - Au 2ème étage, palier, 3 chambres avec placard, un bureau, salle de bain et wc, - A l’extérieur, dépendance avec garage, cellier et cuisine d’été, salle de jeu sous les combles, possibilité d’aménager en habitation avec accès indépendant vers la rue, plusieurs places de parking, terrasse, terrain de 880 m². POINTS FORTS : - Ecole et commerces à 5min à PIED - Rénovation récente avec GARANTIE DÉCENNALE - Pompe à chaleur récente, DPE en A - SOL CHAUFFANT au rdc, - Terrain clos en PIERRE - Portail électrique et portillon avec visiophone, - AUCUN travaux à prévoir Idéale pour une grande famille ou projet de une colocation ! Vous voulez visiter cette maison de maître ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous serez charmé par cette jolie propriété comprenant également un gîte T3 avec ses dépendances au coeur du centre ville.

Le plus! Un revenu locatif de 700 euros, avec une localisation idéalement situé sur l'axe PAIMPOL, ST BRIEUC , GUINGAMP

La maison principale dotée de belles hauteurs sous plafond avec une superficie d'environ 220 m2 est chauffée par une pompe à chaleur. Au rez de chaussée: un hall d'entré, couloir, séjour, salon, palier, cuisine, cellier.

Au 1 er niveau: 1 palier dessert 4 chambres, couloir, salle de bains + douche et toilettes.

Au second niveau : palier, couloir, 2 chambres avec lavabo, salle d'eau avec toilettes

En extérieur un beau jardin arboré d'environ 1060 m2 .

Deuxième maison entièrement rénovée utilisée en gîte d'environ 110 m2 actuellement loué 700 euros se compose d'une belle pièce de vie lumineuse , une cuisine aménagée équipée, une buanderie, WC.

A l'étage: deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique propriété de caractère située dans la charmante commune de Lanvollon. Offrant environ cent quatre-vingts mètres carrés de surface habitable sur un terrain de onze mille cent quarante-cinq mètres carrés, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme.

L'entrée accueillante mène à une salle à manger spacieuse, où la convivialité règne en maître. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, invite aux moments partagés en famille ou entre amis. Au même niveau, une chambre avec salle d'eau privative et WC séparé assure confort et intimité.

A l'étage, un palier dessert une élégante salle de bains, un dressing aménagé et deux chambres confortables. L'une d'elles peut être divisée pour créer une quatrième chambre, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire selon vos besoins.

Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi séduisants. Une vaste parcelle arborée de plus de onze mille mètres carrés abrite une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'un bassin, ajoutant une touche de sérénité au jardin. Vous y trouverez également une salle de sport. La maison inclut une buanderie pratique et un double garage, répondant à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Deux puits complètent cet ensemble charmant.

Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous apprécierez cette grande maison lumineuse de 171 m2 à 5 mn à pieds du centre de LANVOLLON et de ses commodités offrant des volumes généreux avec une Entrée desservant un Séjour de 44 m2 avec Insert et sa Véranda de 11 m2 donnant sur le Jardin, Cuisine aménagée/équipée et Arrière-cuisine/Buanderie, Couloir donnant sur une Chambre, un Bureau, une Salle d'eau, WC. A l'étage, Palier coursive donnant sur 4 grandes Chambres sur parquet bois dont une de 22 m2, Salle de bain, WC. Sous-sol total avec partie Garage de 48 m2 avec porte électrique.Jardin de 1046 m2 clos avec Puits. Huisseries Alu/DV, Volets électriques, portail Entrée électrique. Ce beau bien classé C conviendra tout à fait à une grande famille!.Alors venez vite la visiter !!

Date de réalisation des diagnostics et du DPE 09/02/2026 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 150 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 2900 € et 3 990 €. Logement à consommation énergétique Classe c.

Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Gwénola RIVOALLAND Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Nivet vous propose : AU COEUR DE LANVOLLON / COMMERCES A PIED / PLAGES A 10 MINUTES / MAISON EN PIERRE LUMINEUSE / TROIS CHAMBRES A L'ETAGE / CLASSEMENT ENERGETIQUE C / 15 MINUTES DE PAIMPOL / C'est un véritable plaisir de vous présenter cette maison en pierre pleine de charme, idéalement située en plein centre, dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une superficie de 112 m², cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un confort idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 200 m², facile d'entretien, avec une cour permettant le stationnement, un cabanon de jardin et un puits. Son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Les atouts : - Maison en pierre pleine de caractère - Aucun travaux à prévoir - 3 chambres - Deux salles d'eau avec WC - Poêle à bois - Terrain clos avec stationnement - Centre de LANVOLON - À 10 minutes du littoral Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 4919 : Maison et ses dépendances à vendre en Bretagne, près de Saint-Brieuc

Baptisée en l'honneur de saint Volon, homme d'église d'origine irlandaise, la ville de Lanvollon prend place en Bretagne, dans les Côtes-d'Armor et se trouve à mi-chemin entre Paimpol et Saint-Brieuc.

Idéalement situé au cœur d'un hameau plein de charme, cet ancien corps de ferme datant du début du XXe siècle bénéficie d'un environnement authentique, à proximité immédiate d'une remarquable chapelle du XVe siècle. Un cadre empreint de sérénité et de caractère, propice à une qualité de vie privilégiée.

Tout en offrant le calme de la campagne, la propriété se trouve à seulement 5 minutes des commerces et services, à 15 minutes des plages de Binic et de Plouha, ainsi que des gares de Guingamp et de Saint-Brieuc.

Une situation idéale, alliant douceur de vivre, patrimoine et excellente accessibilité.

Cette spacieuse maison d'habitation de 293 m², constituée de 9 pièces, se répartie sur trois niveaux et offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil.

Dès l'entrée, un hall de 8 m² dessert une vaste pièce de vie d’un côté, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger (40 m²) et de l’autre un remarquable salon de 75,23 m² baigné de lumière. Une mezzanine de 28 m² aménagée en espace détente apporte un lieu supplémentaire dédié à la convivialité ou à la lecture.

La maison se compose de six chambres (une chambre au rez-de-chaussée, 4 chambres au 1er étage et 1 chambre au 2ème étage) variant de 13 m² à 23 m², complétées par un bureau de 7,30 m² au 1er étage et dispose d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois WC.

Une buanderie, un local technique et un grenier de 32 m² offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement, viennent parfaire les prestations de cette propriété aux beaux volumes.

Les dépendances comprennent :

A/ Les anciennes écuries (47 m²)

B/ Les anciennes crèches (19 m²)

C/ Un hangar de 39 m² servant […] Voir l’annonce immobilière >>