LANNILIS, hyper centre-ville, maison de caractère de 1890 avec un jardin à l'abri des regards, mitoyenne des deux côtés. Entièrement rénovée en 2010 et 2011 avec soin, elle offre un subtil équilibre entre charme d'antan et confort contemporain.
COTE JOUR : la pièce de vie d'environ 50 M2, lumineuse, accueille un poêle de masse à bois de marque HIEMSTRA qui chauffe toute la maison. Accès direct sur la terrasse et le jardin.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Au sol, tommettes de terre cuite et parquet en chataignier dans le séjour/salon, murs isolés en chaux/chanvre, poutres au plafond font de cette espace de vie un ensemble harmonieux et chaleureux.
L'arrière-cuisine/buanderie , avec salle d'eau et wc ont un accès direct vers l'extérieur.
COTE NUIT : au 1er étage, 2 chambres de belle dimension, 1 bureau, WC indépendants et salle de bains avec vue sur le jardin.
Au 2ème étage, mezzanine et 2 chambres avec placards.
LES EXTERIEURS : le jardin clos et arboré, type 'jardin de curé', est agrémenté d'arbres fruitiers, palmiers, et bien d'autres plants variés, qui procurent un véritable espace de zénitude. Vous profiterez des journées et soirées ensoleillées à l'abri des regards.
La terrasse couverte est attenante à la maison. En complément, vous découvrirez un abri de jardin en bois de 18 m2 et sa toiture végétalisée, se situant au fond de la propriété, sur dalle béton et arrivée électrique. Branchement au tout-à-l'égoût.
LES ATOUTS !
De par sa situation géographique et sa rénovation totale de très bonne qualité, voici une maison où l'on pose ses valises, idéale pour une famille en quête d'authenticité et de confort. Les commerces et les écoles sont à 2 pas, ainsi que les arrêts de cars pour BREST.
LANNILIS compte beaucoup d'associations sportives et culturelles.
TRAVAUX REALISES EN 2010 ET 2011 :
- Couverture en ardoises crochets inox
- Isolation de la toiture par l'extérieur et intérieur
- Isolation des murs par l'extérieur en bardage bois et laine de roche et par l'intérieur (murs chaux/chanvre)
- Isolation du sol avec décaissement (hérisson ventilé et polyuréthane sous dalle)
- Traitement des bois, traitement préventif et injection capillaire de 25 cm.
- Menuiseries en bois double vitrage.
- Extension en ossature bois , toiture végétalisée (arrière-cuisine et salle d'eau/wc)
- Electricité et plomberie
- Drainage au sol côté Nord.
- Réaménagement intérieur total, avec changement des sols dans les étages et des cloisons en bois, le tout isolé phoniquement.
- Installation du poêle de masse à bois de la marque HIEMSTRA
Cette annonce vous est proposée par TROMELIN Sylvie - EI - NoRSAC: 538 482 316 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BREST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1757_112789 - 19/09/2026
DPE
C
162
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
162
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1210 €
et
1660 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Les ventes de sont passées, merci à Monsieur Jama.
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Nous avons récemment fait l'acquisition du terrain adjacent à notre propriété avec l'aide de Christophe. Un grand merci pour son professionnalisme et sa réactivité. Il a parfaitement compris l'enjeu stratégique de cet achat pour nous et a su mener la négociation avec fluidité. Une transaction sans stress
Réponse :
Merci beaucoup pour cet avis ! Je suis ravi d'avoir fait votre connaissance et de vous avoir accompagné dans ce projet.
Achat Maison BEUVARDES
Excellent agents très disponibles, toujours le sourire ? un vrai plaisir de traiter avec des professionnels comme lui
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Source Opinion System
Trouvez la bonne maison à Lannilis
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10
Vente maison 6 pièces
Lannilis 29
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En exclusivité - Maison 6 pièces, 4 chambres, située en impasse, au calme à LANNILIS avec sous-sol complet et 755 m2 de terrain !
Cette maison aux beaux volumes, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur un séjour spacieux exposé sud-est, deux chambres, un wc indépendant.
A l'étage, deux chambres spacieuses, un grenier, une salle de bains et un wc indépendant.
Le sous-sol complet de 74 m2 permet le stationnement de véhicules et possède un emplacement buanderie, chaufferie.
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6 pcs
4 ch
112㎡
16
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Lannilis 29
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7 pcs
5 ch
158㎡
1
Vente maison
Lannilis 29
221 550 €
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NOUVEAUTÉ À LANNILIS
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Elle se compose :
* D'une entrée avec WC
* D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
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À l'étage :
* 3 chambres
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Prestations incluses :
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* Ouverture des compteurs
* Assurance dommages-ouvrage
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Située à Lannilis, dans un environnement agréable.
