200 000 € (1 695 €/m²)

Vente Maison à Lanvéoc

6 pcs
118㎡
Grg
Intéressé.e par la maison ?

200 000 € (1 695 €/m²)

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Maison Lanvéoc

Devenez propriétaire de votre maison avec Espacil !

Découvrez cette maison mitoyenne T6 d'environ 118 m² habitables, située au 3 rue Angel Dolci à LANVEOC.

Elle est composée au RDC d'une entrée avec placard, un grand salon-séjour, une cuisine indépendante, 1 petite chambre, une petite salle d'eau avec WC.

A l'étage : Un pallier avec placards desservant 3 chambres, des WC indépendants et une grande SDB.

Garage et cellier extérieur.

Jardin clos.

Des travaux de plomberie et d'électricité, le ravalement, le remplacement des menuiseries et des gouttières et l'installation d'une pompe à chaleur ont été réalisés en 2018.

DPE : classe énergie : B – Classe climat : A

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 730 € et 1020 € (prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023)

Son prix : 200 000 € (hors frais de notaire)

LES PLUS :

- Pas de frais d'agence

- Taxe foncière offerte l'année d'acquisition

- Bénéfice du PTZ sous réserve d'éligibilité

- Garantie de rachat et relogement

- Conseil en financement personnalisé et gratuit par notre partenaire ACTION LOGEMENT

- Accompagnement par nos équipes tout au long du projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les offres devront mentionner le prix d'achat et être accompagnées des documents justifiant de votre statut d'occupation actuel : locataire, propriétaire, hébergé(e)…. et de vos 2 derniers avis d'imposition et envoyées soit :

- Par mail

- remis en main propre contre récépissé

Date limite de réception des offres d'achat : le 17/11/2026

Pour plus de précisions et pour programmer une visite, contactez-nous : Marie TEXERAUD

Réf. 03.12.4003.01.0003 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Maison T6 de 118 m² : Elle comprend quatre chambres et offre de beaux volumes.
  • Jardin clos : Un espace extérieur agréable, complété par un garage et un cellier.
  • DPE classe B : La classe climat est A, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 730 € et 1 020 €.
  • Travaux réalisés en 2018 : Plomberie, électricité, ravalement, menuiseries, gouttières et pompe à chaleur.
  • Achat sans frais d’agence : La taxe foncière est offerte l’année d’acquisition, sous les conditions indiquées.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    200 000 € (1 695 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Pièces :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin - Dressing / Placard

Maison Lanvéoc

Contactez-nous !

Espacil • Achat dans l’ancien

20 rue Guy Ropartz

35000 Rennes

SIREN: 302494398

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