Et si votre prochaine adresse était bien plus qu'une maison?

A Langueux, cette propriété singulière de 215 m2 environ, avec une habitation et un atelier qui peut être exploité en habitation, vous ouvre les portes d'un lieu de vie inspirant, où l'authenticité des matériaux rencontre la générosité des volumes.

Dès l'entrée, le charme opère. La pierre apparente, le bois, les lignes architecturales affirmées et la hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie, vaste et lumineuse, invite aux réceptions conviviales comme aux instants plus intimistes au coin du feu.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir en toute indépendance.

A l'étage, les volumes se prolongent avec deux chambres supplémentaires et des espaces modulables laissant libre cours à vos projets : bureau, espace bien-être, atelier d'artiste ou salle de loisirs.

Implantée sur un terrain de 639 m2, la propriété bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Ici, le regard porte loin et l'intimité est préservée. Un environnement qui inspire calme et sérénité.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Yffiniac vous propose en exclusivité cette maison de 2004, bénéficiant d'un emplacement privilégié au bord des Grèves, au sein d'un petit ensemble de quatre logements sans aucune charge de copropriété !

Nichée dans un environnement au calme absolu, au fond d'une allée préservée, venez découvrir cette maison à l'esprit appartement , idéale pour se ressourcer. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie agréable comprenant une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. A l'étage, l'espace nuit dévoile une belle chambre dotée de rangements et, surtout, d'une vue imprenable sur les Grèves.

Véritable alternative à un appartement, ce bien rare vous permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse, son beau jardin privatif et sa place de parking dédiée.

En prime, vous deviendrez propriétaire d'une quote-part d'un superbe espace vert commun aux quatre logements, situé littéralement au bord de l'eau, pour un accès direct à la nature.

Locataire en place.

Loyer de 420 euros/mois Hors charges.

Possible d'acheter un ensemble de deux biens similaires .

Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence C8276

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes […] Voir l’annonce immobilière >>

LANGUEUX centre dans résidence senior de 2014, maison 2 P. avec jardinet privatif comprenant : entrée avec placard - séjour cuisine ouvrant sur terrasse et jardinet, dégagement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Baladi vous propose : Langueux centre - vaste espace de vie - grand garage - jardin arboré - commerces à proximité. Située dans un quartier résidentiel recherché en hypercentre pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison néo-bretonne offre un cadre de vie confortable. D’une surface habitable généreuse, elle se distingue par son grand espace de vie traversant. Vous apprécierez passer de longs moments avec votre famille ou vos amis dans la cuisine aménagée et équipée, véritable pièce maitresse, ouverte sur le grand séjour avec poêle à bois. Le balcon côté salon surplombe le grand jardin arboré sur l’arrière de la maison. Avec ses quatre chambres de belles dimensions réparties sur deux niveaux, vous profiterez d’espaces de nuit agréables, tout en conservant de la place pour du rangement. La salle d’eau avec toilettes vous ravira par ses tonalités actuelles et son confort moderne. La véranda qui fait le lien entre l’habitation et le beau jardin clos et arboré est idéale pour passer des moments de détente dans un cadre apaisant. Ce même jardin, dans lequel vous apprécierez la fraicheur de la végétation luxuriante, particulièrement recherchée avec les températures élevées que nous rencontrons actuellement. Un grenier entièrement transformable sur la totalité de la longueur de la maison vous offrira des possibilités d’agrandissement de la surface habitable au gré de vos besoins. Vous bénéficierez d’une grande capacité de stationnement dans le garage qui peut accueillir, selon vos besoins, une voiture, un bateau, un camping-car, voire deux d’entre eux en même temps ! Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, ne tardez pas pour me contacter et visiter cette belle maison chauffée au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Terrain à bâtir en lotissement à Langueux

Rare sur le secteur !

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 590 m² situé à Langueux, dans un environnement privilégié entre le bourg et la baie de Saint-Brieuc.

Vous serez séduits par son emplacement idéal, offrant à la fois le calme d’un cadre résidentiel recherché et la proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes.

