Située dans un hameau en impasse, au calme, sur la commune de Lanloup, cette maison néobretonne de 1989 offre un cadre de vie privilégié, à seulement 2 km de la plage de sable fin de Bréhec.
Implantée sur un terrain clos de 899 m2, cette maison offre 115 m2 habitables et une belle modularité.
Au rez-de-chaussée :
- Une spacieuse pièce de vie de 46 m2 avec cuisine ouverte
- Un WC indépendant
- Un espace de 24m2 qui peut être utilisée de manière indépendante et qui comprend : une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'étage :
Trois chambres
Une salle d'eau avec WC
Soit 4 chambres au total, idéal pour une famille.
L'espace indépendant est également parfait pour accueillir famille, amis, adolescent indépendant etc... Et possibilité d'envisager un revenu locatif ponctuel si souhaité.
Extérieurs
Jardin clos
Véranda et terrasse exposées Ouest
Allée goudronnée qui mène vers un garage indépendant
Cabanon
Aucun vis-à-vis
Informations complémentaires :
Chauffage électrique + cheminée
Ballon d'eau chaude
Menuiseries bois double vitrage
Assainissement tout-à-l'égout
Toiture ardoises naturelles en bon état
DPE : D / GES : B
Localisation idéale pour les amoureux de calme et de mer :
Hameau paisible uniquement fréquentée par les riverains
5 km des bourgs de Plouha et Plouézec
Une maison familiale offrant espace, modularité et proximité mer, dans un environnement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 16443 - 15/05/2026
DPE
D
228
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
228
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2270 €
et
3130 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Au cœur d’un charmant bourg idéalement située à 13 km de Paimpol, entre Plouézec et Plouha, cette maison saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son environnement privilégié proche de la mer.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC avec lave-mains. Sur l'arrière, une verrière vous mène à une belle suite parentale, composée d’une chambre de 20m2, d'un dressing, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie. Le palier du premier étage dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. Au second étage, un palier avec espace dressing distribue deux charmantes chambres mansardées, idéales pour accueillir famille et amis. En rez-de-jardin vous trouverez une cave, une chaufferie ainsi qu'un vaste espace atelier. À l’extérieur, un garage, dépendances et préau complètent l’ensemble. Le véritable atout de cette propriété : une parcelle de terrain de 858 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>
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