Vente maison 3 pièces
Langueux 22
Nestenn Yffiniac vous propose cette maison à rénover, idéalement située dans le secteur très recherché des Grèves de Langueux. A seulement quelques minutes à pied des sentiers côtiers, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un emplacement restant proche du bourg d'Yffiniac et des principaux axes.
Edifiée sur une parcelle facile à entretenir, cette maison offre une base saine pour donner vie à un beau projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'espace cuisine, d'un WC indépendant et d'un espace douche déjà en place. L'étage distribue deux chambres et un point d'eau, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau moderne et fonctionnelle selon vos envies.
Sur le plan technique, la maison profite de menuiseries PVC double vitrage, d'une charpente en bon état et de prédispositions pour le chauffage électrique. Des travaux d'isolation et de modernisation seront à envisager pour en faire une habitation confortable et adaptée aux standards actuels.
Son atout principal réside dans sa localisation : un environnement recherché, à proximité immédiate du littoral et des commodités des Grèves. Un bien rare sur ce secteur, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un cadre de vie privilégié.
Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence CN8132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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