260 m² d'exception sur les rives de l'Aber Ildut 6 chambres Activité de gîte ou chambres d'hôtes possible
Il est des lieux où la mer ne se contemple pas... elle se vit.
Face à l'un des plus beaux abers de Bretagne, cette remarquable maison de maître en granit domine un panorama exceptionnel où la lumière, les marées et les couleurs du ciel offrent chaque jour un spectacle différent.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure de caractère a su conserver toute son âme : pierres apparentes, magnifiques parquets anciens, volumes généreux, hauteur sous plafond et prestations soignées créent une atmosphère élégante et chaleureuse.
Dès l'entrée, le charme opère.
La vaste pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière, invite aux moments de partage autour de son poêle à bois et de son poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par son arrière-cuisine, répond parfaitement aux exigences d'une vie familiale comme à celles d'une activité d'accueil.
A l'extérieur, une agréable terrasse exposée côté jardin permet de savourer les petits-déjeuners ensoleillés ou les longues soirées d'été dans un environnement paisible.
Les étages dévoilent des espaces de vie inspirants :
un magnifique bureau-bibliothèque avec vue sur l'Aber,
6 belles chambres,
plusieurs salons et espaces de détente,
des chambres mansardées offrant une vue imprenable sur la mer et les paysages marins.
Les prestations se poursuivent avec un triple garage aménagé, un vaste sous-sol idéal pour une cave à vins, un atelier ou des espaces de stockage, ainsi qu'un jardin clos, paysager et facile d'entretien.
Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence principale ou secondaire de prestige qu'un porteur de projet souhaitant développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, dans un secteur particulièrement recherché du littoral finistérien.
Un emplacement privilégié
A quelques minutes à pied seulement, vous profitez des commerces, restaurants du port, école, maison médicale, tennis, golf ainsi que de l'embarcadère permettant de rejoindre les magnifiques îles bretonnes.
Gare TGV de Brest : 24 km
Aéroport Brest Bretagne : 29 km
Fibre optique et couverture 5G
Une demeure rare où le charme de la pierre rencontre l'immensité de l'océan... Un lieu de vie d'exception, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre en Bretagne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 440131 -
Consommation énergie primaire D 199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre A 5 Kg CO2/m2/an (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 440131BCP - 27/07/2026
DPE
D
227
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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Consommation
(Energie primaire)
227
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1710 €
et
2370 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
788 000 €
(3 031 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 750 000 €
Dont 5,07% à la charge de l'acquéreur (soit 38 000 €)
Un grand merci a Jimmy pour son professionnalisme sa disponibilité et sa réactivité lors de la vente de notre maison. Il a su nous accompagner toujours avec bienveillance et avec le sourire même malgré les difficultés rencontrées.. toujours présent quand nous avions besoin de conseils .nous le recommandons les yeux fermés. Merci pour tout ce qui a été fait avec ton professionnalisme .
Parfait, tout simplement.
Excellente expérience avec Morgan Plonquet: disponible, réactif et toujours à l’écoute avec une très bonne connaissance du marché. Professionnalisme, clarté et qualité du suivi entre moi et les potentiels acheteurs ont permis que la vente se déroule dans des conditions optimales. Le tout avec beaucoup de sympathie, de sérieux et de bienveillance. Je recommande sans hésitation.
Réponse :
Merci beaucoup pour ce retour qui me touche sincèrement. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison. Merci pour votre confiance tout au long de ce projet. Je vous souhaite le meilleur pour la suite !
Très bonne qualité de service
nous avons eu un très bon suivi du début jusqu'à la fin , nous remercions Mme PINSON
Réponse :
Merci Mme D. pour ce commentaire qui me ravit.
Merci également pour votre gentillesse et votre bonne humeur permanente. Ce fut un plaisir de travailler avec vous.
A bientôt
expérience et efficacité
Approche , conseils , disponibilité, bienveillance et bien plus encore !
le travail d'Estelle a été formidable !
Connaissances , conseils ont été pour nous les points forts pour nous permettre d'avancer dans notre projet . Un grand merci à Estelle
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Lanildut
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Lanildut
7
Vente maison 7 pièces
Lanildut 29
478 400 €
(3 127 €/m²)
LANILDUT - Située à proximité de l'Aber Ildut, des commerces et bénéficiant d'un aperçu mer, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle rénovée avec goût.
Le rez-de-chaussée présente une entrée associant modernité et charme de l'ancien, un spacieux salon-séjour très lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un dégagement, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un dégagement dessert cinq belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC.
L'extérieur vous séduira grâce à son jardin paysagé ainsi qu'à sa belle terrasse exposée […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
153㎡
13
Vente maison 7 pièces
Lanildut 29
478 400 €
(3 127 €/m²)
A découvrir chez Galvaing Immobilier, très belle maison néo-bretonne située au coeur de Lanildut.
Calme, quiétude et confort de vie sont les atouts de cette charmante maison de 1975.
Edifiée sur une parcelle de 1426 m2 entièrement close, elle propose en rez-de-chaussée un espace à vivre de 60 m2 doté d'une belle cuisine toute équipée élaborée par SCHMIDT, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'étage accueille 4 chambres et un espace bureau.
