EN EXCLUSIVITE A LANNION 10 MM DU CENTRE VILLE A PIED— MAISON 157 m2 environ, VIE DE PLAIN PIED, TOUT À PIED, 5 CHAMBRES ET 1 600 M² DE JARDIN CLOS À L'ABRI DES REGARDS !

UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE — Centre-ville, commerces, gare, écoles, colléges, lycées accessibles A PIED.

INSTALLEZ-VOUS, PERSONNALISEZ LA DÉCO ! — Pas de lourds travaux à prévoir, une mise au goût du jour de la décoration.

UNE VÉRITABLE VIE DE PLAIN-PIED — Deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. ETAGE : Mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE — Environ 150 m² habitables, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.

UN BEAU JARDIN EN VILLE — Environ 1 600 m² de terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Maison située en impasse.

40 M² POUR SE RETROUVER — Un bel espace de vie d'environ 40 m² (sejour-salon), une belle luminosité, une belle exposition et une cheminée équipée d'un insert.

UNE CUISINE PRÊTE À VIVRE — environ 12m2, Aménagée et équipée, indépendante, avec accès direct à la terrasse.

SOUS SOL COMPLET d environ 100 M² SUPPLÉMENTAIRES POUR VOS BESOINS — comprenant garage, atelier, cave et buanderie/chaufferie.

DPE CLASSE D — Chauffage au gaz de ville, complété par l'insert.

TOUT-À-L'ÉGOUT — Assainissement collectif.

CHAUFFAGE _ Gaz de ville

CHEMINEE avec un insert

HUISSERIE Bois double vitrage et PVC double vitrage

TOITURE ardoise naturelles, excellent état ainsi que les goutières

LUMIERE ET VOLUME

La ville à pied, de l'espace et un vrai jardin arboré: venez découvrir cette maison !

Stéphanie Hulen – eXp France |

Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

LANNION CENTRE-VILLE – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – QUARTIER RECHERCHÉ

Vous recherchez une maison familiale au calme, tout en profitant de la proximité du centre-ville de Lannion ?

Située dans un quartier recherché, en impasse, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible.

Ses 5 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille, tandis que son sous-sol apporte un espace de rangement et de stockage appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 500 m², une surface idéale pour profiter du jardin sans avoir à consacrer trop de temps à son entretien.

Très bien entretenue, cette maison est prête à vous accueillir : posez vos valises et profitez !

Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un extérieur facile à vivre : autant d'atouts pour une maison familiale qui mérite votre attention.

À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir en exclusivité, sur le secteur de Kerhuel, cette maison de 94m² (surface sol), exposée sud, avec terrasse en bois donnant sur un joli jardin.

Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée : une vaste entrée, une cuisine ouverte et aménagée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec lumière traversante.

A l'étage, 4 grandes chambres, une salle de bain, un dressing et un wc (sur un inter palier)

Grand garage accessible par la maison avec porte de service vers le jardin.

Vous serez à proximité des commodités essentielles et à quelques minutes à pied des écoles.

Cette maison est idéale pour les familles, les primo-accédants ou pour de la colocation.

Informations complémentaires :

Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques

Eléments de cuisine neufs (attention cuisine non équipée)

Chaudière au gaz de ville

Assainissement tout à l'égout

Je reste disponible pour répondre à vos questions et programmer une visite ou par mail

A bientôt

Honoraires inclus de 6.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

J'ai le plaisir de vous présenter l'un de mes coups de coeur avec cette maison familiale de 287m² offrant une vie totale de plain-pied, avec jardin et terrasse.

Autant vous dire qu'elle est généreuse par ses volumes, le nombre impressionnant de rangements (placards dans les couloirs et sous-pentes dans les chambres) ainsi que tous les autres espaces aménagés intelligemment et optimisés.

Commençons la visite :

Au rez de chaussée : hall d'entrée accueillant avec dressing, pièce de vie de 50m², avec lumière traversante, cuisine équipée et aménagée, cellier-buanderie de 11m² communiquant avec le garage de 32m², couloir avec espace bureau de 12m², suite parentale de 21m² avec douche à l'italienne, pièce de 28m² (anciennement bibliothèque) avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin comme le salon, salle de projection cinéma, wc séparé avec lave-mains.

