230 Maisons à vendre à Lanta

595 000 € ^{(2 140 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lavaur Où que votre regard se pose, c'est élégant, raffiné, ça respire le calme, c'est tout simplement joli... Grande maison d'architecte de plus de 278 m² habitables. Elle possède plusieurs niveaux, de beaux volumes et une vue à 360 degrés sur les collines. Bel espace de vie de près de 75 m2, 3 chambres et un studio indépendant de 59 m2 au Rez- de- Jardin adapté pour mobilité réduite. Cette maison propose des prestations et des finitions rarement construites aujourd'hui : un escalier à vis et des agréments en pierres taillées pour la cheminée ou les niches dans les murs, de belles portes anciennes, de très beaux plafonds, une cuisine totalement équipée ainsi que de nombreux rangements pour cette maison. Vous y trouverez aussi, un grand bureau-bibliothèque de 23 m2, , une mezzanine de 21 m2, aménagée en salon TV et un beau solarium/belvédère avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Salle de jeux de 50 M2 pouvant être convertie en suite parentale par exemple ou en salon de musique/cinema ou divisé en deux autres chambres selon les besoins. double garage de 80 M2 et dépendances comme cave à vin, atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

278m²

4 chb

2 sdb

14/08/26 14/08

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1 Vidéo

318 000 € ^{(1 988 €/m²)}

Maison 3 chambres

Falga Iad France - Alice Degré vous propose : CORPS DE FERME T5 de 160 m² RÉNOVÉ AVEC ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL & DÉPENDANCES SUR UN TERRAIN DE 7 100 m² – FALGA Dans un environnement au calme et sans voisinage, découvrez ce corps de ferme rénové en 2014, alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Développant environ 160 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. En rez-de-jardin, elle se compose d'une entée, d’une salle à manger ouverte sur l'espace cuisine, d’un salon avec un mur en pierres apparentes, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés, une cuisine d'été, ainsi que l'espace chaufferie & buanderie. À l'étage trois chambres, dont une avec une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparés. 60 m² peuvent encore être aménagés pour agrandir la surface habitable. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de 7 102 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux projets de vie en pleine nature. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage, des activités ou des aménagements futurs. Possibilité d'acquérir en plus un hangar agricole en structure métallique de 300 m² avec une partie aménagée en laboratoire, situé sur un terrain de 1 898 m² (mandat n°1940547), ainsi que 3 / 4 hectares supplémentaires de terres agricoles attenantes. Les + qui font la différence : ✨ Maison rénovée en 2014, avec le charme authentique de l’ancien subtilement préservé ✨ Environnement exceptionnel, au calme absolu et sans voisinage direct ✨ Toitures refaites, pour une tranquillité durable ✨ Isolation optimisée et système de chauffage économique, ✨ Double cuisine et nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel d’aménagement (famille, activité, réception…) Un bien authentique, rénové avec goût, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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80 000 € ^{(267 €/m²)}

Maison 2 pièces

Falga Iad France - Alice Degré vous propose : Hangar agricole de 300 m² sur un terrain de 1 898 m². Structure et bardage métallique, dalle béton lisse. Espace laboratoire de 80 m². Important : la vente de ce hangar est indissociable de celle d’une maison d'habitation de 160 m² (mandat n°1924111). Possibilité d'acquérir en plus 3 / 4 hectares supplémentaires de terres agricoles attenantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Degré mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

09/08/26 09/08

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8

Vente Maison 3 chambresPortet-sur-Garonne

345 000 € ^{(3 317 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Portet-sur-Garonne Iad France - Laurette Soto vous propose : Située au 10 impasse Saint-Jacques à Portet-sur-Garonne, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison entièrement rénovée d'environ 104 m² habitables séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain d'environ 766 m², elle se développe sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine séparée, entièrement aménagée, est fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Une chambre ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une grande salle d'eau et d'une buanderie attenante, pratique et fonctionnelle. À l'arrière de la propriété, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 44 m², entièrement aménagée, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet espace indépendant constitue un véritable atout et s'adapte à de nombreux projets : - accueillir confortablement des proches ou de la famille, - créer une maison d'invités, - offrir un espace indépendant à un adolescent ou à un parent, - exercer une activité professionnelle ou libérale, - générer un revenu complémentaire grâce à une location annuelle ou à une location saisonnière de type Airbnb. Le jardin, agréable et soigneusement entretenu, offre un bel espace extérieur propice à la détente. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Autre avantage non négligeable : les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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17

