iad France - Christophe Renault vous propose: Située sur la commune de Langrolay-sur-Rance, à proximité immédiate de la Rance, cette charmante maison d’environ 107 m² habitables (124,80 m² au sol) est implantée sur un beau terrain arboré de 1 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine et des WC indépendants.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains avec douche et de WC séparés.

Un chalet indépendant d’environ 29 m² complète ce bien. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière, il offre une pièce de vie, la possibilité d’aménager une kitchenette, un coin nuit, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

Enfin, vous serez séduit par le joli jardin paysager et fleuri, propice à la détente, ainsi que par sa terrasse exposée plein sud.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, Proche de la Rance, maison en pierre atypique dans un écrin de verdure offrant sur 178m²: un spacieux salon avec cheminée et mur en pierre apparent, un séjour, une grande cuisine aménagée, 2 wc, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau à faire, une grande buanderie, un grenier, 2 garages, un portail motorisé, le tout sur un terrain de 1714m² proche des bords de Rance. Coup de coeur, beaucoup de charme.

Ref 389V 2301M

DPE F- Consommation énergétique 336 Kwh/m² par an.

GES C- Emission de CO2 : 13kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - MAISON de 107 m2 avec annexe indépendante de 29 m2 - LANGROLAY SUR RANCE

Située à Langrolay‑sur‑Rance, cette agréable maison offre de beaux volumes et un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités et des bords de Rance.

En rez-de-chaussée, entrée, spacieuse pièce de vie de 43,5 m2, lumineuse, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur salon-séjour, arrière-cuisine pratique, WC indépendant

À l’étage : Trois chambres confortables, une salle de bains, Un dressing, WC indépendant.

Annexe indépendante: chalet / studio isolé de 29 m2, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière, comprenant : pièce de vie, une douche, Un WC.

Carport et abri de jardin pour le stockage.

Le tout est édifié sur un terrain constructible de 1000 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension.

L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 96 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 377 m2 situé sur la Commune de Langrolay-sur-Rance, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 321 100 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

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À vendre à Langrolay-sur-Rance, cette maison de charme offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure, elle dispose d'un jardin bucolique et fleuri où règnent calme et sérénité, ponctués par le chant des oiseaux.

La maison propose une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Avec ses 3 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille. Une annexe d'environ 25 m², isolée et aménagée avec une pièce d'eau et un wc, est une proposition en plus d'aménagement selon vos projets.

Le confort est assuré grâce au chauffage électrique au sol et au double vitrage. Le carport offre une solution pratique pour stationnement.

À seulement 300 mètres, l'arrêt de bus La Ville Chevalier Carrefour RD12 RD28 (ligne 11) facilite vos déplacements. Les commodités sont à proximité avec Le Grand Panier Bio et Super U à quelques minutes en voiture, ainsi que des écoles et collèges proches pour vos enfants.

Profitez également des bords de rance environnants pour vos promenades. Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre .Authentique maison en pierre à Langrolay-sur-Rance

Charme, caractère et nature préservée à deux pas de la Rance

Au coeur d'un environnement boisé et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de pays en pierres, pleine de cachet et de potentiel, située sur la commune prisée de Langrolay-sur-Rance, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison dans une commune au bord de la Rance, offrant une proximité avec la mer et la campagne. Acces rapide à St Malo, Dinan, Plouer.

Cette maison est constituée d'une suite parentale au rez de chaussée, d'une belle piece de vie orientée à la fois sud et ouest ainsi que de 3 chambres à l étage.

Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maisons MTB est un constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles personnalisées de grande qualité réalisées à ce jour. Bureau d'étude interne (dessinateur concepteur/économiste de la construction. Projet entièrement personnalisé, du sur mesure en […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison à LANGROLAY SUR RANCE. A bâtir, type 6 de 104 m² utiles (91 m² habitables), avec double garage, sur un grand terrain de 554 m² (apporté par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Au rez de chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre parentale avec salle d'eau privative, local PAC, wc ... A l'étage : 3 belles chambres, salle de bain, wc.

Maison répondant aux dernières normes RE 2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie).

COMPRIS DANS LE PRIX : maison sur vide sanitaire, double garage, carrelage 45 x 45 salon séjour cuisine local PAC et WC RDC, les branchements (eau, élec, EU, EP, Tel), puisard, l'assurance […] Voir l’annonce immobilière >>