Maison de famille coup de cœur – volumes, lumière et confort de vie, proximité immédiate du centre-ville et des services.

Idéalement pensée pour la vie de famille et les retrouvailles entre amis, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.

Elle offre un vaste espace de vie chaleureux avec séjour/salon avec insert, une cuisine indépendante et une grande pièce annexe polyvalente (bureau, salle de cinéma, musique, bibliothèque et/ou télétravail).

Atout rare : chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC à proximité immédiate, idéale pour une suite parentale et une vie de plain-pied.

Un bureau, une pièce annexe (petite chambre) et une buanderie complètent ce palier au rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, une salle de bain (avec douche et baignoire), 1 WC et un dressing, garantissant confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfait pour les enfants et les moments de détente entre amis.

Une dépendance aménageable offre un beau potentiel (atelier, studio, espace professionnel, logement indépendant) et est complétée par un carport et un bûcher.

Un bien rare, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier prisé du Rusquet, en impasse, cette maison récemment agrandie et entièrement rénovée en 2024 avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie à la fois calme, moderne et confortable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un poêle à bois et une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour des moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée propose également :

une grande chambre,

une salle d’eau moderne,

un cellier fonctionnel,

un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert :

trois chambres agréables,

une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Des prestations de confort actuelles

Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant

Volets électriques, pour un confort au quotidien

Rénovation récente de qualité

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, véritable espace de détente, complété par un cabanon de jardin.

Une maison clé en main, alliant modernité, confort et emplacement recherché, idéale pour une résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et des écoles, cette maison construite en 2016 offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement pensée pour le quotidien. Un cellier, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche et baignoire, offrant un vrai confort pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, ainsi que d’une terrasse, idéale pour les moments de détente.

Maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour un projet de résidence principale, à deux pas des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse, dans le quartier de St Marc, bénéficiant de toutes les commodités à proximité, cette maison mitoyenne, exposée plein sud dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un bel espace de vie lumineux, terrasse, un jardin, un garage attenant et communiquant avec la maison. Possible d […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la splendide baie de Plestin-les-Grèves, cette maison de plain-pied en bois vous invite à une véritable parenthèse de douceur, où lumière et nature se conjuguent harmonieusement grâce à son exposition plein sud et ses larges baies à galandage, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Elle s'ouvre sur une belle entrée avec vue mer, desservant d'un côté un bel espace de vie très lumineux et, de l'autre, un espace nuit composé de trois chambres et d'un bureau, véritable invitation à vivre au rythme des marées, dans un environnement privilégié.

Descriptif :

La maison se compose comme suit :

En rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard, une buanderie, une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon, des toilettes, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, deux chambres avec salle de bains et toilettes […] Voir l’annonce immobilière >>

Côtes d'Armor 22300 Keranroux AUX PORTES DE LANNION (1.5 km de la gare) Maison Lumineuse d'environ 129 m2 placée sur une parcelle de 1157 m2 au calme.

Ce bien comprend:

Une cuisine , un salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda orientée sud ouest, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant.

A l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier isolé avec un grand vélux qui peut servir de chambre supplémentaire.

. Le sous-sol offre un garage de 42 m² ainsi que trois autres pièces totalisant 34 m² et une cave. Un atelier attenant complète ce bien.

Jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww.georisques.gouv.fr

Budget 231 000 euros honoraires d'agence inclus 11 000 euros, soit 5% TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: 220 000 euros).

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent MARGUERY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec annexe ? Coup de coeur à 5 min de la mer.

Dans un quartier calme et recherché proche écoles et transports , à seulement 5 minutes de Lannion et de la plage de Beg Léguer, découvrez cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 1 032 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine moderne (2022) ouverte sur le salon et un espace séjour chaleureux avec poêle à bois, un Wc, une chambre, La véranda prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter de chaque saison.

Une annexe indépendante complète l'ensemble avec chambre, salle d'eau, WC et dressing à l'étage.

A l'étage : 3 chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain avec WC.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet : salle de jeux, buanderie, atelier, cellier, salle d'eau avec WC et garage motorisé.

Prestations :

Poêle à bois (2017)

Chaudière fioul à condensation (2015)

Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les hauteurs de Lannion, dans le quartier recherché de Loguivy-lès-Lannion, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant à quelques minutes du centre-ville, des écoles, commerces et des transports en commun.

Depuis le jardin, la vue s’ouvre sur la vallée du Léguer et son chemin de halage, idéal pour les promenades à pied ou à vélo.

Dès l’entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine s’unissent dans un élégant espace ouvert. Cette pièce se prolonge par une terrasse en L, véritable invitation à profiter du jardin et des différentes expositions au fil de la journée.

Le rez-de-chaussée offre également le confort d’une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains.

À l’étage, vous découvrirez :

• Deux chambres confortables

• Une salle d'eau

• Une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau ou permettre la création d’une chambre supplémentaire

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant :

• Un garage

• Un atelier

• De nombreux espaces de rangement

À l’extérieur, le terrain de 1 762 m² offre espace, tranquillité et intimité tout en profitant d’une vue dégagée sur la vallée.

Les atouts du bien :

• Secteur recherché

• Environnement calme

• Maison lumineuse

• Vie de plain-pied

• Sous-sol complet

• Grand terrain

La visite virtuelle vous permettra d’en apprécier pleinement les […] Voir l’annonce immobilière >>