610 000 € ^{(3 789 €/m²)}

Maison 3 chambres

Portet-sur-Garonne Iad France - Donna Ozer vous propose : * PORTET SUR GARONNE * Située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la Garonne, VILLA D'ARCHITECTE de 161 m² de surface habitable avec 3 CHAMBRES, 1 BUREAU, GARAGE et CAVE sur une parcelle joliment arborée. Située à seulement 20 minutes de Toulouse, cette villa en excellent état est idéalement située dans un environnement paisible, à proximité du centre du charmant village de Portet, de ses commerces et des transports. Piste cyclable menant directement à Toulouse. Une entrée avec placard ouvre sur un magnifique SÉJOUR CATHÉDRALE de 48 m² environ en double exposition avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Magnifique cheminée en briquette. Aucun vis à vis. Une porte à galandage vous permet d'accéder à la CUISINE entièrement aménagée et équipée, donnant également sur l'extérieur. En rez de jardin, une SUITE parentale avec placards aménagés et salle d'eau privative avec toilettes. Toilettes séparés. À l'étage : Un espace mezzanine lumineux idéal pour un BUREAU ou un espace détente. 2 CHAMBRES lumineuses dont une avec un grand DRESSING aménagé et l'accès à un balcon avec une vue dégagée sur la Garonne. Une SALLE DE BAIN fonctionnelle avec toilettes. Les plus : Un espace BUANDERIE, un grand GARAGE de + 20 m² et une CAVE de 25 m² environ. Possibilité de garer en sus 2 véhicules à l'avant de la parcelle. * Aurélie Guiraud, conseillère en immobilier indépendante & manager au sein du réseau iad France * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

3 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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16

385 000 € ^{(2 377 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Portet-sur-Garonne Iad France - Carole REDLER vous propose : Authentique Maison Toulousaine T6 avec Jardin et Piscine : Une adresse de cOEur pour une maison de caractère. Située au cOEur de Portet-sur-Garonne, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison toulousaine de 163 m² allie à merveille charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, le ton est donné : briques apparentes, galets, poutres en bois. chaque détail raconte une histoire et invite à s’y projeter. La pièce de vie avec séjour cathédrale et poêle scandinave, offre un bel espace convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, prolonge harmonieusement cet espace central, pensé pour recevoir et partager. La maison se compose de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), avec des surfaces allant de 10 à 16 m², deux salles d’eau, deux WC, une buanderie et un cellier. Fonctionnelle et bien pensée, elle répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille. Côté confort : - Climatisation gainable réversible - Volets roulants électriques - Fibre optique installée - DPE C : performances énergétiques maîtrisées À l’arrière, un jardin intime, sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec sa piscine et ses espaces extérieurs aménagés, idéaux pour les beaux jours. Un bien rare à Portet, qui séduira les amateurs de cachet, de volumes, et de vie de quartier. Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux et singulier ? Ce bien est fait pour vous. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

3 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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24

