Iad France - Julien Baladi vous propose : Vue mer dégagée sur la baie de Saint-Brieuc – Vie de plain-pied – Grand terrain constructible – Véranda avec vue mer – Grand garage – Carport pour deux voitures. Vous recherchez une maison familiale offrant une vue mer dégagée, dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant du confort d'une vie de plain-pied ? Cette habitation est probablement faite pour vous. Construite en 1989, elle dispose de nombreux atouts pour vous convaincre de vous porter acquéreur. Son emplacement privilégié, avec une vue imprenable sur la baie de Saint-Brieuc, constitue un véritable coup de cOEur pour les amoureux du littoral et des grands espaces. L’entrée de la maison dessert une grande pièce de vie principale traversante, agrémentée d’un poêle à granulés de belle facture qui apporte une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez le confort de vie dans ce vaste espace ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, aux tons neutres et actuels, qui dispose de tout l'équipement nécessaire pour vous permettre d’y préparer vos meilleures recettes. La véritable pièce maîtresse de la maison est sa grande véranda qui offre une magnifique vue dégagée sur la mer. Imaginez-vous profiter d’un panorama exceptionnel confortablement installé dans votre canapé. À n’en pas douter, les membres de votre famille ainsi que vos amis vous rendront visite plus régulièrement pour profiter à vos côtés de ce décor de carte postale. Pour satisfaire une vie de plain-pied, une chambre orientée au nord avec un dressing, une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, sur dalle béton, le palier dessert trois belles chambres, une au nord et deux au sud, ainsi qu’un bureau, des toilettes séparées et une salle de bain avec douche et deux vasques. Atout non négligeable pour le confort de vie de vos enfants, une pièce supplémentaire, dans la continuité de l’une des chambres, est actuellement utilisée comme salle […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED - BOURG DE LANGUEUX

Découvrez cette charmante maison de plus de 110 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 645 m2 bien exposée, à proximité du bourg de Langueux et offrant un cadre de vie paisible et rare sur le marché.

Actuellement composée de 3 chambres, la maison dispose de 2 pièces supplémentaires sur le même palier, offrant ainsi la possibilité de disposer de 5 chambres. Vous apprécierez également la possibilité de vivre de plain-pied avec un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine, une salle de bain, un WC, une véranda ainsi qu'un garage.

