Venez découvrir cette opportunité unique de construire votre maison Trecobat au c?ur du Pays des Abers, dans la charmante et dynamique commune de Lannilis. Ce terrain de 623 m², situé dans un quartier calme à proximité immédiate du bourg, offre une vue dégagée et une excellente exposition. Imaginez votre maison contemporaine de 75 m², très lumineuse avec sa cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre de 34 m², un cellier, un wc et un garage de 16 m². A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bains et un wc. Ce projet répond à la nouvelle norme RE 2020 pour davantage d'économies d'énergie. Ne manquez pas l'occasion de vous installer à Lannilis et contactez-nous pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183259 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la ville dynamique de Lannilis, au c?ur du Finistère Nord, ce terrain à bâtir de 452 m² est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet de maison individuelle. Avec sa surface parfaitement adaptée, il offre un extérieur facile à entretenir, idéal pour votre future demeure. En plus de son emplacement de choix, ce terrain vous assure un cadre de vie de qualité avec un accès aisé à toutes les commodités (commerces, écoles, services...). Vous bénéficierez ainsi de tous les atouts du bourg, simplifiant votre quotidien. Imaginez votre maison de 65 m² habitables de plain-pied sur ce terrain. Avec une pièce de vie de 33 m², deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, vous garantissez un confort de vie optimal. Un cellier avec un accès direct à la cuisine vous permettra de disposer d'un espace de rangement et d'emplacement pour les machines à laver à proximité de l'espace de vie. Pour concrétiser votre projet de construction dans cet environnement recherché, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (65000 euros), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 164699 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au c?ur d'un paisible et verdoyant lotissement de 10 lots à Lannilis, à proximité du bourg, un terrain de 451 m² vous attend pour un projet de construction sur mesure. Imaginez votre future maison de 68 m², conçue pour offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et d'esthétique. La disposition des pièces assure une circulation fluide et une utilisation optimale des volumes. Vous profiterez d'un espace de vie de 34 m² avec cuisine ouverte et cellier, baigné de lumière grâce à ses ouvertures côté sud. L'espace nuit, optimisé, peut accueillir deux chambres et une salle d'eau. Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer dans un logement confortable et doté d'un cachet certain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79000 euros), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168536 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur ! Située sur la commune de Lannilis, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur l'Aber Benoît.

Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 600 m², cette propriété offre de beaux volumes et un excellent potentiel.

La maison se compose d'un sous-sol complet ainsi que d'un rez-de-chaussée particulièrement lumineux, comprenant une belle véranda donnant accès au hall d'entrée. La cuisine est indépendante, tandis que le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un espace de vie chaleureux et convivial.

Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une grande salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser et personnaliser l'ensemble. L'assainissement est également non conforme.

Les atouts :

* Vue dégagée sur l'Aber Benoît

* Terrain d'environ 2 600 m²

* Beaux volumes

* Belle exposition

* Sous-sol complet

* 3 chambres et un bureau

* Fort potentiel après travaux

Une propriété offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel de valorisation. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du bourg de Lannilis, découvrez cette belle maison d'artisan de 2006, entretenue, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau, un grand cellier, un WC avec lave-mains et un hall avec placard, penderie. À l'étage, une belle mezzanine dessert 4 chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos de 740 m², d'un carport avec abri de jardin intégré, parfait pour le rangement. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : une maison familiale où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Sylvia BASTIEN - Capifrance, votre conseillère immobilière sur Lannilis et le Pays des Abers, vous accompagne dans la découverte de cette spacieuse maison néo-bretonne de 158 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg.

Vous recherchez une maison familiale à Lannilis, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, collège, services et transports? Suivez moi :

Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, exposée Sud-Ouest, avec sa cheminée à insert, une cuisine, aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour qui séduira les amateurs de cuisine grâce à ses nombreux rangements et son réfrigérateur américain, inclus dans la vente.

Le premier niveau propose également deux chambres, dont une de plus de 17 m², un couloir avec placards intégrés et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres, dont une belle chambre de plus de 21 m², bénéficiant d'une double exposition ainsi que deux autres de plus de 18 m² et 13 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une salle de loisirs.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage, une buanderie, un atelier, une cuisine, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement et accès indépendants. Son potentiel permettra de répondre à de nombreux projets : activité professionnelle, espace indépendant, salle de jeux ou atelier.

Côté confort et prestations :

Pompe à chaleur air/eau

Ballon thermodynamique

Cheminée avec insert

VMI (Ventilation Mécanique par Insufflation)

DPE classé C, une belle performance énergétique pour une maison des années 1970

Combles isolés

Toiture en ardoises naturelles

Cuisine aménagée et équipée

Réfrigérateur américain inclus

Assainissement collectif conforme

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 478 m², facile d'entretien avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de vous installer au Pays des Abers dans un environnement paisible et agréable ? Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire de ce terrain à bâtir, situé à proximité du bourg de Lannilis. D'une superficie de 461 m2, ce terrain offre l'emplacement parfait pour ériger la maison de vos rêves. Imaginez une maison de plain-pied en ossature bois, avec une finition enduite pour une consommation énergétique optimisée et un confort maximal. Conçue avec soin, elle pourrait comporter deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, un WC, un cellier, et une grande pièce de vie de 39 m². Les larges ouvertures assureraient une luminosité abondante tout au long de la journée. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce terrain et discuter de votre projet de construction. Ensemble, nous pourrons donner vie à votre rêve de maison idéale.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (75000 euros), les frais de notaire estimés 7069 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182611 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes à pied du centre de Lannilis, découvrez cette maison familiale de 1979 offrant de beaux volumes et un beau potentiel. Édifiée sur un terrain d’environ 600 m², elle propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse, une chambre et des sanitaires. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une lingerie et une salle de bains. Le sous-sol complet avec garage, chaufferie et atelier constitue un véritable atout. Entretenue au fil des années (menuiseries remplacées, combles isolés, VMI, porte de garage isolée et motorisée), elle est raccordée à l’assainissement collectif. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une maison à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>