Ce terrain bénéficie d’une surface parfaitement adaptée pour concrétiser votre projet de maison familiale.

Au cœur d’un petit lotissement de qualité, profitez d’un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, à quelques minutes seulement des plages et du centre de Saint-Brieuc.

Depuis plus de 60 ans, Lamotte Maisons Individuelles œuvre pour construire des maisons bien dans leur époque et conformes aux dernières normes en vigueur.

Traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nos maisons sont construites dans les règles de l’art par des partenaires rigoureusement sélectionnés. Soucieux des enjeux écologiques, Lamotte Maisons Individuelles conçoit des espaces de vie sains, confortables et économes en énergie.

Vous souhaitez faire construire une maison familiale alliant espace, confort et prestations haut de gamme ?

Découvrez ce projet aux grands volumes offrant 148 m² habitables, pensés pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui. La maison propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une grande cuisine de 20 m², véritable pièce de vie conviviale et lumineuse. Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également d’un grand garage complété par une buanderie attenante à la cuisine, facilitant le quotidien.

Les prestations sont à la hauteur des exigences les plus élevées : menuiseries de qualité supérieure assurant confort thermique et acoustique, sols élégants et durables, pompe à chaleur multizone associée […] Voir l’annonce immobilière >>

LANGUEUX (22360) Magnifique maison contemporaine de 2023 alliant design épuré et confort moderne offrant : entrée sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cheminée insert , salon avec sa verrière, cuisine américaine équipée, suite parentale disposant d'un dressing aménagée et d'une salle d'eau, WC et lave main, buanderie équipée. A l'étage : 2 grandes chambres avec placards dont une avec terrasse , bureau, WC, salle de bains avec douche. […] Voir l’annonce immobilière >>

VUE MER - EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE DE 2023

Face à l'horizon, dans un environnement privilégié et baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 153 M2 Habitables, offrant des prestations haut de gamme et une qualité de vie rare.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'élégance des espaces. Le vaste salon séjour avec cheminée constitue le coeur chaleureux de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, dispose d'une cave à vin intégrée pour les amateurs de belles dégustations.

Une véritable vie de plain-pied vous est offert avec une superbe suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau privative.

Vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie attenante à un grand garage de 50 M2.

A l'étage, vous découvrirez :

Deux belles chambres bénéficiant chacune d'un accès extérieur exceptionnel.

Une terrasse privative avec vue mer pour l'une des chambres.

Un superbe rooftop avec vue panoramique sur la mer pour la seconde.

Un bureau, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

Des extérieurs remarquables

Edifiée sur une parcelle de 938 M2, cette propriété a été conçue pour profiter pleinement de son environnement :

- Jacuzzi extérieur

- Douche eau chaude/froide

- Terrasses de 95 M2 aménagées pour les moments de détente

- Vaste parking de près de 400 M2 pouvant accueillir voitures, campings cars, invités.

CONFORT ET PERFORMANCE

- Construction 2023

- Pompe à chaleur

- DPE A

- Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Yffiniac vous propose en exclusivité cette opportunité rare, idéalement située à deux pas du coeur de Langueux et de toutes ses commodités.

Ce bâtiment en pierre et parpaing est une véritable page blanche, parfaite pour donner vie à votre future résidence principale ou pour un projet locatif de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace d'environ 29 m2, complété par deux pièces de 9 m2, idéales pour imaginer des rangements, un cellier ou des espaces techniques. A l'étage, un grenier de 19 m2 accessible par l'extérieur vient couronner le tout et offre de superbes perspectives d'aménagement.

A l'extérieur, vous aurez le plaisir de pouvoir créer un coin terrasse pour vos moments de détente aux beaux jours, tout en profitant d'un espace de stationnement privatif, un vrai confort au quotidien.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et paisible dans une rue à sens unique très calme. Une situation idéale qui vous permettra de tout faire à pied, qu'il s'agisse de faire vos courses dans le bourg ou de vous balader dans le grand parc du Pré.

Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence CN8372.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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