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A 10-12 minutes de Lanvallay, 25 minutes de Rennes et 20 minutes des plages,

véritable COUP DE COEUR pour cette maison de Maître-d'oeuvre de 2022. A proximité de toutes commodités ( écoles, transport scolaire, pharmacie, cabinets médicaux etc).

Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce à vivre baignée de lumière d'environ 60 M2, cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie, une suite parentale avec douche et dressing et un WC.

A l'étage, un beau pallier desservant 3 chambres avec dressings et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 826M2 avec terrasse d'environ 55M2 exposée Sud-Ouest.

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''Faites construire cette maison à comble aménagé.Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.

À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.

Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.

Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.

Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.''

Saint-Solen, le charme au cœur de la Bretagne à 5 minutes de LANVALLAY bourg

Saint-Solen, c'est un petit coin plein de charme où l'on vient chercher authenticité, tranquillité et douceur de vivre

Entre paysages verdoyants , patrimoine breton et ambiance chaleureuse , ce lieu invite à prendre le temps, à se balader , à découvrir les environs et à profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de 2006, implantée à Lanvallay, à quelques minutes seulement de Dinan et de la vallée de la Rance.

Dès l'entrée, la distribution des pièces séduit par son confort pensé pour toute la famille. Atout précieux : une chambre avec salle d'eau privative permet d'envisager une vie de plain-pied.

Au coeur du logement, une pièce à vivre baignée de lumière s'ouvre sur la cuisine, créant un véritable espace de partage pour les repas en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine attenante permet de garder cette pièce de vie toujours bien rangée.

A l'étage, un couloir distribue trois chambres spacieuses et une salle de bains, garantissant à chacun son intimité. Un placard achève cet espace nuit, aussi pratique qu'agréable.

A l'extérieur, un terrain de 565 m2 offre un beau jardin où […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette maison de Type 6 au centre bourg

Venez découvrir cette opportunité comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine avec accès direct à la terrasse , 4 chambres spacieuses , une salle d'eau et un cabinet de toilette, un grenier aménagé idéal pour du télétravail ou une salle de jeux.

Un intérieur à rafraichir afin de laisser libre cours à vos envies. Un extérieur agréable clos et arboré. Un garage spacieux

Un bien idéal pour les familles à proximité de toutes commodités et transports pour les enfants !

A saisir Rapidement.

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Cette demeure Néo bretonne, proche de centre ville (à pied) et à cinq minutes de Dinan, construite dans les années 1980 et rénovée en 2000 a été édifiée sur un terrain plat, arboré de 2620 m² environ divisible et constructible. (le terrain a été borné au cas ou vous souhaiteriez vendre une parcelle d'environ 700 m²).

Au rez de chaussée de cette propriété de 250 m² environ, vous serez séduit par le hall qui dessert cuisine, salon-salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, buanderie et un wc séparé.

A l'étage, de grands volumes vous permettent de les aménager à votre convenance, ainsi que 2 grandes chambres, une salle de bain et 2 wc.

Cette maison possède un sous sol total d'environ 150 m² comprenant un garage pouvant accueillir 3 voitures, plusieurs pièces, une cave à vins, atelier...

Très beau potentiel dans un secteur recherché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique terrain plat et viabilisé de 474 m2, idéalement situé à moins de 5 minutes de Dinan et à proximité des commerces de Lanvallay. Situé dans une résidence privative de 7 lots, vous serez charmé par son exposition Sud/Ouest et le calme de la campagne environnante. Sur ce terrain, imaginez votre future maison à étage de 86 m2 avec 4 chambres. Cette demeure d'architecture moderne vous offre un agencement intérieur optimal avec une luminosité harmonieuse, des perspectives agréables vers l'extérieur, un ameublement facilité et un confort thermique accru. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, un hall d'entrée, un WC et une suite parentale avec salle d'eau. L'étage dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 16 m2 complète ce bien. Cette maison répond à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, avec des matériaux biosourcés et de nombreuses prestations de confort innovantes, dont la maison connectée. Pour plus d'informations, contactez l'agence Trecobois de Dinan.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97000 euros), les frais de notaire estimés 8583 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208950 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec […] Voir l’annonce immobilière >>

LANVALLAY- Proche tous commerces

Votre agence Century 21 Agence de Bretagne vous propose cette spacieuse maison de 164 m² érigée sur sous-sol total.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée. Vous aimerez le fait qu'elle offre une vie de plain pied grâce à ses deux chambres et à sa salle d'eau (wc séparés).

A l'étage, vous disposez de 4 chambres dont deux disposent d'un dressing en face. L'étage est comme neuf et bénéficie de wc séparés et d'une salle de bains.

Entre les deux étages, il y a une pièce fort utile qui sert de rangement et/ou de salle de sport.

Quant au sous-sol, vous pouvez garer deux véhicules, y entreposer tout matériel que vous jugerez utile et aurez encore la place d'avoir un véritable espace atelier.

Un des atouts forts de cette maison est son jardin agréable qui ne demande […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique à Lanvallay, un terrain de 356m² niché au c?ur de la campagne bretonne, offrant un environnement paisible et verdoyant pour la construction de votre maison de plain-pied de 71m². L'emplacement est un véritable atout, à quelques minutes seulement de Dinan, une ville historique et dynamique avec ses nombreux commerces, restaurants, écoles et infrastructures de loisirs. La maison se compose de deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte avec un cellier, un salon séjour accueillant, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort optimal et faciliter la circulation. En choisissant Lanvallay, vous optez pour un style de vie à la fois calme et actif, avec une multitude d'activités entre balades en pleine nature, découvertes culturelles et sportives. Ce terrain est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et praticité, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie convivial. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (56500 euros), les frais de notaire estimés 5784 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 156250 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>