Agence Rizzoni

Perros-Guirec, Propriété de Charme Vue sur Mer Nos AGENCES RIZZONI vous proposent cette propriété comprennant un ensemble de deux maisons offrant une vue imprenable sur la mer Située à Trestrignel à proximité de toutes les commodités, cette propriété décorée avec goût comprend: Une charmante maison principale de caractère avec : -Au rez-de-chaussé : une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour traversant et cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec Wc et un coin buanderie. -A l'étage : deux chambres bénéficiant d'une superbe vue mer, un coin bibliothèque/lecture, une salle d'eau avec Wc, un bureau/espace détente et un accès à une charmante terrasse orientée directement sur mer. Une deuxième maison indépendante d'amis (Attenante à la maison principale), Accessible par l'arrière-cour et disposant d'une entrée indépendante sur rue basse, elle comprend: -Une pièce de vie avec cuisine aménagée -A l'étage : un espace bureau/détente avec vue sur mer, une salle d'eau avec Wc et une chambre. Côté extérieur : Un jardin aménagé et clos, avec accès indépendant sur rue haute de Trestrignel, mène à la première terrasse en contrebas. Idéal pour une résidence secondaire et pour les investisseurs. Un bien rare, pour profiter pleinement d'un cadre de vie face à la mer. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2890.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située à Perros-Guirec cette charmante maison en excellent état séduira par son emplacement privilégié et sa proximité immédiate avec les commerces, le port, les plages et comprend : Au rez-de-chaussée : un bel espace salon/cuisine équipé et amenagé, un placard avec ballon d'eau chaude intelligent, un dégagement ainsi WC indépendant. Au premier étage : une grande chambre avec placard et penderie ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage : une spacieuse chambre avec rangements. Côté extérieur : une agréable terrasse ainsi qu'une place de stationnement privative. La maison bénéficie d'un emplacement pratique permettant un accès rapide aux commodités et aux axes principaux Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1114.00 et 1331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à TREBEURDEN, face aux PLAGES bel appartement neuf en duplex offrant une surface de 137 m2 habitable avec : De plain pied : salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres vue mer, dégagement/bureau, WC, salle d'eau. A l'étage : deux chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et WC. joli espace extérieur paysagé. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier prisé de PERROS-GUIREC, permettant un accès piéton à tous les services, au port et au centre ville, cette Villa de style contemporain offrant une vue panoramique a couper le souffle comprend : UN RDC BAS avec : Garage, atelier, pièce détente, salle bains, cave à vins. Au rez-de-chaussée haut : salon/séjour avec cheminée et accès sur grande terrasse orientée sur la mer, cuisine aménagée et équipée, espace bureau, WC avec lave-mains. A l'étage : deux belles chambres avec terrasses privatives et superbe vue sur le port et la baie de Perros, autre grande chambre, bureau,salle d'eau et WC. Combles aménagés en open space avec vue imprenable sur mer imprenable. Jardin très soigné en terrasses avec Belvédère aménagée pour profiter du ce cadre exceptionnel. Idéal pour les amoureux de Perros pour y vivre à l'année ou pour les vacances. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4315.00 et 5839.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AFFAIRE CONCLUE PAR NOS AGENCES RIZZONI ! Vous souhaitez trouver un bien similaire ? Contactez vite nos AGENCES au : ou activez une alerte mail sur notre site agence-rizzoni.fr ! ENTRE PLAGES ET COMMERCES, dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, vos agences RIZZONI vous présentent en exclusivité cet appartement 3 pièces, en parfait état, offrant des prestations soignées et comprenant : Une entrée avec vestibule et rangements dans placard, une pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse dallée privative donnant sur le jardin exposé SUD, une cuisine américaine fonctionnelle et bien agencée entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit, séparée par une verrière se compose de deux belles chambres dont une avec un grand placard, un petit cellier, une salle d'eau avec une grande douche et MAL, un WC séparé. L'appartement bénéficié également d'une cave et d'un parking privatif. IDEAL PIED A TERRE SUR LA COTE DE GRANIT ROSE ou pour y vivre à l'année. Proche GARE TGV et AEROPORT. A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 85 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer à l'année : Duplex de 118 m² situé à deux pas des commerces, des plages et de la Baie de St-Anne à Trégastel Découvrez l'espace qu'offre cet appartement comprenant : au 1er étage, une entrée indépendante avec coin buanderie, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie, une salle d'eau, WC séparé, une chambre ou un bureau. A l'étage supérieur, trois chambres avec très jolie vue sur mer et la baie de Trégastel. Son emplacement idéal permet de profiter des commerces et des plages accessibles à pied. Il se trouve à moins de 15 km de Lannion et de la gare. Disponible immédiatement. ETUDE DES DOSSIERS LOCATIFS PRÉALABLEMENT AUX VISITES. Veuillez contacter l'agence pour obtenir la liste des documents à fournir - Loyer : 880 euros / mois, - Dépôt de garantie : 880 euros, - Eau et électricité à la charge du locataire, - Honoraire de rédaction de bail, recherche de locataires, présentation, négociation et état des lieux à hauteur de 633.60€. Honoraires de 634 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 880 €/mois. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer à l'année : Duplex T4 proche du Port de Perros-Guirec et des commerces Bel appartement en duplex comprenant: une entrée, une salle de bains, WC séparés, une chambre, un dégagement avec puis de lumière possible (idéal pour bureau), une grande chambre avec échappée mer sur le port de Perros-Guirec. A l'étage: un grand salon-séjour lumineux en mezzanine, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaque induction). Double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Disponible le 1er avril 2026. ETUDE DES DOSSIERS LOCATIFS PRÉALABLEMENT AUX VISITES. Veuillez contacter l'agence pour obtenir la liste des documents à fournir - Loyer : 750 € / mois, - Dépôt de garantie : 750 euros, - Eau et électricité à la charge du locataire, - Honoraire de rédaction de bail, recherche de locataires, présentation, négociation et état des lieux à hauteur de 540 €. Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1895.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer à l'année : Studio de 21,93 m² situé au coeur du bourg de Pleumeur-Bodou Découvrez cet agréable studio comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, et se trouve à environ 7 km de Lannion et de sa gare. Disponible immédiatement POSSIBILITÉ D'ÊTRE MEUBLE !!!!!!! ETUDE DES DOSSIERS LOCATIFS PRÉALABLEMENT AUX VISITES. Veuillez contacter l'agence pour obtenir la liste des documents à fournir - Loyer : 300 euros / mois, - Dépôt de garantie : 300 euros, - Eau et électricité à la charge du locataire, - Honoraire de négociation et d'état des lieux à la charge du locataire : 216€ Honoraires de 216 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 300 €/mois. Dépôt de garantie 300 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.