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Vente Maison à Lannion

6 pcs

5 ch

140㎡

369 250 € ^{(2 638 €/m²)}

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Maison Lannion

Située dans un environnement calme, à 5 minutes de Lannion, découvrez cette belle maison en pierre sous ardoises, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 2000 m2. Parfaitement bien isolée, son DPE est en B, garantissant une faible consommation d'énergie.

Une maison fonctionnelle avec une vie de plain-pied possible.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour agrémentée d'une belle cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée et ouverte.

Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu'une salle de bain, et un wc indépendant offrant de belles possibilités pour accueillir famille et amis.

Un sous- sol complet entièrement compartimenté comprend un espace permettant de stationner deux véhicules, un atelier, une buanderie, deux autres pièces supplémentaires. Un véritable atout pour le rangement, le bricolage, l'aménagement d'espaces selon vos besoins.

Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder !

Pour tous renseignements complémentaires, votre conseillère Magali ROPARS se tient à votre entière disposition.

Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à LANNION (titulaire de la carte professionnelle no2203 2018 000 038 314) au prix de 369 250 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 350 000 € net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 315-13-02-MR - 06/11/2026

L’essentiel

À 5 minutes de Lannion : dans un environnement calme.
Terrain de 2 000 m² : pour profiter d’un agréable cadre de vie.
Vie de plain-pied possible : avec deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée.
Cinq chambres : réparties sur deux niveaux, avec dressing et deux salles d’eau ou de bain.
Sous-sol complet : avec stationnement pour deux véhicules, atelier et buanderie.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

76 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
369 250 € ^{(2 638 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 19 250 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
140 m²
Surface terrain :
1954 m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel
Jardin - Dressing / Placard

Axmor Transactions

( 302 avis )

33 rue Anatole Le Braz

22560 Pleumeur-Bodou

SIREN: 843412123

Voir nos biens

acquisition du bien

Je suis heureuse d'avoir trouvé ma maison grâce à Magali Ropars. C'est un petit soleil chaleureuse franche et loyale. C'est une personne de toute confiance. Merci à elle

ACQUISITION DU BIEN

À recommander sans hésitation

VENTE DU BIEN

Julien à Axmor à tout fait pour moi. J’aurais pas réussi à vendre ma maison en Bretagne sans lui, surtout quand j’habite en Royaume Uni. Il s’est occupé de tout

ACQUISITION DU BIEN

Amaury PEDRON a fait preuve d'un très grand professionnalisme et d'une forte disponibilité à nos côtés. Il a toujours répondu à nos sollicitations. Il est expert dans son domaine, notre vente étant plutôt complexe. Je le remercie sincèrement car il a été essentiel au bon déroulement de notre parcours d'acheteur.

Source Opinion System

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Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, offre en plus : une chambre, une salle d’eau, WC indépendant et une buanderie.

À l’étage, deux chambres confortables, un bureau et une salle de bain avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager d’environ 623 m2.

Garage et abris de jardin.

Une maison prête à vous accueillir.

Pour toute information complémentaire, votre conseiller Emmanuel DO CASAL se tient à votre disposition.

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Prix de vente : 509.600 €

*Honoraires inclus charges acquéreur : 19.600 € TTC Prix de vente hors honoraires : 490.000 €

DPE : C & GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.960 € et 2.680 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir […] Voir l’annonce immobilière >>

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Parfaitement entretenue par ses propriétaires depuis sa construction, elle séduit par son excellent état général, sa fonctionnalité et sa facilité d'entretien, autant d'atouts pour un quotidien confortable et serein.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, offrant un espace convivial et agréable à vivre. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien distinct.

Un sous-sol total vient compléter les prestations de cette maison, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace dédié à vos loisirs.

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