Vente Maison 2 chambresPortet-sur-Garonne

193 000 € ^{(2 681 €/m²)}

Maison 2 chambres

Portet-sur-Garonne Iad France - Daniele Vaticone vous propose : iad France - Daniele Vaticone vous propose : Vous êtes à la recherche du charme du cOEur de village, du calme des bords d'eau et de la proximité immédiate de Toulouse ? Laissez-vous séduire par cette agréable maison de village 3 pièces de 72 m², très bien entretenue, qui n'attend plus que vos meubles ! Cette maison mitoyenne, construite en 1957 et parfaitement conservée, propose un agencement fonctionnel et optimisé sur deux niveaux : Au Rez-de-Chaussée : ☕ Le Salon : Un espace de vie chaleureux et convivial, propice aux moments de détente. 🍽️ La Cuisine : Une cuisine ouverte, aménagée pour préparer vos repas en toute sérénité. WC indépendant et Débarras / Cellier : Un espace de rangement supplémentaire très appréciable pour l'organisation du quotidien. 🛏️ À l'Étage (Espace Nuit) : Deux Chambres : Deux pièces lumineuses et accueillantes, dont une équipée d'un placard intégré pour un rangement sur mesure. La Salle d'eau : Une salle d'eau claire et fonctionnelle venant compléter l'espace nuit. (À noter : La maison ne possède pas de jardin, garantissant ainsi un entretien très faible au quotidien. De nombreuses places de stationnement gratuites se situent à proximité immédiate). 🌱 Performance Energétique : Classe ENERGIE C (indice 124) et Classe CLIMAT C (indice 25) – un bien économe et agréable à vivre toute l'année. 🔥Mode de chauffage : Chauffage central au gaz naturel. Équipements : Connectée à la Fibre Optique (parfait pour le télétravail) Par sa situation et son agencement, cette maison offre une vraie polyvalence : 🎯 Primo-accédants : Une formidable opportunité pour un premier achat immobilier sur un secteur recherché aux portes de Toulouse. 🎯Investisseurs : Un placement locatif sécurisé au cOEur d'une commune très prisée de la première couronne toulousaine. Profession libérale ou Pied-à-terre : Une adresse centrale et pratique. 📞 […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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8

Vente Maison 4 chambresPortet-sur-Garonne

398 000 € ^{(2 671 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Portet-sur-Garonne Iad France - Daniele Vaticone vous propose : * EXCLUSIVITÉ * VENTE INTERACTIVE * iad France - Daniele Vaticone Vous propose à découvrir sans tarder ! Une maison adaptée à de multiples projets, selon vos envies et vos besoins. 'Bien lire l’annonce' 🚀 L’affaire de l’année à Portet : Maison 149 m² + Terrain DIVISIBLE (Possibilité + 2 maisons ! ) Avis aux acheteurs malins, investisseurs et bâtisseurs de patrimoine : ce bien est un ovni sur le marché actuel. Aux portes de Toulouse, dans le secteur ultra-recherché de la Gare, nous vous proposons bien plus qu’une maison. nous vous proposons un accélérateur de patrimoine. Sur une parcelle exceptionnelle de 1 881 m², vous achetez une grande maison de 6 pièces (149 m²) ET la possibilité de diviser le terrain pour y construire 2 maisons individuelles supplémentaires. 💰 L'Axe Patrimoine & Futur : Comment cette maison peut s'autofinancer ? Que vous soyez un particulier prévoyant ou un professionnel de l'immobilier, la configuration de ce terrain vous offre des scénarios en or pour l'avenir : Option 'Opération Blanche' (Achetez gratuit ou presque) : Vous vous installez dans la maison principale de 149 m², vous détachez les deux parcelles constructibles et vous les revendez à des constructeurs ou des particuliers. De quoi rembourser une part gigantesque de votre crédit immobilier ! Option 'Rente Immobilière' : Vous construisez les deux maisons supplémentaires pour les proposer à la location. Grâce à l’emplacement à 2 pas de la gare, la demande locative est maximale. Vous vous créez un patrimoine immobilier ultra-solide, financé par les loyers. Option 'Coffre-fort Familial' : Vous profitez du terrain géant aujourd'hui, avec l’assurance d'une plus-value stratosphérique le jour où vous déciderez de vendre les lots, ou la possibilité d'y loger vos enfants plus tard. 🏡 Côté Vie de Famille : Le confort du 'Tout à pied' En attendant vos projets futurs, la maison actuelle est une […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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17