Au 1er étage : toujours autant de volume avec un vaste palier qui dessert 5 chambres entre 14 et 18m² (surface sol), une salle de bain avec également une douche à l'italienne, 2 espaces bureau bien conçus, un 2ème wc séparé avec lave-mains.

Travaux récents (- de 5 ans) :

Cuisine, les 2 salles d'eau, porte de garage isolante et électrique

Informations complémentaires :

Huisseries en double vitrage

Plancher chauffant

Pompe à chaleur

Assainissement conforme

En complément de cette maison de 2006 en excellent état, une allée de boules bretonnes, un très beau jardin, l'ensemble sur un terrain de 2 084m².

J'ai hâte de savoir, si comme moi, vous aurez un coup de coeur !

Je reste disponible pour répondre à vos questions et programmer une visite ou par mail

Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur architectural aux portes de Lannion et des plages

Nichée au cœur d'un parc d'exception de plus d'un hectare, cette superbe maison d'architecte de 1973 développe 157 m² habitables dans un cadre d'une rareté absolue.

Dès l'entrée, l'expérience est enchanteresse : une majestueuse allée bordée par un étang privé vous mène à cette propriété d'exception, véritable havre de paix garanti sans vis-à-vis et vue sur le parc.

L'Architecture & Les Espaces :

- Pensée en demi-niveaux, la demeure offre une circulation fluide et des volumes remarquables :

--Espace de Vie (Mi-étage) : Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière naturelle avec cheminée centrale, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une première chambre avec cabinet de toilette (idéale pour des invités ou un espace télétravail).

--Espace Nuit (Étage supérieur) : 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.

--Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une buanderie/lingerie fonctionnelle et un premier garage intégré.

- Les Extérieurs :

--Grande terrasse baignée de soleil surplombant le parc arboré.

--Second garage indépendant : Idéal pour un atelier, un espace de stockage ou abriter un bateau.

Le charme intemporel des années 70 associé à la sérénité d'un étang privé, à seulement 10 minutes du centre-ville et de la plage de Beg Léguer.

Cette annonce référence 335737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011.

Prix du bien : 457 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023

CLASSE ÉNERGIE : E (284 kWhEP/m²/an)

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville entièrement rénovée, avec la rareté de s'organiser, à l'arrière, autour d'un patio !

L'olivier donne le Sud dans une atmosphère particulière et une configuration originale.

Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie-cellier, un WC, une véranda et une chambre avec salle d'eau et WC privatif, permettant d'envisager une vie de plain-pied.

A l'étage : deux chambres sur parquet ancien et une salle d'eau avec WC.

Une petite pièce annexe vient compléter une des chambres de l'étage : bureau, dressing,ou pièce bricolage....

À l'extérieur, une grande terrasse surélevée prolonge les espaces de vie. Le jardin clos permet également de bénéficier d'un stationnement privatif (précieux en ville)

Un bien rare, qui séduira par son organisation son patio, son charme et la diversité de ses espaces.

A VOUS D'IMAGINER LA FACE CACHEE DE VOTRE FUTURE MAISON DE VIILE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, à 5 minutes de Lannion, découvrez cette belle maison en pierre sous ardoises, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 2000 m2. Parfaitement bien isolée, son DPE est en B, garantissant une faible consommation d'énergie.

Une maison fonctionnelle avec une vie de plain-pied possible.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour agrémentée d'une belle cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée et ouverte.

Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu'une salle de bain, et un wc indépendant offrant de belles possibilités pour accueillir famille et amis.

Un sous- sol complet entièrement compartimenté comprend un espace permettant de stationner deux véhicules, un atelier, une buanderie, deux autres pièces supplémentaires. Un véritable atout pour le rangement, le bricolage, l'aménagement d'espaces selon vos besoins.

Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder !

Pour tous renseignements complémentaires, votre conseillère Magali ROPARS se […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à LANNION, Côtes d'Armor (22)

Maison de ville de caractère en pierre située à proximité immédiate des écoles et des commodités comprenant :

- Au sous-sol : cave.

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, véranda.

- Au premier étage : palier, deux chambres, salle de […] Voir l’annonce immobilière >>