De nombreux rangements sur-mesure sont présents dans chaque espaces.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation au fil des ans, chauffage par pompe à chaleur, combles isolés, raccordement tout à l'égout.
Possibilité de création d'une chambre au rez-de-chaussée.
Garage attenant […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
153㎡
EXCLUSIVITÉ
27
Vente maison 7 pièces
Lanildut 29
740 000 €
(4 353 €/m²)
Iad France - Marc Da Costa vous propose : Maison de Charme de 170 m² à Lanildut. Un Havre de Paix Chargé d’Histoire À la pointe du Finistère, face aux îles d’Ouessant et de Molène, et à proximité immédiate de l’embarcadère pour rejoindre les îles de la mer d’Iroise, découvrez cette magnifique demeure du XVIᵉ siècle. Ancienne maison de capitaine et maître de barque, elle témoigne du riche passé maritime des armateurs qui faisaient vivre le port de Lanildut aux XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles. Bâtie en pierre de taille extraite des carrières de l’Aber Ildut – les mêmes qui ont servi à ériger le socle de l’Obélisque de la place de la Concorde à Paris – la maison a conservé toute son authenticité. Son intérieur, entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, offre confort moderne et charme d’antan. Un lieu rare, lumineux et chaleureux, profitant à l’étage d’une vue exceptionnelle sur les îles. Des espaces conçus pour recevoir et partager Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste salon-séjour de plus de 55 m², baigné de lumière, sublimé par deux cheminées en pierre de taille dont une dans l’espace cuisine ouverte et équipée. Un dégagement sous l’escalier en pierre permet d’aménager un espace lingerie. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Au premier étage, un superbe escalier en pierre dessert trois chambres bénéficiant d’une vue mer et un WC indépendant. Un second logement modulable Accessible par un escalier intérieur et un autre extérieur en pierre, une seconde partie d’habitation, communicante ou indépendante selon vos besoins, offre une chambre, une mezzanine, une salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 23 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Dépendances et potentiel Une dépendance d’environ 12 m², idéalement exposée au sud, abrite la chaufferie. Le jardin, délimité par des talus et les vestiges d’anciens bâtiments, offre un beau potentiel d’extension, avec sur place un important stock de pierres de taille exploitables. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
170㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 7 pièces
Lanildut 29
478 400 €
(3 127 €/m²)
EXCLUSIVITE LAFORET SAINT-RENAN
L'agence Laforêt Saint-Renan a la plaisir de vous présenter cette charmante néo bretonne située sur les hauteurs de Lanildut et bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Aber Ildut. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, grâce à son agréable jardin de près de 1500 m2.
La pièce de vie de plus de 60 m2 comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée lumineuse grâce à son exposition plein sud, vous permet d'accéder directement à l'espace terrasse aménagé et son jardin végétalisé. Une salle d'eau et un WC complète le rez-de-chaussée
A l'étage, quatre chambres lumineuses et spacieuses vous offriront une vue mer et tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Un coin bureau avec un espace dressing et une salle de bains complètent les espaces de l'étage.
La maison a bénéficié de travaux récents : isolation,, une cuisine aménagée et équipée, peinture, pompe à chaleur air / eau et entretien régulier des extérieurs.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace comprenant un coin potager, un espace terrasse plein sud avec une belle vue sur l'aber, un jardin végétalisé planté récement de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
153㎡
15
Vente maison 7 pièces
Lanildut 29
549 500 €
(3 232 €/m²)
Vous rêvez d'une maison atypique à 50 m de la plage ? Alliant à la fois la pierre des années 20 et la modernité des années 2000 ?
Cette maison est faite pour vous.
Située sur un terrain de 2225 m² à 50 m de la plage, face à l'océan, cette maison en pierres entièrement rénovée avec goût bénéficiant d'une belle extension récente vous offre :
-au rdc : cuisne équipée, coin repas, séjour avec insert, buanderie, sde, wc. Double garage de 70 m² avec sde dont une partie peut être transformée en chambre.
l'étage se divise en deux parties pour l'intimité de la famille.
Mezzanine et chambre dans une partie, 3 chambres, coin toilette, sde,wc, dans l'autre partie.
Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
170㎡
Terr 2 225㎡
8
Vente maison 7 pièces
Lanildut 29
788 000 €
(3 152 €/m²)
À Lanildut, face à la mer, une grande maison de caractère de 260 m², avec jardin et dépendance. Construite à l'origine pour un usage commercial, la maison a ensuite été transformée pour devenir une habitation. Élevée de trois niveaux, sous une toiture en ardoise, la façade est enduite de couleur rose. Les baies aux encadrements de granite sont percées de façon régulière. Une petite route longe l'entrée, face à la mer. À l'arrière, une terrasse permet d'accéder au jardin fleuri et clos. Au premier niveau, se trouvent une grande pièce de réception et une cuisine. Aux deux étages, se trouvent six chambres et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
250㎡
5
Vente maison 5 pièces
Lanildut 29
249 120 €
(2 768 €/m²)
LANILDUT - Venez découvrir cette néo-bretonne de 90 m2 située en impasse dans un environnement calme.
La maison propose au rez-de-chaussée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, WC.