279 000 € ^{(3 033 €/m²)}

Maison 3 chambres

Portet-sur-Garonne Iad France - Céline Le Roux vous propose : Coup de cOEur à Portet-sur-Garonne ! LUMINEUSE • FONCTIONNELLE • CLIMATISÉE Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, pensée pour offrir confort, convivialité et modernité. Les espaces de vie Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une Belle pièce de vie traversante et lumineuse avec salon, espace repas et cuisine ouverte Accès direct à la terrasse en bois et au jardin Un cellier très pratique et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage (le coin nuit) : Trois grandes chambres confortables, un vrai dressing pour vos rangements, et une salle d’eau contemporaine avec toilettes intégrés. Côté extérieur : Un agréable jardin sans vis-à-vis, une terrasse en bois, une piscine hors-sol, un garage et un abri de jardin. Les prestations & Équipements de confort Confort thermique optimal : Climatisation réversible + Poêle à granulés (complété par des radiateurs électriques dans les chambres). Isolation : Menuiseries PVC double vitrage et volets battants en bois. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et agréable à vivre, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant bénéficier de beaux volumes et d'un extérieur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Information visiteurs : Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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12

742 000 €

Maison 4 chambres

Aureville Située dans un quartier extrêmement recherché à seulement vingt minutes de l'aéroport et de l'autoroute, cette bâtisse d'architecte à la conception robuste et atypique offre une surface habitable de 232 m² pour 315 m² de surface utile. Dès l'entrée, la pièce de vie magistrale de quasiment 90 m² baignée de lumière s'impose avec son séjour, son salon et sa cuisine de haute facture, complétés par une mezzanine et un poêle design. L'atout majeur de cette propriété réside dans son extension de prestige entièrement conçue aux normes pmr (accessibilité handicap), intégrant deux suites parentales de plus de 19 m² chacune avec dressings et salles de bains privatives de haut standing, portant le nombre total de chambres à quatre. Le confort thermique est assuré par une isolation haut de gamme, une pompe à chaleur et un chauffage au sol, le tout complété par du solaire. Sur un terrain clos sans aucun vis-à-vis permettant de stationner plus de 6 véhicules, l'arrière de la maison dévoile un jardin paysager de goût avec une piscine au sel très confortable et une terrasse couverte équipée d'un espace barbecue. À deux pas des écoles, des bus et à […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

3 sdb

Balc

13/08/26 13/08

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1

Vente Maison 3 chambresLapeyrouse-Fossat

450 000 € ^{(3 719 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lapeyrouse-Fossat Iad France - Élodie Martin vous propose : Maison plain-pied 121 m² avec piscine – Lapeyrouse-Fossat Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2015, parfaitement entretenue, d’une surface habitable de 121 m² sur une parcelle de 1 000 m² sans vis-à-vis. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d’un cellier attenant, ainsi que d’une véranda chauffée de 15 m², très agréable et parfaitement intégrée dans l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé. Vous pourrez également profiter d’un jardin soigné avec piscine au sel chauffée 10x4 et équipée d'une bâche à bulles, idéale pour profiter des beaux jours plus longtemps. Le bien dispose également : • Garage indépendant de 25 m² • Atelier avec local technique piscine • Plusieurs places de stationnement goudronnées Les + : Maison récente (2015) Chauffage au sol par pompe à chaleur Tout-à-l'égout Triple exposition Aucun vis-à-vis Secteur calme Très bon entretien Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

