À vendre : Terrain de 1000m² à Lanvollon, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve, ainsi qu'une charmante maison de plain-pied de 79m², idéale pour une famille ou un couple. Le terrain, situé dans un cadre verdoyant et paisible, offre un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville. Vous pouvez profiter de l'air frais de la campagne et des vues panoramiques sur les paysages environnants, tout en bénéficiant d'une proximité enviable avec le centre-ville de Lanvollon. Construire sur ce terrain, c'est choisir un mode de vie qui allie le meilleur de la campagne et de la ville. La maison, quant à elle, offre une belle surface habitable avec une distribution intelligente des espaces. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, avec une conception de plain-pied assurant une facilité de circulation. La toiture en ardoises donne à la maison un charme indéniable et assure une excellente isolation thermique et acoustique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir ces biens et imaginez les possibilités qu'ils offrent.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (79000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain de 1000m² à Lanvollon, idéal pour la construction de votre maison de rêve. Situé dans un cadre paisible et serein, entouré de nature verdoyante, ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités de la ville. Profitez de l'air frais de la campagne et des vues panoramiques sur les paysages environnants. Que vous envisagiez une maison familiale ou une résidence secondaire, ce terrain offre un cadre idéal pour une vie confortable. Toutes les commodités urbaines, comme les écoles, les services médicaux et les loisirs, sont accessibles en quelques minutes de route. En complément, charmante maison de plain-pied de 45m² est proposée à la vente. Cette propriété compacte mais bien aménagée est idéale pour un couple ou une petite famille. Elle comprend deux chambres confortables et une pièce à vivre. La maison bénéficie d'une construction solide et durable, avec une toiture en ardoises. Le plain-pied offre une accessibilité facile. L'intérieur est lumineux et accueillant, avec des espaces bien définis pour la cuisine, la salle à manger et le salon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (79000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 135000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Lanvollon (22290) en Côtes-d’Armor (22)

À vendre, maison située à Lanvollon, dans le département des Côtes-d’Armor, sur une parcelle de 1 226 m². Le bien dispose d’une surface habitable de 146,35 m² et se compose de 3 pièces, dont 4 chambres.

Cette maison à vendre à Lanvollon est proposée dans le cadre d’une transaction de vente au prix de 246 000 €. Elle offre une configuration permettant d’envisager une occupation familiale, une résidence principale ou un projet d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur.

Caractéristiques principales :

- Nature du bien : maison

- Localité : Lanvollon

- Code postal : 22290

- Surface habitable : 146,35 m²

- Surface du terrain : 1 226 m²

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 4

- Prix de vente : 246 000 €

Lanvollon se situe dans le nord du département des Côtes-d’Armor, à proximité de plusieurs communes du secteur. La ville bénéficie d’un accès aux services de proximité, avec commerces, établissements scolaires, équipements municipaux et réseau de circulation permettant de rejoindre les communes voisines. Le secteur permet également d’accéder aux axes reliant Guingamp, Saint-Brieuc et la côte du Goëlo.

La commune de Lanvollon offre un environnement marqué par la présence de services du quotidien, de structures associatives et d’équipements liés à la vie locale. Le secteur est également situé à une distance raisonnable de points d’intérêt du territoire des Côtes-d’Armor, notamment les communes du littoral, les sentiers de randonnée, les espaces naturels et les sites patrimoniaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE, RÉNOVÉE, DPE en A comme une maison neuve, 225 m² HABITABLE, 8 CHAMBRES, VIE DE PLAIN-PIED, CHARME, CONFORT, à 10MIN de PLOUHA, à 15MIN DE LA PLAGE et de Saint-Quay-Portrieux, CENTRE de LANVOLLON, Côtes-d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette maison de CHARME de 19ème siècle, - Au rez-de-chaussée, entrée, une GRANDE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE (cuisine de haut de gamme, salon-séjour avec INSERT à bois), salle à manger sur la VÉRANDA en acier corten avec de grandes baies vitrées, accès direct à la TERRASSE orientée SUD-OUEST, au fond du couloir, 1 CHAMBRE PARENTALE avec 1 pièce (placard-buanderie), SALLE D’EAU et WC séparé, - Au 1er étage, par escalier en chêne massif, palier, 4 grandes chambres avec placard dont 1 CHAMBRE PARENTALE avec salle d’eau, et wc séparé, - Au 2ème étage, palier, 3 chambres avec placard, un bureau, salle de bain et wc, - A l’extérieur, dépendance avec garage, cellier et cuisine d’été, salle de jeu sous les combles, possibilité d’aménager en habitation avec accès indépendant vers la rue, plusieurs places de parking, terrasse, terrain de 880 m². POINTS FORTS : - Ecole et commerces à 5min à PIED - Rénovation récente avec GARANTIE DÉCENNALE - Pompe à chaleur récente, DPE en A - SOL CHAUFFANT au rdc, - Terrain clos en PIERRE - Portail électrique et portillon avec visiophone, - AUCUN travaux à prévoir Idéale pour une grande famille ou projet de une colocation ! Vous voulez visiter cette maison de maître ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous serez charmé par cette jolie propriété comprenant également un gîte T3 avec ses dépendances au coeur du centre ville.

