À VENDRE – Maison familiale à Langueux les grèves

Située dans un environnement agréable et recherché cette belle maison offre de beaux volumes.

Elle se compose d’un très grand salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de WC à chaque étage pour plus de confort.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisine d’été, parfait pour les repas conviviaux ou pour un espace indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain, d’une terrasse couverte idéale en toute saison, ainsi que d’un grand garage.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre privilégié.

Travaux de couverture à prévoir.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le, du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrir cette charmante maison familiale des années 70, agrandie par une extension contemporaine achevée en 2020, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

La grande cuisine, aménagée et entièrement équipée, séduira aussi bien les amateurs de gastronomie que les familles actives grâce à son agencement fonctionnel.

Les espaces de vie, particulièrement généreux et baignés de lumière grâce aux larges ouvertures, se composent de deux salons lumineux, dont un salon principal agrémenté d'une cheminée et sublimé par un meuble en bois sur mesure, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle salle à manger complète cet ensemble, idéale pour recevoir. Une véranda offre également un agréable espace de détente en toute saison.

La propriété dispose de 7 chambres ainsi que d'un bureau, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d'accueil. Plusieurs chambres bénéficient de leur propre salle d'eau ou point d'eau, garantissant confort et indépendance à chacun. À l'étage, 2 des 5 chambres profitent d'un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire.

En complément, vous trouverez un appartement indépendant de type 2 pièces, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Le sous-sol propose un grand double garage ainsi que de nombreux espaces de rangement, pratiques au quotidien. Un ascenseur permet un accès facilité entre le sous-sol et le rez-de-chaussée, apportant un réel confort au quotidien.

Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², la maison bénéficie d'un beau jardin arboré et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous découvrirez aussi une cour permettant de stationner plusieurs véhicules en complément des garages, un véritable atout pour les familles ou la réception.

Ce bien est équipé d'un système de chauffage par géothermie installé il y a 5 ans, […] Voir l’annonce immobilière >>

LANGUEUX Exclusivité Maison d'environ 80 m2 habitable sur sous sol complet complet d 'environ 58m2 comprenant : entrée, séjour, cuisine salle de bains, WC, 3 chambres à l'étage et cabinet de toilettes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve 3 pièces – 76,66 m² – Langueux

Située dans un nouveau lotissement sur la commune de Langueux, venez découvrir cette agréable maison de 76,66 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un cellier pratique ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une seconde salle d'eau.

Le tout est implanté sur un terrain de 213 m², offrant un extérieur facile d'entretien.

Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Prix à partir de 219 552 €

Possibilité également de réaliser une maison T4 avec 3 chambres, entièrement dessinée et personnalisable selon vos envies et vos besoins.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de devenir propriétaire ou d'investir dans une valeur sûre ? Découvrez nos nouveaux projets de construction sur des terrains idéalement situés, bornés et viabilisés !

Votre future maison sur-mesure

Choisissez la configuration qui vous ressemble sur des parcelles de 213 à 223 m² :

Version T3 : Idéal primo-accédants ou investissement locatif.

Version T4 : Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau privative au RDC.

Les points forts du projet :

Pièce de vie lumineuse de 37 m² pour vos moments de partage.

Fonctionnalité : Entrée indépendante et cellier/buanderie inclus.

Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques et domotique.

Accessibilité : Projets entièrement adaptés PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Côté budget :

À partir de 219 852 € pour le T3

(Hors réseaux, peinture et finitions)

À […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Crespel vous propose: LANGUEUX – ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE AVEC 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – FORT POTENTIEL

Situé dans un environnement recherché de Langueux, cet ensemble immobilier en pierre offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’exploitation.

La propriété se compose d’une maison principale pleine de charme d’environ 141 m² habitables, ainsi que de deux logements indépendants (un studio et un T2), permettant d’envisager un projet familial, locatif ou mixte.