2 sdb

10/08/26 10/08

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11

645 000 € ^{(2 972 €/m²)}

Maison 5 chambres

L'Union Iad France - Chantal Arrault vous propose : À 10mn DU CENTRE DE TOULOUSE. MAISON COUP DE COEUR à L’UNION / T7 situé au CALME en IMPASSE, avec T2 INDEPENDANT, PISCINE CHAUFFEE et VERANDA EXCEPTIONNELLE. À proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, centres médicaux, base verte parcours de santé), 220 m² environ pensés pour une vraie qualité de vie, entre confort intérieur et espaces extérieurs parfaitement aménagés. Un BIEN RARE sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de standing. L’Union – Une maison à vivre, plus qu’à habiter Et si votre prochaine maison n’était pas seulement un lieu… mais une sensation ? Ici, tout a été pensé pour le PLAISIR De VIVRE. Les matinées commencent dans la lumière douce de la véranda. Les journées s’organisent naturellement entre intérieur et jardin intime. Et les soirées se prolongent autour de la piscine, dans un calme absolu. Nichée au fond d’une impasse, à l’abri des regards, cette villa développe 220 m² environ de confort et d’équilibre. Un espace où chacun trouve sa place, sans jamais renoncer aux moments partagés. La pièce de vie s’ouvre généreusement sur l’extérieur, tandis que la véranda devient le véritable cOEur de la maison : un espace chaleureux, vivant, qui change avec les saisons. À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine créent une atmosphère presque confidentielle, propice à la détente comme aux instants de convivialité. Un bureau complète l’ensemble, répondant parfaitement aux nouveaux modes de vie comme le télétravail, ainsi qu’un T2 indépendant offrant de multiples possibilités : loger la famille, un ado, recevoir, exercer une activité professionnelle, ou envisager un revenu locatif complémentaire. Un lieu où l’on se projette immédiatement. Un cadre que l’on ressent avant même de le comprendre. Ce bien ne se décrit pas totalement. Il se découvre. Visites sur rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

217m²

5 chb

2 sdb

13/08/26 13/08

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10

350 000 € ^{(3 043 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Jean Iad France - Élodie Martin vous propose : Coup de cOEur à Saint-Jean - Maison entièrement rénovée de 115 m² avec jardin sans vis-à-vis Située dans un quartier calme de Saint-Jean, cette maison mitoyenne de 115 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’ une garantie décennale. Décorée avec beaucoup de goût, elle nécessite aucun travaux . Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose deux chambres, dont une avec mezzanine, climatisation et accès direct à la terrasse par une baie vitrée, une salle de bains ainsi qu'une buanderie très fonctionnelle. À l'étage, un bel escalier mène à une superbe suite parentale de 30 m², véritable cocon de confort, comprenant un dressing, une salle d’eau privative, un espace bureau et la climatisation. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin sans vis-vis avec une terrasse aménagée, abritée par une pergola et équipée d’une cuisine d’été. La maison bénéficie de places de stationnement privatives et de volets roulants sur l’ensemble des ouvertures, apportant confort, et sécurité. Vous apprécierez enfin sa situation privilégiée, à proximité immédiate des crèches, écoles, commerces, des transports et du lac, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une maison pleine de charme, lumineuse et prête à accueillir votre nouvelle vie. À visiter sans tarder ! Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en inter-agence. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

11/08/26 11/08

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14

875 000 € ^{(3 070 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Jean Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : SAINT-JEAN – Villa d'architecte de 285 m² – 5 chambres – Piscine chauffée – Garage 3 véhicules Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Jean, au fond d'une impasse offrant calme et intimité, cette villa d'architecte réalisée en 2013 développe 285 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 119 m². Son architecture contemporaine, la qualité de ses matériaux et son environnement privilégié en font un bien rare sur le secteur. À seulement 10 minutes du métro Balma-Gramont, 5 minutes des principaux axes routiers et 18 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. L'entrée s'ouvre sur des espaces de vie aux volumes généreux, baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin. Le séjour de près de 38 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un second salon permet de créer un espace de réception, de détente ou un salon TV indépendant. La cuisine de 36 m², ouverte sur les terrasses et la piscine, a été réalisée en chêne massif avec un plan de travail en granit noir. Son agencement allie esthétique, fonctionnalité et qualité de fabrication. La partie nuit a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale disposant d'une cheminée, d'un dressing de 14 m², d'une salle de bains privative de 11 m² et de toilettes indépendantes. Une seconde chambre bénéficie également d'un dressing, tandis qu'une pièce supplémentaire de 23 m², avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées, pourra accueillir selon les besoins une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié à une activité professionnelle. Le sous-sol de 111 m² constitue un véritable prolongement de la maison. […] Voir l’annonce immobilière >>