Construite en 1970, elle bénéficie d'un chauffage central au gaz avec radiateurs, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et d'un assainissement relié au tout à l'égout. Le terrain est sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. La maison est équipée de la fibre optique pour votre confort numérique. Située dans un secteur calme, elle est proche de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et médecins, facilitant votre quotidien.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce magnifique terrain à bâtir d'une surface de 370 m², idéalement situé au coeur d'un agréable lotissement dans la charmante commune de Langueux, et concrétisez enfin votre projet de construction avec TRECOBAT. Sur cette parcelle de choix, nous vous proposons de bâtir une charmante maison à combles aménagés d'une surface habitable de 73 m², dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien, cette habitation comprend un garage accolé pratique, ainsi qu'un rez-de-chaussée particulièrement bien agencé intégrant une chambre et une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour répondre aux besoins de toute la famille. Pour votre confort thermique en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne laissez pas passer cette belle occasion de devenir propriétaire à Langueux dans un environnement privilégié et contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette offre exclusive signée TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (92900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8301 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176145 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Langueux, au coeur d'une ville dynamique et attractive offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et doté de toutes les commodités, des commerces aux infrastructures scolaires et de transport. Sur ce superbe terrain exceptionnel de 427m², bénéficiant d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal toute l'année, TRECOBAT vous invite à réaliser votre projet de construction avec cette magnifique maison neuve d'une surface habitable de 148,19m². Conçue avec des volumes généreux sur des combles aménagés, elle propose un hall d'entrée orienté au nord, une belle chambre en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau, ainsi qu'un cellier fonctionnel. Vous profiterez également d'un agréable patio, idéal pour des moments de détente. Côté stationnement et annexes, le bien dispose d'un carport et d'un garage accolé. Pour votre confort au quotidien, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. Cette construction à la toiture à deux pentes en ardoise s'implante harmonieusement sur deux limites pour un cadre de vie privilégié et idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité proposée par TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (106900 euros), les frais de notaire estimés 9265 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 336579 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant projet de plain-pied signé TRECOBAT, idéalement pensé pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable. D'une surface habitable de 47,27 mètres carrés, cette maison se distingue par son architecture moderne avec une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant des dimensions extérieures de 10,10 mètres de long sur 6,70 mètres de large. L'entrée principale, orientée plein Sud, s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le bien propose deux belles chambres situées de plain-pied au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau également de plain-pied, garantissant un confort au quotidien. Le mode de chauffage retenu est entièrement électrique pour une gestion simple et efficace de la température intérieure. Fonctionnelle et lumineuse grâce à ses belles orientations, cette construction saura répondre à vos attentes pour un mode de vie pratique et de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce projet exclusif TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (47900 euros), les frais de notaire estimés 5164 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 106024 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Langueux, au coeur d'une ville dynamique, attractive et reconnue pour son cadre de vie verdoyant, découvrez cette opportunité rare : un terrain exceptionnel de 427 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal. Proche des commodités, des établissements scolaires, des commerces, des infrastructures et des axes routiers facilitant l'accès à la côte bretonne et à la gare SNCF, cet environnement privilégié est idéal pour réaliser votre projet de construction. Sur cette parcelle de choix s'implante la maison Tradi, un modèle moderne à étage et à toiture monopente en membrane PVC d'une surface habitable de 142,13 m². Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle dispose au rez-de-chaussée d'un accueillant hall d'entrée, d'un cellier pratique, d'une belle chambre de plain-pied ainsi que d'une salle d'eau dédiée. À l'étage, vous profiterez de beaux volumes et de chambres supplémentaires pour toute la famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau, et le stationnement est facilité par un garage accolé. Cette construction moderne et fonctionnelle intègre une conception de qualité pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Saisissez cette invitation unique à bâtir la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (106900 euros), les frais de notaire estimés 9265 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 321560 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une superbe opportunité à Langueux avec ce magnifique terrain à bâtir de 441 m², viabilisé et idéalement situé dans un secteur calme et recherché des Côtes-d'Armor. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des supermarchés et des grèves accessibles en quelques minutes à pied pour apprécier la Baie de Saint-Brieuc et sa réserve ornithologique. C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction signé par TRECOBAT. Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une superficie habitable de 70,22 m², orientée avec une entrée au sud et implantée sur une limite. Ce modèle optimisé propose un agencement confortable comprenant un cellier pratique et deux belles chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau. Conçue pour votre bien-être au quotidien, elle dispose d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air-air et d'une toiture à deux pentes habillée d'ardoises. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce site d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99500 euros), les frais de notaire estimés 8755 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177155 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pièces · 4 chambres · 172 m2 habitables · terrain 1 568 m2 - atelier 100 m2

A proximité immédiate du bourg de Langueux et de ses commerces, et à seulement quelques minutes de la zone commerciale, découvrez cette belle maison familiale construite en 1991, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 18 m2, prolongées par une véranda de 15 m2, ainsi que d'une suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau privative. Une arrière-cuisine/buanderie complète ce niveau.

A l'étage : 3 chambres, salle de bains et grande mezzanine ouverte sur le séjour, idéale comme espace détente, bureau ou salle de jeux.

A l'extérieur, le terrain de 1 568 m2, exposé sud et ouest, dispose de deux terrasses et est piscinable.

Les + : double garage + garage pour camping-car et surtout un atelier indépendant d'environ 100 m2, idéal pour une activité, du stockage ou les loisirs.

Pompe à chaleur · plancher chauffant · DPE B · construction sur vide sanitaire.

Une propriété rare par ses volumes et ses dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>