Iad France - Clement Audren vous propose : LANNION entre le CENTRE ville et BRELEVENEZ - au calme - 150 m²- 4 CHAMBRES. Les commerces et les écoles à pied, cette magnifique propriété ne pourra que vous séduire. Vous découvrez au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une véranda et un WC. Vous poursuivez la visite au premier étage qui se compose de trois chambres, une salle d'eau et un WC. Enfin, en rez-de-jardin une chambre, une buanderie et une chaufferie. Terrain de 900 m² paysagé avec terrasse à l’abri des regards, deux cabanons de jardin et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en cœur de ville à Lannion, cette spacieuse maison familiale de 179 m² séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien.

La maison propose une véritable vie de plain-pied avec des espaces confortables et lumineux. Elle dispose de cinq chambres permettant d'accueillir une grande famille, ainsi que de deux bureaux parfaitement adaptés au télétravail ou à une activité indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 448 m², un véritable atout en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de loisirs ou de jardinage.

Une dépendance à rénover complète l'ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel pour la création d'un logement indépendant, d'un atelier ou d'un espace de stockage selon vos projets.

Cette propriété rare sur le secteur allie confort, espace et potentiel d'évolution […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable.

Elle se compose d'un double salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes pour recevoir famille et amis, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (télétravail, chambre d'appoint ou espace loisirs), ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agréable et facile à entretenir, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur.

Fonctionnelle et bien située, cette maison conviendra aussi bien à un couple, à des primo-accédants, à des retraités recherchant le confort du plain-pied qu'à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 998m² situé au c?ur de Lannion, borné et viabilisé.

Situé entre ville et mer, dans un quartier résidentiel, ce terrain bénéficie d'une position stratégique, à la fois proche du centre-ville de Lannion des zones commerciales et des commodités.A 5 min de l?école du Rusquet mais également à quelques minutes en voiture des plus belles villes de la côte de Granit Rose : Perros-Guirec et Trébeurden.

A viabiliser

En choisissant ce terrain, vous optez pour un cadre de vie privilégié, proche des plages, où la qualité de vie est reconnue. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre futur dans un environnement exceptionnel.

A DECOUVRIR : MAISON 4 CHAMBRES - 110M²

Cette très belle maison se compose d'une confortable suite parentale de 18m² avec dressing au rez-de-chaussée, ainsi que d'une vaste pièce à vivre de 47m².A l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses avec rangements et d'une salle de bain.En complément vous bénéficierez d'un cellier et d'un atelier garage pour toujours plus de rangements.

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Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (119000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10098 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 313 M² - QUARTIER SAINT MARC

Dans un quartier résidentiel très recherché, au coeur d'un petit lotissement, à proximité immédiates des écoles et des commerces.

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MAISON BAS CARBONE - 4 CHAMBRES - 93M²

Maison à ossature bois, innovante et ultra performante.Le rez-de-chaussée lumineux vous offre des volumes agréables avec une pièce à vivre de 37m² , une suite parentale de 14 m² ainsi qu'un garage en bardage bois de 16m².L'étage fonctionnel dispose de 3 chambres.

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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58500 euros), les frais de notaire estimés 5928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 313 M² - QUARTIER SAINT MARC

Dans un quartier résidentiel très recherché, au coeur d'un petit lotissement, à proximité immédiates des écoles et des commerces.

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MAISON COMPTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - 127M²

Maison lumineuse et spacieuse offrant 4 chambres dont une suite parentale de 18m² au rez de chaussée.Un hall d'entrée indépendant et équipé de placard vous donnera accès à une très belle pièce à vivre de 50 m².Les maisons TRECOBAT disposent de tous le confort énergétique et économique des normes RE2020 et des dernières options technologiques tel que la domotique, une ventilation intelligente, une pompe à chaleur dernière génération...

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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58500 euros), les frais de notaire estimés 5928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 269000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié pour cette maison familiale. Elle profite d'un accès immédiat aux écoles, centre ville et commerces à pied. Sans vis à vis, en fond d'impasse elle bénéficie d'un beau jardin paysagé. Lumineuse et offrant de beaux volumes elle dispose de 6 chambres dont deux au RDC. Dépendance,carport […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de la mer, au coeur d'un environnement préservé, cette remarquable propriété d'architecte développe près de 260 m2 habitables sur un terrain paysager d'environ 4 200 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis.

Pensée à l'origine par l'architecte Roger Le Flanchec, cette demeure singulière a fait l'objet d'une

extension contemporaine spectaculaire, créant un dialogue subtil entre architecture organique des années 70 et lignes minimalistes actuelles.

Dès l'entrée, le regard est captivé par les volumes, la lumière omniprésente et les perspectives

offertes sur le jardin. Les espaces de réception se succèdent avec fluidité : salon, salle à manger,

bibliothèque et coin cheminée composent un lieu de vie chaleureux où chaque détail architectural raconte une histoire.

Les matériaux bruts et nobles s'expriment pleinement : béton moulé apparent, bois d'Iroko, pierre d'ardoise, mosaïques artistiques et larges surfaces vitrées créent une atmosphère unique, à la fois raffinée et intemporelle.

La partie contemporaine accueille un espace nuit d'une grande pureté esthétique. Les chambres,

baignées de lumière, s'ouvrent généreusement sur le jardin. La suite parentale bénéficie d'une

ambiance résolument épurée, où le blanc immaculé, les lignes sobres et les ouvertures sur la

nature offrent une sensation de sérénité absolue.

La maison propose aujourd'hui :

8 pièces principales

4 chambres (5 possibles)

2 salles de bain

2 salles d'eau

3 WC

Une bibliothèque

Un espace détente avec poêle contemporain

Une cave et sous-sol accessibles par un remarquable escalier hélicoïdal

Un garage indépendant pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules

A l'extérieur, les nombreuses baies vitrées dessinent un lien permanent entre intérieur et extérieur.

Les terrasses, le bassin, les courbes architecturales et les jardins paysagers composent un

véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité.

La façade courbe habillée de pierre, l'extension bardée de bois, les volumes géométriques et les

éléments […] Voir l’annonce immobilière >>