Construisez votre maison moderne de plain pied sur ce terrain de 390M2 borné et viabilisé sur St Solen proche de Lanvallay et tous ses commerces et commodités. Composée d'une belle pièce de vie de 45M2 avec cuisine semi fermée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa sde privative. Une autre salle d'eau est bien utile pour les 2 autres chambres. Garage pur la voiture et le rangement.

Consultez nous pour élaborer ensemble les plans de votre futur ''chez vous'', selon vos souhaits et votre budget.

Notre agence située 7 avenue de l'Aublette à Quévert est ouverte du lundi au samedi de 9H à 18H.

Terrain sous réserve de disponibilités auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente Terrain à Lanvallay: Un emplacement de choix pour votre futur projet immobilier.

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 391m² situé dans la ville de Lanvallay, un cadre de vie privilégié, à proximité des villes dynamiques de Dinan, Saint-Malo et Rennes.

Ce terrain, situé dans un lotissement paisible, offre des perspectives intéressantes pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve. Sa superficie généreuse permet d'envisager de multiples configurations pour votre futur projet de construction.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans doute sa localisation. En effet, il se trouve à quelques minutes seulement de la ville historique de Dinan, réputée pour son patrimoine architectural et ses ruelles pittoresques. Il est également à une courte distance en voiture de la ville portuaire de Saint-Malo, connue pour ses remparts et ses plages. Enfin, la métropole de Rennes, avec son dynamisme économique et culturel, est facilement accessible, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie professionnelle et qualité de vie.

Ce terrain offre donc une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement à la fois calme et proche des centres d'intérêt de la région. N'attendez plus, saisissez cette opportunité !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de vie à Lanvallay avec cette offre complète associant un terrain exceptionnel de 391 mètres carrés et une superbe maison neuve de type Tradi, sur plan BIM. Situé dans un lotissement paisible, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix à quelques minutes de la cité historique de Dinan, proche de Saint-Malo et de Rennes, idéal pour concilier calme et dynamisme régional. La maison, d'une surface habitable de 101,42 mètres carrés sur un étage avec une toiture à deux pentes en ardoise, propose un agencement parfaitement pensé pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À Lanvallay, beau terrain à bâtir de 352 m² situé dans un environnement calme et résidentiel. Profitez d'une exposition Nord-Ouest idéale. Terrain entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre futur projet de construction. Une opportunité à saisir rapidement ! Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Lanvallay grâce à ce beau terrain à bâtir de 352 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest, ce terrain est entièrement viabilisé et parfaitement prêt à accueillir votre futur projet de construction. Sur cette parcelle de choix, réalisez votre projet de maison contemporaine de type Tradi, d'une surface habitable de 93,25 m² avec des combles aménagés. Ce modèle fonctionnel et lumineux vous offre un bel espace de vie complété par un hall d'entrée accueillant, un cellier pratique et trois chambres confortables. Pensée pour votre bien-être au quotidien, la maison dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, facilitant ainsi de plain-pied l'art de vivre. Côté confort et performances énergétiques, vous profiterez d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, garantissant une température idéale en toutes saisons. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoise, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55350 euros), les frais de notaire estimés 5701 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197196 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

Lanvallay : beau terrain à bâtir de 557 m², viabilisé et idéalement situé dans un cadre résidentiel calme. Profitez d'une belle exposition Sud-Ouest pour votre futur projet de construction. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Lanvallay un beau terrain à bâtir de 557 m², viabilisé et idéalement situé dans un cadre résidentiel calme. Ce terrain bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, parfaite pour implanter votre futur projet de construction avec l'enseigne Tradi. Nous vous proposons d'y élever une maison moderne à étage d'une surface habitable de 101,42 m², coiffée d'une toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette habitation dispose d'un hall d'entrée accueillant et d'un agencement fonctionnel comprenant quatre chambres au total. Pensée pour faciliter le quotidien, elle intègre une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau. Vous apprécierez également la présence d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Pour votre bien-être en toutes saisons, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Le prix de base de cette réalisation est fixé à 225 105,73 euros, pour un montant total projeté à 240 866 euros. C'est un cadre de vie privilégié et lumineux qui vous attend pour concrétiser enfin votre projet immobilier. Ne tardez pas à venir découvrir cette offre exclusive.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83550 euros), les frais de notaire estimés 7658 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225106 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Lanvallay : beau terrain à bâtir de 557 m², viabilisé et idéalement situé dans un cadre résidentiel calme. Profitez d'une belle exposition Sud-Ouest pour votre futur projet de construction. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Lanvallay un beau terrain à bâtir de 557 m², entièrement viabilisé et idéalement situé dans un cadre résidentiel calme. Ce bien bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, parfaite pour accueillir votre futur projet de construction. Sur cette parcelle privilégiée, découvrez une charmante maison de plain-pied signée Tradi, offrant une surface habitable de 58,87 m² optimisée pour votre confort. Ce modèle fonctionnel propose deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau pratique sur le même niveau. Vous apprécierez la présence d'un cellier bien agencé qui simplifiera votre quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, conférant à l'ensemble un cachet authentique et soigné. Ce projet complet allie un emplacement de choix et une construction de qualité, à découvrir et à saisir rapidement pour concrétiser enfin vos aspirations immobilières.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83550 euros), les frais de notaire estimés 7658 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 134880 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

A Lanvallay, aux portes de Dinan, à environ 40 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-Malo, découvrez cette agréable maison familiale, idéalement située à proximité du centre-bourg, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Implantée sur un terrain d'environ 950 m2, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC, permettant une confortable vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC.

Un sous-sol total complète la maison et offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

Autre véritable atout, un hangar d'environ 60 m2, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Sa situation géographique permet de profiter de la proximité immédiate de Dinan, tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers desservant Rennes, Saint-Malo et Saint-Brieuc.

Une maison familiale fonctionnelle, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable situé en plein centre de Lanvallay, sur un terrain de 190 m² exposé SUD.

Maison - 3 chambres

Cet exemple de maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placardUne cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux de 40 m²Une buanderieUn WCÀ l'étage :

3 chambres avec placardsUne salle d'eauUn WCCe projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.

Prix maison : hors papiers […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU par Rance IMMO ! À seulement 2 minutes du centre de Lanvallay, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l’arrivée, un portail motorisé s’ouvre sur un bel espace de stationnement avec garage, pratique pour accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité.

À l’intérieur, vous profiterez d’une pièce de vie spacieuse de plus de 53 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud-ouest. Elle se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un espace repas convivial et d’un salon tourné vers le jardin. Une buanderie vient compléter cet ensemble.

La maison propose une suite parentale bien séparée, avec salle d’eau et dressing, pour plus de tranquillité. L’espace nuit comprend également trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec double vasque et deux WC indépendants.

La terrasse, accessible depuis le séjour et la suite parentale, permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le jardin ouvert sur la campagne, offre un environnement calme et agréable.

Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement privilégié, à proximité de Dinan et des axes Rennes – Saint-Malo.

PRIX : 425 170 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 4.98% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 405 000 €

Classe Energie : A

Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 510 € et 740 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>