Le plus! Un revenu locatif de 700 euros, avec une localisation idéalement situé sur l'axe PAIMPOL, ST BRIEUC , GUINGAMP

La maison principale dotée de belles hauteurs sous plafond avec une superficie d'environ 220 m2 est chauffée par une pompe à chaleur. Au rez de chaussée: un hall d'entré, couloir, séjour, salon, palier, cuisine, cellier.

Au 1 er niveau: 1 palier dessert 4 chambres, couloir, salle de bains + douche et toilettes.

Au second niveau : palier, couloir, 2 chambres avec lavabo, salle d'eau avec toilettes

En extérieur un beau jardin arboré d'environ 1060 m2 .

Deuxième maison entièrement rénovée utilisée en gîte d'environ 110 m2 actuellement loué 700 euros se compose d'une belle pièce de vie lumineuse , une cuisine aménagée équipée, une buanderie, WC.

A l'étage: deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique propriété de caractère située dans la charmante commune de Lanvollon. Offrant environ cent quatre-vingts mètres carrés de surface habitable sur un terrain de onze mille cent quarante-cinq mètres carrés, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme.

L'entrée accueillante mène à une salle à manger spacieuse, où la convivialité règne en maître. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, invite aux moments partagés en famille ou entre amis. Au même niveau, une chambre avec salle d'eau privative et WC séparé assure confort et intimité.

A l'étage, un palier dessert une élégante salle de bains, un dressing aménagé et deux chambres confortables. L'une d'elles peut être divisée pour créer une quatrième chambre, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire selon vos besoins.

Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi séduisants. Une vaste parcelle arborée de plus de onze mille mètres carrés abrite une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'un bassin, ajoutant une touche de sérénité au jardin. Vous y trouverez également une salle de sport. La maison inclut une buanderie pratique et un double garage, répondant à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Deux puits complètent cet ensemble charmant.

Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous apprécierez cette grande maison lumineuse de 171 m2 à 5 mn à pieds du centre de LANVOLLON et de ses commodités offrant des volumes généreux avec une Entrée desservant un Séjour de 44 m2 avec Insert et sa Véranda de 11 m2 donnant sur le Jardin, Cuisine aménagée/équipée et Arrière-cuisine/Buanderie, Couloir donnant sur une Chambre, un Bureau, une Salle d'eau, WC. A l'étage, Palier coursive donnant sur 4 grandes Chambres sur parquet bois dont une de 22 m2, Salle de bain, WC. Sous-sol total avec partie Garage de 48 m2 avec porte électrique.Jardin de 1046 m2 clos avec Puits. Huisseries Alu/DV, Volets électriques, portail Entrée électrique. Ce beau bien classé C conviendra tout à fait à une grande famille!.Alors venez vite la visiter !!

Date de réalisation des diagnostics et du DPE 09/02/2026 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 150 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 2900 € et 3 990 €. Logement à consommation énergétique Classe c.

Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Gwénola RIVOALLAND Agent commercial de l'Étude Immobilière du Goëlo immatriculé au RSA […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Nivet vous propose : AU COEUR DE LANVOLLON / COMMERCES A PIED / PLAGES A 10 MINUTES / MAISON EN PIERRE LUMINEUSE / TROIS CHAMBRES A L'ETAGE / CLASSEMENT ENERGETIQUE C / 15 MINUTES DE PAIMPOL / C'est un véritable plaisir de vous présenter cette maison en pierre pleine de charme, idéalement située en plein centre, dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une superficie de 112 m², cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un confort idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 200 m², facile d'entretien, avec une cour permettant le stationnement, un cabanon de jardin et un puits. Son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Les atouts : - Maison en pierre pleine de caractère - Aucun travaux à prévoir - 3 chambres - Deux salles d'eau avec WC - Poêle à bois - Terrain clos avec stationnement - Centre de LANVOLON - À 10 minutes du littoral Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>