NESTENN Dinan vous propose à la vente cette charmante maison en pierre du XIX? siècle, située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un hameau de la commune de Lanrigan, à proximité de Combourg.

Cette maison mitoyenne pleine de charme développe environ 42 m2 habitables. Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 23 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.

En bon état général, elle bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une dalle béton et d'un chauffage électrique.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son hangar d'environ 66 m2 comprenant un garage ainsi que deux pièces atelier. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, activité artisanale ou encore espace de travail complémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 160 m2 agrémenté d'une terrasse, idéal pour les beaux jours.

Le bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement offrant une rentabilité immédiate. Son environnement calme, son cachet et ses dépendances constituent de réels atouts pour la pérennité de l'investissement.

Réf 07026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information complémentaire concernant le bail en cours ou pour organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Dinan. (7.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 07026 - 20/06/2026