A LANGUENAN, Maison d'habitation en pierre, vendue " bail en cours (locataire en place)", comprenant au rez-de-chaussée : un espace cuisine ouvert sur une salle à manger, un salon, une salle d'eau, Wc. A l'étage : deux chambres, une pièce de rangement, WC.

Garage attenant avec grenier au-dessus. Cellier, abri bois + préau sur l'arrière.

Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 à 1940 € (base 2022)

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EXCLUSIVITE :

A 10 minutes du centre ville de DINAN et à 15 minutes des plages, dans un hameau au calme, découvrez cette très belle maison en parfait état, aux volumes généreux, luminosité, cachet, vie de plain-pied et prestations de qualité caractérisent cette belle longère en pierres de 220 m² habitables avec un potentiel de 300 m² habitables.

Au rez-de-chaussée : vaste séjour avec poêle à bois, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC.

- A l'étage : dégagement, 2 suites avec salle d'eau et dressing.

Grenier aménageable de 75 m².

2 grands garages et stationnements extérieurs.

Une dépendance de 40 m² au sol.

Espaces de stockage.

Le tout sur un magnifique parc clos et arboré de 9000 m² avec puit, terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>

A Languenan, charmant village à moins de 20 minutes du centre de Dinan, et à 15 minutes de la mer, maison en pierres offrant :

- au rez de chaussée : une cuisine, une pièce de vie avec cheminée (insert), une salle d'eau, des toilettes, une buanderie.

- au 1er étage : trois chambres, une salle de bains avec toilettes.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison de bourg avec beaux volumes comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec poutres apparentes et cheminée insert, cuisine aménagée, placard, salle d’eau refaite avec douche italienne, meuble vasque et wc suspendus ;

- à l'étage : dégagement avec placard, quatre chambres (dont deux - de 9m²), petite pièce avec accès grenier, salle de bains avec baignoire et wc.

Cellier et […] Voir l’annonce immobilière >>

A Languenan, Commune calme à quelques minutes du centre de Dinan

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : 60m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain équipée. Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

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Vous cherchez à construire votre maison idéale ? Faites confiance au leader breton dans le domaine de la construction de maisons neuves.

Découvrez les très beaux volumes de ce projet : une immense pièce de vie de plus de 75 m², une suite parentale de 21 m² disposant d`une très belle salle d`eau et d`un dressing de plus de 5 m². Un double garage de 47 m² vient terminer ce rez-de-chaussée. A l`étage, une mezzanine dessert une deuxième très belle suite parentale agrémentée d`une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d`un très grand dressing de 7 m² ; en accès direct de cette chambre, une terrasse vous permet de profiter du jardin Vous découvrirez également à ce niveau 2 chambres spacieuses et une salle d`eau. Prestations haut de gamme et modulables en fonction de vos souhaits. Nos plans sont personnalisables selon vos envies

Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Maisons - Agence de Dinan).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous Offre acceptée par le vendeur, nous contacter pour plus de renseignements.

Située sur la commune de Languenan (22130), à proximité immédiate de la gare et de sa nouvelle ligne TER, cette magnifique maison de caractère vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Idéalement placée, elle permet de rejoindre rapidement Dinan (10 minutes) et Saint-Malo (20 minutes).

Une maison principale s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 50 m², chaleureuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition plein Sud. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance conviviale de cet espace. Depuis ce séjour, vous trouverez d'une part une cuisine aménage et équipée indépendante. D'autre part une spacieuse chambre d'environ 20 m² avec placards, une salle de bains avec douche ainsi qu'un wc indépendant. Toujours depuis le séjour, un espace bureau ou chambre supplémentaire avec grenier aménageable selon vos envies. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec wc viennent compléter cet espace.

La propriété dispose également d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités : accessible de manière indépendante ou depuis la maison principale, elle propose sur un même niveau à l'étage une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie modulable avec cuisine aménagée et équipée — idéale pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : pierres apparentes, jardin arboré, fleurs, verger et poulailler offrent un cadre de vie paisible et authentique pour profiter pleinement de la campagne bretonne.

Un grand hangar permet d'abriter plusieurs véhicules et comprend également un atelier et un cellier.

Côté confort : chauffage par aérothermie air/air dans la pièce de vie, radiateurs électriques dans les autres […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Languenan, à 10 minutes des premières plages, cette belle maison d'une surface de 143m2 est implantée sur un terrain arboré et clos de 2300m2.

Elle vous propose au rez de chaussée une spacieuse entrée desservant un salon-séjour avec cheminée/insert donnant directement accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un wc. Le bel escalier vous dirigera vers 3 chambres, un bureau/dressing, une salle de bain et un wc.

Elle possède un grand garage d'environ 70m2.

Terrain constructible

Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX inscrite au RSAC de SAINT-MALO n° 824 014 880

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>