Au coeur d'un bourg recherché, dans un environnement agréable et verdoyant, cette élégante maison traditionnelle a fait l'objet d'une rénovation de qualité associant charme de l'ancien et lignes contemporaines.

Développant environ 186 m2 habitables, la propriété bénéficie d'une extension parfaitement intégrée qui transforme les espaces de vie et apporte de très beaux volumes baignés de lumière. Les larges ouvertures créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur et permettent un accès fluide à la terrasse et au jardin.

L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et actuelle, où les matériaux d'origine, notamment les beaux parquets anciens, dialoguent harmonieusement avec des prestations plus modernes.

Répartie sur deux niveaux, la maison propose quatre chambres confortables ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale organisée autour de la cheminée.

Le terrain d'environ 1 200 m2 constitue un véritable écrin de verdure tout en conservant l'avantage rare d'une situation en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

La propriété dispose également d'un vaste hangar offrant un potentiel complémentaire particulièrement intéressant. Atelier, stockage, activité professionnelle, création d'espaces supplémentaires ou nouveau projet d'aménagement : cet espace ouvre encore de nombreuses possibilités de développement selon les besoins et les envies.

Classée en DPE C, la maison bénéficie d'un niveau de performance énergétique apprécié pour ce type de bâti ancien […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique : un terrain de 460m² situé entre Plancoët et Lamballe, en pleine campagne. Exposé plein sud, ce terrain offre une vue imprenable sur la nature environnante, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité et la verdure. Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce lieu, tout en bénéficiant des commodités offertes par les villes voisines. Sur ce terrain, imaginez une maison de 97m², parfaite pour une famille, avec ses quatre chambres. L'agencement de la maison est conçu pour optimiser l'espace et la luminosité. La pièce de vie offre un espace de détente et de convivialité, tandis que les quatre chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Les atouts de cette maison sont ses prestations de qualité, incluant des panneaux solaires, un plancher chauffant, une domotique et de grandes ouvertures, vous permettant d'optimiser votre consommation énergétique. N'attendez plus, contactez-nous pour découvrir ce terrain et construire ensemble votre projet de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (33120 euros), les frais de notaire estimés 4099 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205352 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Guy Hoquet Beaussais-sur-Mer vous propose au coeur du bourg de Languenan cette longère de charme, à rafraîchir. 113 m2 sur 2 niveaux : séjour 38 m2 exposé sud, 3 chambres, sdb + sde. Terrain de 1 111 m2 avec dépendances de 97 m2 (sans permis) : gîte, suite parentale ou studio possible. Chauffage bois/électrique, insert, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 10 minutes de Beaussais sur mer, à moins de 15 kms des plages de Lancieux, St Jacut de la mer et à 10 minutes de la ville de Dinan . commune de Languenan.

Ensemble immobilier composé d'une Maison principale en pierre, d'une seconde indépendante, d'un grand hangar, d'un terrain à bâtir d'environ 480m2 et un terrain d'environ 3300 m2 en Zone naturelle. Un puits, une cour, un jardin, un terrain boisé, un potager et un poulailler.

1) Maison Principale de 123 m2 habitable, plus le grenier aménageable d'environ 60m2, en pierre de 5 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.

2) Une seconde maison, entrée indépendante d'environ 70m2, en pierre rénovée en 2024, de 2 chambres, idéale pour recevoir ses amis, sa famille ou pour un investissement locatif, gite.

3) Un grand hangar, atelier d'environ 100m2.

4) Une parcelle de terrain à bâtir.

Pour les amoureux de la nature et des animaux, proche des commodités et de la mer, venez concrétiser votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A LANGUENAN, en campagne, entre terre et mer, maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée: une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine, une buanderie/arrière cuisine, une salle d'eau, Wc. A l'étage : deux chambres et un grenier. Un atelier attenant ainsi qu'un carport. Jardin arboré.

Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 01/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance comprise entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0 à 0 € (base […] Voir l’annonce immobilière >>

A LANGUENAN, Maison d'habitation en pierre, vendue " bail en cours (locataire en place)", comprenant au rez-de-chaussée : un espace cuisine ouvert sur une salle à manger, un salon, une salle d'eau, Wc. A l'étage : deux chambres, une pièce de rangement, WC.

Garage attenant avec grenier au-dessus. Cellier, abri bois + préau sur l'arrière.

Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 à 1940 € (base 2022)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de construire votre maison de rêve sur un terrain de 468m², situé au c?ur de la charmante ville de Languenan. À deux pas des commodités et à quelques minutes de la ville historique de Dinan, ce terrain offre un cadre de vie privilégié. Imaginez une maison de plain-pied de 63m², idéalement conçue pour un confort optimal. Son architecture simple et fonctionnelle vous offrira un cadre de vie agréable et convivial. Avec trois pièces bien distribuées, dont deux chambres, cette maison correspond parfaitement aux attentes d'une petite famille ou d'un couple. Profitez d'une belle luminosité naturelle grâce à des ouvertures bien positionnées. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet de construction avec Trecobat. Cette maison de plain-pied est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier de qualité, à la fois confortable et fonctionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter et prenez rendez-vous pour construire ensemble votre maison idéale.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (50000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5316 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 136700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erwan Maillard vous propose : - Magnifique longère rénovée dans un parc arboré de 9000 m² avec piscine naturelle à Languenan - Vous recherchez de l'authenticité, de l'espace, de la nature et du calme, venez découvrir ce havre de paix à seulement 15 min en voiture du centre ville de Dinan et 25 Min des plages de Dinard. Cette longère de 7 pièces sur 220 m², vous offre tout l'espace nécessaire pour partager de bons moments en famille et entre amis. Entièrement rénovée à l'intérieur en 2010 et à l'extérieur en 2021 où les joints des murs ont été refait à la chaux, cette longère marie à merveille authenticité et modernité. Elle est parfaitement entretenue. Vous entrez par un charmant salon d'accueil qui dessert vers la gauche un vaste séjour-salon lumineux parce qu'il est traversant. La chaleur de l'insert bois dans l'ancienne cheminée vous invite à vous détendre au coin du feu. Vers la droite vous vous dirigez vers la cuisine, et les espaces chambres. La cuisine est elle aussi baignée de lumière, parfaitement fonctionnelle, avec une arrière cuisine. Vous disposerez de 5 chambres, dont 3 en rez de chaussées qui demanderont à être rafraichis (juste de la décoration : sol et mur), avec une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, vous aurez le loisir de choisir soit une chambre double avec salle de bain et douche, elle aussi à rafraichir, soit une grande suite parentale, rénovée avec douche et WC suspendus. Enfin, un grenier de 75 m² est aménageable si vous souhaitez encore agrandir. À l'extérieur, la terrasse (40 m²) borde une belle piscine naturelle. (aucun traitement, il se fait par les plantes qui entourent la piscine.) Ici c'est le calme absolu. Le parc arboré de 9000 m² est absolument magnifique. les essences se mêlent entre cèdre, pin, noyer, boulot. et cerisier. Charme et dépaysement garanti ! Vous disposerez aussi d'un potager et de deux garages bien distincts dont un attenant à la maison avec accès par l'intérieur, le second dans une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>