La maison principale séduit par ses volumes et son authenticité :

- pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée

- cuisine salle à manger conviviale

- arrière-cuisine avec accès véranda

- 4 chambres

- salle de bains et salle d’eau récente

Les dépendances constituent un véritable atout :

- studio indépendant d’environ 15 m²

- appartement T2 indépendant d’environ 32 m²

- garage de 39 m²

- terrain d’environ 721 m²

Caractéristiques techniques :

- chauffage gaz (maison + studio)

- logement T2 en électrique

- menuiseries triple vitrage

- fibre installée

- tout à l’égout

Le bien permet l’exercice d’une activité professionnelle sans réception de clientèle (télétravail, bureau), dans un cadre de vie calme.

Idéal pour :

- résidence principale avec revenus locatifs

- projet familial

- investissement patrimonial

Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir (classe F), offrant un fort potentiel de valorisation.

Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d'habitation d'environ 113 m², comprenant :

- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine, couloir, salle d'eau, wc, placard avec chauffe eau.

- Au premier étage : couloir, wc, trois chambres, dressing.

- Au deuxième : mezzanine aménagée en chambre.

Scellier/cave.

Buanderie-chaufferie attenante.

Garage.

Jardin clos avec puits et chalet.

Terrain 4a 33ca.

Caractéristiques :

DPE : D GES D

Contacter le standard de l'office notarial

ADJUDICATION DE BIENS ET DROITS IMMOBILIERS SIS A LANGUEUX

Le mardi 28 AVRIL 2026, à 14H30 en l'office notarial 16 Rue de la Morgan à LANGUEUX (22360), il sera procédé à la vente aux enchères publiques sur licitation, après expiration d’un délai de quatre vingt dix secondes, et dans les formes prévues par le jugement rendu par le Tribunal Judiciaire de SAINT BRIEUC le 26 mai 2025 des biens et droits immobiliers suivants :

MISES A PRIX : DEUX CENT QUINZE MILLE EUROS (215 000,00 EUR). Faculté de baisse du quart à défaut d'enchère (soit 161.250 €).

ENCHERES MINIMALES : Les enchères ne pourront être inférieures à MILLE EUROS (1.000,00 €)

VISITES DES LIEUX : Mercredi 22 avril 2026 de 14H30 à 16H00.

SITUATION LOCATIVE :

Les biens ci-dessus désignés sont actuellement occupés par l’un des propriétaire indivis, l’adjudicataire devra donc au besoin mener une procédure d’expulsion.

L'adjudicataire fera son affaire personnelle de la situation d'occupation des biens à lui adjugés, à l'entière décharge de responsabilité du notaire.

FRAIS

L’acquéreur supportera :

- les frais de publicité et d'organisation des enchères,

- les frais du cahier des charges, du procès verbal d’adjudication,

de l’acte de quittance et autres débours exposés pour parvenir à l'adjudication,

- les droits, taxes, frais, émoluments et honoraires qui seront la suite et la conséquence […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine adresse était bien plus qu'une maison?

A Langueux, cette propriété singulière de 238 m2 environ, avec une habitation et un atelier qui peut être exploité en habitation, vous ouvre les portes d'un lieu de vie inspirant, où l'authenticité des matériaux rencontre la générosité des volumes.

Dès l'entrée, le charme opère. La pierre apparente, le bois, les lignes architecturales affirmées et la hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie, vaste et lumineuse, invite aux réceptions conviviales comme aux instants plus intimistes au coin du feu.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir en toute indépendance.

A l'étage, les volumes se prolongent avec deux chambres supplémentaires et des espaces modulables laissant libre cours à vos projets : bureau, espace bien-être, atelier d'artiste ou salle de loisirs.

Implantée sur un terrain de 639 m2, la propriété bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Ici, le regard porte loin et l'intimité est préservée. Un environnement qui inspire calme et sérénité.

Ce bien atypique séduira les amateurs d'architecture […] Voir l’annonce immobilière >>