Vente Maison à Lanmeur

6 pcs
4 ch
110㎡

298 800 € (2 716 €/m²)

Vente Maison à Lanmeur

6 pcs
4 ch
110㎡

298 800 € (2 716 €/m²)

Maison Lanmeur

François Corre, conseiller immobilier, vous propose cette maison contemporaine de plain-pied, avec de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une très bonne performance énergétique, avec une faible consommation de chauffage.

La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie comprenant un espace salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Une quatrième chambre offre un espace supplémentaire pouvant également être utilisé comme bureau ou pièce de loisirs. Un cellier complète l'ensemble.

La maison bénéficie d'un chauffage au sol, offrant un confort thermique particulièrement agréable et une consommation énergétique très faible.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin paysager entièrement clos, d'une terrasse accessible ainsi que d'un abri de jardin.

Une maison récente, confortable et économe en énergie, réunissant les avantages d'une vie entièrement de plain-pied, de beaux espaces et de très faibles consommations énergétiques.

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 345 euros et 467 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CORRE François, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CORRE François, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 470522FRAC

(4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 470522FRAC - 28/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    298 800 € (2 716 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 4,84% à la charge de l'acquéreur (soit 13 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    602 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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Propriétés Privées

( 23678 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23678 avis )

Agent immobilière PARFAITE

Je recommande Cécile pour beaucoup de choses, son professionnalisme, sa bienveillance, sa gentillesse, sa rigueur et pour bien d’autres qualités. Cécile a vendu mon appartement, elle ne lache rien face aux difficultés rencontré. Un agent immobilier comme elle il y’en a pas d’autre. Merci pour son travail et sa determination.

Très bonne qualité de service

Grâce à Nelly, nous avons trouvé la maison de nos rêves ! Après une rencontre fortuite lors d'une visite non concluante, elle a su écouter et surtout cerner exactement ce que nous cherchions. Son accompagnement a été irréprochable du début à la fin, mêlant réactivité, grande gentillesse et un vrai professionnalisme. Sa simplicité et sa disponibilité ont permis de mener cette transaction dans une ambiance à la fois professionnelle, sympathique et chaleureuse. Un immense merci à elle, nous la recommandons vivement ! »
Réponse : Merci pour ton commentaire, ça fait chaud au coeur. Ce fut un vrai plaisir de vous avoir accompagnés jusqu'au bout. Au plaisir de vous revoir sans tarder.

Une professionnelle experte

Nelly nous a accompagné pour l'acquisition de notre résidence principale. Dès notre première rencontre, elle a identifié parfaitement ce que nous recherchions , et a trouvé le bien qui nous correspondait. Durant tout le processus de vente, elle était présente et toujours d'excellents conseils. Merci Nelly
Réponse : Merci pour ton commentaire, ça fait chaud au coeur. Ce fut un vrai plaisir de vous avoir accompagnés jusqu'au bout. Au plaisir de vous revoir sans tarder.

Qualité de service et professonnalisme

C'est la deuxieme fois que nous faisons appel à Vanessa Febvre pour notre projet immobilier. Toutes les expériences ne sont pas simples et nous avons fortement sollicité Vanessa. Elle a su être très réactive et conciler les intérêts de chacun. Nous lui avons accordé toute notre confiance sans hésiter, et elle nous a parfaitement accompagné.
Réponse : Un grand merci pour ce très bel avis et surtout pour votre confiance renouvelée ! Effectivement, cette vente nous aura réservé quelques rebondissements, mais nous y sommes arrivés ! C’est toujours un réel plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers, même lorsque le parcours est un peu mouvementé. Merci encore pour votre gentillesse et votre fidélité. Je vous souhaite une très belle continuation !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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