Contact : Aurélia -
Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 62000€. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
85㎡
Terr 425㎡
1
Vente maison
Lannilis 29
213 150 €
(2 880 €/m²)
NOUVEAUTÉ À LANNILIS
Belle opportunité pour cette maison à étage optimisée sur un terrain de 425 m² idéalement exposé sud et ouest.
Elle se compose :
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À l'étage :
* 3 chambres
* Une salle de bain
Prestations incluses :
* Frais de notaire
* Ouverture des compteurs
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Située à Lannilis, dans un environnement agréable.
Contact : Aurélia -
Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 62000€. pour une surface […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
74㎡
Terr 425㎡
20
Vente maison 10 pièces
Lannilis 29
1 025 000 €
(2 588 €/m²)
À l’abri des regards, dans un écrin de verdure soigneusement paysagé, cette propriété de caractère de 201 m2 conjugue avec justesse le charme de la pierre et une architecture contemporaine élégante.
La maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, où la lumière s’invite généreusement grâce à de larges ouvertures tournées vers une vaste terrasse plein sud. Véritable espace de réception, la pièce de vie aux proportions remarquables, baignée de lumière et pensée pour recevoir, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur. Au bord immédiat de la terrasse, un bassin ornemental agrémenté de poissons rouges vient sublimer l’ensemble et crée une atmosphère apaisante et contemplative.
La cuisine, ouverte et conviviale, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle et une cave à vin. Un bureau indépendant en rez-de-chaussée complète les espaces, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une vraie suite parentale de plain-pied avec terrasse privative vient parfaire le confort de vie.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d’eau, tandis que le dernier niveau accueille une chambre mansardée, idéale pour recevoir famille et invités.
Dédié à la détente, un spa aménagé au cœur d’un patio, accessible directement depuis les pièces de vie, s’intègre avec élégance dans l’ensemble, complété par un espace indépendant comprenant sauna et hammam et piscine sécurisée.
Trois gîtes indépendants construits en 2008, l'un de 92 m2 comprenant 3 chambres et deux de 50 m2 comprenant 2 chambres chacun, parfaitement intégrés à la propriété, bénéficient d’un accès direct à une piscine sécurisée, pensée comme un espace central reliant harmonieusement les différents lieux de vie tout en préservant l’intimité de chacun. L’ensemble offre un potentiel locatif immédiat et attractif.
Sur environ 2 400 m² de terrain arboré clos, avec double garage, carport, atelier et dépendances, ce bien rare s’adresse à une clientèle […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
4 ch
396㎡
25
Vente maison 7 pièces
Lannilis 29
365 000 €
(2 433 €/m²)
Maison de caractère entièrement rénovée – dépendance et maison locative
Charmante maison de caractère entièrement rénovée (fin des travaux en 2012), offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
La maison principale de 107 m2 se compose d'une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² comprenant cuisine ouverte, salon, séjour et poêle, idéale pour les moments de convivialité.
Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, des WC séparés ainsi qu'un cellier.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain.
À l'extérieur, une grande dépendance également rénovée propose un espace garage ainsi qu'une partie atelier / buanderie.
Attenant à la propriété, vous bénéficierez également d'une seconde maison mitoyenne actuellement louée 670 € hors charges, idéale pour un revenu locatif.
D'une surface d'environ 49 m², elle comprend :
• au rez-de-chaussée : salon/séjour avec cuisine, cellier, salle d'eau et WC
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L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrée de 1 671 m².
Un bien plein de charme à découvrir rapidement, offrant à la fois confort de vie et potentiel locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
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4 ch
150㎡
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Vente maison 8 pièces
Lannilis 29
431 730 €
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A proximité immédiate du centre-ville de LANNILIS, néo-bretonne de 1972 qui a bénéficié d'une rénovation complète entre 2024 et 2025, alliant charme et confort moderne.
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Vente maison 4 pièces
Lannilis 29
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4 pcs
3 ch
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18
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Lannilis 29
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Rare sur le secteur ! Située sur la commune de Lannilis, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur l'Aber Benoît.
Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 600 m², cette propriété offre de beaux volumes et un excellent potentiel.
La maison se compose d'un sous-sol complet ainsi que d'un rez-de-chaussée particulièrement lumineux, comprenant une belle véranda donnant accès au hall d'entrée. La cuisine est indépendante, tandis que le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un espace de vie chaleureux et convivial.
Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une grande salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser et personnaliser l'ensemble. L'assainissement est également non conforme.(devis de 7300 e)
Les atouts :
* Vue dégagée sur l'Aber Benoît
* Terrain d'environ 2 600 m²
* Beaux volumes
* Belle exposition
* Sous-sol complet
* 3 chambres et un bureau
* Fort potentiel après travaux
Une propriété offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel de valorisation. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