285m²

5 chb

2 sdb

10/08/26 10/08

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21

649 000 € ^{(3 886 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jean Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison traditionnelle d’exception – 167 m² sur terrain arboré de 3 150 m² – Saint-Jean Découvrez cette sublime maison familiale, alliant charme traditionnel et modernité, nichée au cOEur d’un écrin de verdure de 3 150 m² à Saint-Jean. Construite en 1999, elle séduit par ses espaces lumineux, fonctionnels et généreux, idéaux pour une vie de famille alliant confort, intimité et sérénité. Un intérieur chaleureux et bien pensé Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux de 47,5 m², baigné de lumière, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée de 15,6 m², pratique et conviviale. Deux chambres (12,3 m² avec dressing + 11 m²), une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. à l'étage : Deux chambres supplémentaires (18,4 m² et 15,1 m²), idéales pour les enfants ou un bureau. Une mezzanine de 7 m², espace polyvalent à personnaliser. Une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. Un extérieur idyllique Terrain de 3 150 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la nature. Espace piscine intégré dans un cadre verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille. Jardin arboré, offrant une ambiance paisible et préservée. Un emplacement stratégique Située dans un quartier calme et résidentiel à Saint-Jean, cette maison bénéficie d’une proximité pratique : Écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes. Accès rapide à la ville, tout en profitant d’un cadre de vie apaisant et préservé. Une opportunité rare à saisir ! Cette maison d’exception, alliant espace, lumière et nature, est une perle rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un havre de paix, à deux pas des commodités. Visitez sans attendre et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

4 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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19

410 000 € ^{(3 228 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Jean Iad France - Chantal Arrault vous propose : À 10mn DU CENTRE DE TOULOUSE, A SAINT JEAN : Votre SWEET HOME dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et transports. Produit Rare : Maison T6 de 127 m² environ sur terrain de 628 m² environ. Cette MAISON FAMILIALE LUMINEUSE dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ici, tout invite à profiter : les espaces de vie baignés de lumière, la cuisine ouverte conviviale, la terrasse couverte tournée vers le JARDIN ARBORE… une maison pensée pour les moments simples et précieux du quotidien. La maison propose 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative. Télétravail, bureau indépendant ou activité paramédicale : les espaces permettent également de s’adapter facilement aux nouveaux modes de vie. ✔ 10 min Toulouse centre ✔ Quartier calme et recherché dans une ville dynamique et accueillante ✔ 4 chambres et pièce de vie à l’étage ✔ Suite parentale en rez de chaussée ✔ Terrasse couverte et jardin arboré ✔ Climatisation ✔ Télétravail / activité indépendante possible Une maison pleine de lumière, de charme et de douceur de vivre… dans laquelle on se sent bien dès les premières minutes. C’est ce que vous cherchez… Alors elle n’attend que vous. À SAISIR sans retard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

5 chb

2 sdb

10/08/26 10/08

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11

325 000 € ^{(3 421 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Jean Iad France - Valerie Domarco vous propose : * Dans le centre-ville de Saint-Jean, découvrez cette maison idéalement située rue Arthur Rimbaud, dans un environnement privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, centre médical, équipements culturels, écoles, collège, transports et même le lac à proximité. * Cette maison pleine de potentiel offre la possibilité d’une vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une agréable véranda. Le séjour, doté d’une porte-fenêtre, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée, facilement ouvrable sur la pièce de vie, bénéficie elle aussi d’un accès extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant. À l’étage, un espace mezzanine apporte un volume supplémentaire et donne accès à une seconde véranda, idéale pour créer un coin détente, un bureau ou un atelier. Un garage accessible directement depuis l’entrée de la maison vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et paisible où de nombreuses espèces d’oiseaux trouvent refuge, offrant un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. Une maison au fort potentiel, nécessitant des travaux de remise au goût du jour et de rénovation énergétique, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Petite précision : les deux vérandas ne sont pas comprises dans la superficie habitable. À visiter sans tarder ! La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 313300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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16

