Un véritable havre de paix au cœur de la nature – Propriété de caractère avec près de 5 hectares à Langon

Laissez-vous séduire par un lieu chargé d'histoire, où authenticité, nature et sérénité se rencontrent.

À seulement 30 minutes de Rennes Métropole et 20 minutes de Redon, cette superbe propriété de caractère vous ouvre les portes d'un environnement exceptionnel, à l'abri des regards, au cœur d'une campagne préservée.

Édifié autour d'une vaste cour centrale, cet ancien corps de ferme développe 174 m² habitables et offre un cadre de vie unique, idéal pour une grande famille, les amoureux des chevaux ou encore les porteurs de projets touristiques ou professionnels.

Une maison chaleureuse où il fait bon vivre

Dès l'entrée, le charme opère. Les pierres, les volumes généreux et l'ambiance authentique créent une atmosphère accueillante et conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis.

Un patrimoine rare aux multiples possibilités

La propriété comprend également une autre dépendance pouvant accueillir plusieurs boxes pour chevaux et offre un formidable potentiel d'aménagement : gîtes, maison d'amis, atelier d'artisan, espace professionnel ou activité touristique… Ici, vos projets prennent vie.

Un ancien four à pain à rénover vient parfaire le charme de cet ensemble authentique.

Un cadre privilégié pour les amoureux de la nature

Implantée sur près de 5 hectares de terrain attenant, principalement en prairie, cette propriété est un véritable paradis pour les passionnés d'équitation et de grands espaces.

Une carrière aménagée permet le travail des chevaux à pied comme montés, tout en offrant un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

35660 Langon - PROJET URGENT - PRIX NEGOCIABLE - FAIRE OFFRE ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Ce lieu d'exception vous propose un manoir du XV ème siècle dans un parc arboré et paysagé. La bâtisse principale comprend une vaste cuisine avec cheminée, 2 salons en enfilade et une salle-à-manger ouverte sur une terrasse avec vue sur le magnifique jardin orienté sud-ouest. A l'étage, 6 suites avec salles d'eau et wc. Plusieurs dépendances viennent compléter cet espace, avec 4 chambres supplémentaires et leurs salles de bains / salles d'eau, ainsi qu'une salle de réception indépendante de 52 […] Voir l’annonce immobilière >>

35660 LANGON : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE - PRIX NEGOCIABLE - Située au calme d'un hameau, charmante maison habitable de suite comprenant : vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc. En plus : deux pièces de vie très lumineuses, mais non isolées et non chauffées, donnent sur la terrasse et le jardin. A l'étage deux chambres. Dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes des commerces et écoles, découvrez cette maison mitoyenne de caractère de 116 m², implantée sur un terrain clos d'environ 1 200 m², dans un environnement paisible à proximité des berges de la Vilaine.

Les amateurs de nature apprécieront les balades à pied ou à vélo accessibles à proximité immédiate, tout en profitant d'un accès rapide vers Redon, Rennes et Nantes.

La pièce de vie séduit par ses beaux volumes et son cachet : près de 68 m² avec cuisine ouverte, poutres apparentes et cheminée ancienne fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison comprend également au rez-de-chaussée :

• Une véranda d'environ 14,5 m², pouvant accueillir un espace buanderie, cellier ou entrée aménagée

• Une salle d'eau avec WC

À l'étage :

• Une grande mezzanine offrant un bel espace ouvert (bureau, coin détente, salle de jeux…)

• Deux chambres

À l'extérieur, plusieurs atouts complètent l'ensemble :

Terrain clos d'environ 1 200 m²

Hangar d'environ 70 m² : atelier, stockage, garage, projet artisanal…

Puits sur la parcelle

Double vitrage bois

Chauffage bois + électrique

Travaux à prévoir : assainissement individuel.

Situation idéale :

- Commerces et écoles à environ 2 km

- Accès rapide RN137 Rennes – Nantes

- 23 km de Redon

- 55 km de Rennes

Une maison au fort potentiel, idéale pour les amateurs de charme, d'espace et de nature.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

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Au coeur d'une campagne préservée, à l'abri des regards et accessible par un portail en fer forgé, cette propriété d'exception développe un ensemble harmonieux de constructions en pierre, réparties autour d'une cour centrale, au sein d'un parc arboré et paysager de près de trois hectares. Le manoir principal, dont les origines remontent au XVe siècle, a connu plusieurs campagnes de construction et d'aménagement entre le XVIe et le dernier quart du XIXe siècle. L'ensemble présente aujourd'hui une rare cohérence architecturale, mêlant le charme de l'ancien à une organisation fonctionnelle adaptée à une vie de famille ou à une activité d'accueil haut de gamme.

