137 150 € (1 652 €/m²)

Vente Maison à Lanvénégen

3 pcs
2 ch
83㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Lanvénégen

Une maison agréable à vivre, baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement !

Située à Lanvénégen, découvrez cette charmante maison de 83 m2, implantée sur un beau terrain verdoyant d'environ 1 500 m2, dont une partie est constructible.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses espaces chaleureux. Elle se compose d'une cuisine indépendante offrant de nombreux rangements, avec un accès direct à une agréable terrasse très bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.

Le séjour de 30 m2, équipé d'un insert, offre un bel espace de vie convivial et lumineux.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent également la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un véritable atout pour adapter la maison à vos besoins.

A l'extérieur, le charme opère tout autant ! Une belle terrasse et un balcon permettent de profiter d'une vue dégagée sur la verdure et le vaste jardin de 1 500 m2, véritable atout de cette propriété.

La maison dispose également d'une dépendance attenante, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos projets, ainsi que d'un vaste sous-sol semi-enterré, idéal pour le stockage, le bricolage ou la création d'espaces de rangement supplémentaires.

Toujours soigneusement entretenue, cette maison a déjà bénéficié de plusieurs rénovations, notamment au niveau des huisseries et des peintures. Des travaux d'électricité restent à prévoir, laissant l'opportunité de poursuivre sa modernisation selon vos envies.

Le chauffage est assuré par un insert et une installation au fioul. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison lumineuse, de beaux volumes annexes, un grand jardin et un véritable potentiel d'évolution, le tout à un prix accessible !

Contactez votre agence Nestenn pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2071 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Jardin d’environ 1 500 m² : avec une partie constructible, terrasse et balcon donnant sur la verdure.
  • Maison lumineuse de 83 m² : avec un séjour convivial de 30 m² équipé d’un insert.
  • Potentiel d’aménagement : avec des combles partiellement aménagés et une dépendance attenante.
  • Espaces annexes généreux : grâce à un vaste sous-sol semi-enterré, pratique pour le rangement ou le bricolage.
  • Maison entretenue et rénovée : avec des huisseries et peintures rénovées ; des travaux d’électricité restent à prévoir.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    137 150 € (1 652 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 130 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 7 150 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Surface terrain :
    1509 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Terrasse - Cave - Balcon - Grenier - Jardin

Maison Lanvénégen

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NESTENN LE FAOUET

5 Place Bellanger

56320 Le Faouët

SIREN: 994686749

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