660 000 € ^{(4 125 €/m²)}

Maison 5 chambres

Toulouse Iad France - Nicolas Dusseaud vous propose : Belle maison des années 1930 située au coeur du quartier de Saint Exupéry et du Pont des Demoiselles. Magnifique maison avec emplacement de parking aérien sur une parcelle de 260 m² composée de trois niveaux. Vous serez tout autant séduits par son architecture, son calme, son jardin intimiste que par la distribution de ses pièces. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour en double exposition de près de 50 m² vous accueille avec sa cuisine semi-ouverte, le tout en accès direct sur terrasse et jardin. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses dont une chambre est reliée à son balcon. Enfin, au dernier étage une suite parentale ou un espace indépendant sous les toits vient parfaire cette habitation. Des petits travaux de rafraîchissement ainsi que le changement des huisseries à l'étage sont à prévoir. Ecole primaire Sainte Thérèse et lycée Ste Marie des Champs à 10 mn à pied. Situation géographique idéale à seulement 15 mn en vélo du Capitole, lignes de bus 23 et 44 ainsi que Linéo 7 à proximité, future station Limayrac / Cité de l'Espace métro C à 15 mn à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

2 sdb

14/08/26 14/08

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1 050 000 € ^{(5 769 €/m²)}

Maison 4 chambres

Toulouse Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Coeur Côte Pavée (proche Caserne Pérignon), très belle maison de famille, entièrement rénovée avec jardin et grand garage. En RDC : 2 grandes chambres, buanderie, 1 salle de bains, toilettes séparées. Au 1er étage : belle entrée, double séjour traversant avec cheminées, cuisine ouverte sur un espace salle à manger, 1 chambre, salle de bains. Au 2ème étage : grand plateau aménagé en chambre et espace bureau, une partie grenier rangement aménageable. Joli jardin paysager, terrasse bois, (possibilité piscine). Située au calme dans une petite rue entre le Caousou (5 min à pied) et Saint Joseph (10 min à pied). Commerces Camille Pujol à proximité, Bus L1. Aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

4 chb

2 sdb

13/08/26 13/08

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336 000 € ^{(3 294 €/m²)}

Maison 4 chambres

Toulouse Iad France - Frédéric Biau vous propose : TOULOUSE / AUCAMVILLE – VILLA CONTEMPORAINE T5 AVEC GRAND JARDIN, GARAGE ET PARKING PRIVATIF Aux portes d’Aucamville, dans un environnement résidentiel et calme au sein d'une résidence intimiste, découvrez cette élégante villa familiale de 103 m² habitables, construite en 2023, offrant les prestations d'une maison contemporaine avec garage et parking extérieur. Répartie sur trois niveaux, cette villa lumineuse propose : Une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur. 4 chambres avec placards, idéales pour une famille ou le télétravail. 1 salle de bains, 1 salle d'eau (douche italienne) et 3 WC répartis sur les différents niveaux pour un confort quotidien optimal. Un garage attenant avec accès direct à la maison. Une place de stationnement privative sécurisée au sein de la résidence. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout rare sur le secteur : un jardin clos d'environ 420 m², idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou les moments de détente en famille. La résidence, composée de seulement 10 villas, bénéficie d'un cadre calme et sécurisé tout en restant proche des commerces, écoles, transports et axes principaux. Les atouts : ✔ Construction récente de 2022 sous garantie décennale ✔ Résidence sécurisée et intimiste ✔ Grand jardin privatif de 420 m² ✔ Garage + parking privatif ✔ 4 chambres Informations complémentaires : Copropriété de 6 villas Charges annuelles : 2 344 €, incluant environ 850 € de consommation d'eau froide (consommation directement liée à l'occupation actuelle et susceptible d'être réduite selon la composition du foyer) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

4 chb

2 sdb

12/08/26 12/08

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450 000 € ^{(2 557 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Toulouse Iad France - Laura Ormeno vous propose : 🏡 RANGUEIL / BUSCA — Maison de 176 m² avec potentiel locatif Idéalement située dans le quartier Rangueil-Busca, cette maison mitoyenne à un immeuble offre une belle opportunité : une partie habitation et une partie locative composée de deux studios indépendants — ou, pour un profil libéral, la possibilité d’exercer sur son lieu de vie. Maison principale : RDC : Garage - chambre - Jardin - 2 studios indépendants 1er étage : 2 chambres - sejour - cuisine - balcon - salle d'eau ✨ Les atouts : •Jardin exposé sud-ouest •Chaudière gaz à condensation Viessmann + climatisation •Double vitrage, volets roulants électriques •Compteurs d’eau individualisés pour les studios •Studios peuvent être loués 450€ •Travaux à prévoir Un bien rare qui conjugue habitat et investissement locatif, au cOEur d’un quartier dynamique et bien desservi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