La maison principale s'organise sur trois niveaux. Elle comprend, en rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire et sanitaires invités, une vaste cuisine avec cheminée en granit prolongée par une arrière-cuisine, deux salons en enfilade, et une salle à manger ouverte sur une terrasse dominant un remarquable jardin à la française, soigneusement structuré et orienté sud-ouest. A l'étage, cinq suites avec salle d'eau et WC composent un espace nuit parfaitement réparti. Sous les combles, une sixième suite développe de beaux volumes sous charpente apparente, avec salle d'eau et toilettes séparées. En fond de bâtiment, une septième suite, accessible par un escalier indépendant, complète l'ensemble.

Dans la cour, plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété. La tour d'origine, réhabilitée, abrite un appartement indépendant avec pièce de vie, salle d'eau, salle de bains, WC, chambre à l'étage, et en rez-de-jardin une grande pièce d'exposition ou d'atelier, ouvrant directement sur le jardin arrière. Une première dépendance en pierre comprend un second appartement avec séjour, cuisine et grande chambre à l'étage. Une autre, plus isolée, offre une grande chambre avec salle de bain et sanitaires séparés. Enfin, une longère indépendante d'environ 50 m2, disposant de son propre accès, constitue un espace supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE BARTH IMMOBILIER - LANGON - MAISON FAMILIALE - TERRAIN DE PLUS DE 1HA - PROCHE GARE SNCF

Découvrez cette maison familiale, idéalement située à LANGON, entre GUIPRY-MESSAC et REDON, à seulement 3 minutes de la GARE SNCF et des commerces.

Construite en 2005, cette maison exposée SUD-OUEST bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité optimale, avec la possibilité de vivre entièrement de plain pied.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 46m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un WC. Il est complété par un coin nuit séparé composé d'une salle d'eau et de trois chambres. A l'étage, vous retrouverez une vaste mezzanine de 33m2, un bureau, une salle de bain ainsi que deux chambres supplémentaires.

L'extérieur se compose d'un GRAND TERRAIN ARBORE d'un hectare deux cents, d'une terrasse DOUBLE EXPOSITION SUD-OUEST, d'un DOUBLE GARAGE.

Les atouts de cette maison :

- 160 m2 habitables et jusqu'à 6 chambres.

- Terrain de 10 200 m2 arborés entièrement clôturé.

- Belle luminosité grâce à la double exposition sud-ouest.

- Vie de plain-pied possible.

- Proximité gare SNCF et commerces

- Double garage et nombreux stationnements.

- Environnement calme et verdoyant.

Une propriété idéale pour les familles en quête d'espace, les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent simplement profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

LANGON – MAISON NEUVE FAMILIALE DE 128 m² – 5 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE AU RDC – GARAGE – MAISONS MTB

Une grande maison familiale où chacun trouve sa place.

Vous rêvez d'espace, de confort et d'une maison pensée pour accompagner votre famille au fil des années ? Découvrez ce beau projet de construction signé Maisons MTB à Langon.

Avec ses 128 m² habitables, ses 5 chambres et son vaste espace de vie, cette maison offre un équilibre idéal entre convivialité, intimité et fonctionnalité.

UNE PIÈCE DE VIE GÉNÉREUSE POUR PARTAGER DE BEAUX MOMENTS

Profitez d'un espace de vie de plus de 46 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte.

Un volume généreux, baigné de lumière naturelle grâce à plus de 21 m² de surfaces vitrées réparties dans la maison, avec une ouverture privilégiée sur votre futur jardin.

UNE VÉRITABLE VIE DE FAMILLE SUR DEUX NIVEAUX

Au rez-de-chaussée : confort et indépendance

• Une belle suite parentale avec salle d'eau privative.

• Une grande pièce de vie conviviale.

• Un cellier / office attenant à la cuisine, idéal pour le rangement et l'organisation quotidienne.

• Un garage intégré de plus de 15 m².

À l'étage : un espace dédié à toute la famille

• Quatre belles chambres d'environ 11 m².

• Une grande salle de bains familiale.

• Un espace nuit pensé pour préserver l'intimité de chacun.

DEUX STYLES ARCHITECTURAUX AU CHOIX

Parce que votre maison doit vous ressembler, ce modèle se décline en deux versions :

• Version ardoises : une architecture élégante et intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement.

• Version monopente: des lignes contemporaines et épurées avec une toiture bac acier au design moderne.

UNE CONSTRUCTION PERFORMANTE ET ÉCONOME

• Réglementation environnementale RE 2020 – seuil 2025.

• Isolation thermique performante.

• Solutions de chauffage économes en énergie.

• Conception privilégiant les apports de lumière naturelle.

MAISONS MTB : 40 ANS D'EXPÉRIENCE ET DE SÉRÉNITÉ

Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>