5 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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455 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Maison 3 chambres

Toulouse Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Maison sur les toits – Duplex T4 d'exception avec rooftop de 60 m² à Toulouse (31400) État irréprochable, jamais habité, construit en 2024. Un bien unique au dernier étage ! Découvrez cette véritable maison sur les toits de 105 m², offrant le confort d'une maison et les avantages d'une résidence neuve. Le duplex se compose d'une vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains, de nombreux rangements et de près de 60 m² d'espaces extérieurs, ainsi que d'un rooftop panoramique de 42,67 m² et d'un balcon de 16,93 m². Les + qui font la différence : Véritable maison sur les toits Rooftop panoramique de 43 m² 105 m² habitables 3 chambres dont une suite parentale 2 places de parking Local vélo privatif Pré-équipement climatisation DPE C – excellente performance énergétique Frais de notaire réduits et garanties du neuf Un bien rare, lumineux et spectaculaire, conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

2 sdb

12/08/26 12/08

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799 500 € ^{(4 442 €/m²)}

Maison 4 chambres

Toulouse Iad France - Julie Lanza vous propose : Magnifique Toulousaine de caractère avec rooftop – Quartier des Minimes / Barrière de Paris Découvrez une propriété rare et confidentielle, alliant le charme authentique d'une véritable maison toulousaine aux prestations de confort contemporaines. À l'abri des regards, cette élégante demeure développe environ 180 m² habitables sur une parcelle intime de 349 m², offrant à ses occupants un cadre de vie privilégié où calme, intimité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux soigneusement sélectionnés et les éléments de caractère confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, sublimée par un élégant poêle à bois, et offre un cadre de vie à la fois convivial et intimiste. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, développe quant à elle une surface généreuse de 21 m². Véritable lieu de vie au quotidien, elle bénéficie d'une large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur et laissant entrer une abondante lumière naturelle, créant ainsi une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, dont bénéficiant d'un vaste dressing. Une salle de bains familiale complète ce niveau. Un bureau permet d'accéder aux combles aménagés et mansardés, un espace particulièrement séduisant offrant une chambre supplémentaire, un dressing, un bureau ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, tout a été pensé pour préserver la tranquillité des lieux. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie, tandis qu'un carport permet d'abriter deux véhicules. Un abri de jardin complète les équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

13/08/26 13/08

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580 000 € ^{(4 113 €/m²)}

Maison 4 chambres

Toulouse Iad France - Valérie Schmitz vous propose : TOULOUSE ARGOULETS – MAISON 5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GARAGE À proximité du métro des Argoulets, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur avec piscine. À l’étage, le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon filant et se prolonge par une cuisine indépendante aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie, un cellier et un garage. Une configuration idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou le télétravail. À l’extérieur, la piscine, les terrasses et la cuisine d’été couverte créent un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Climatisation partielle, volets roulants électriques, chaudière gaz, fibre optique et possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules sur la propriété. Métro, commerces, écoles, pistes cyclables et accès périphérique à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

4 chb

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11/08/26 11/08

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302 900 € ^{(4 808 €/m²)}

Maison 3 pièces

10 Chemin Salinié OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ! À Toulouse, dans le quartier résidentiel recherché de Lardenne, découvrez le Domaine du Marronnier, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement calme et arboré. Composée de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex, ainsi que de 3 villas avec terrasse et jardin privatif, elle propose des logements conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Balcons, terrasses ou jardins prolongent chaque espace de vie pour un bien-être au quotidien, au cœur d'un écrin paysager valorisant un majestueux marronnier et un cœur d'îlot généreusement végétalisé. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol et local vélos. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique et agréable à vivre. Située à deux pas de l'avenue de Lardenne et de la place Sauvegrain, elle offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la gare TER à quelques minutes à pied, permettent de rejoindre facilement le centre-ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

10/08/26 10/08

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