35660 Langon - PROJET URGENT - PRIX NEGOCIABLE - FAIRE OFFRE ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Ce lieu d'exception vous propose un manoir du XV ème siècle dans un parc arboré et paysagé. La bâtisse principale comprend une vaste cuisine avec cheminée, 2 salons en enfilade et une salle-à-manger ouverte sur une terrasse avec vue sur le magnifique jardin orienté sud-ouest. A l'étage, 6 suites avec salles d'eau et wc. Plusieurs dépendances viennent compléter cet espace, avec 4 chambres supplémentaires et leurs salles de bains / salles d'eau, ainsi qu'une salle de réception indépendante de 52 […] Voir l’annonce immobilière >>

Un véritable havre de paix au cœur de la nature – Propriété de caractère avec près de 5 hectares à Langon

Laissez-vous séduire par un lieu chargé d'histoire, où authenticité, nature et sérénité se rencontrent.

À seulement 30 minutes de Rennes Métropole et 20 minutes de Redon, cette superbe propriété de caractère vous ouvre les portes d'un environnement exceptionnel, à l'abri des regards, au cœur d'une campagne préservée.

Édifié autour d'une vaste cour centrale, cet ancien corps de ferme développe 174 m² habitables et offre un cadre de vie unique, idéal pour une grande famille, les amoureux des chevaux ou encore les porteurs de projets touristiques ou professionnels.

Une maison chaleureuse où il fait bon vivre

Dès l'entrée, le charme opère. Les pierres, les volumes généreux et l'ambiance authentique créent une atmosphère accueillante et conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis.

Un patrimoine rare aux multiples possibilités

La propriété comprend également une autre dépendance pouvant accueillir plusieurs boxes pour chevaux et offre un formidable potentiel d'aménagement : gîtes, maison d'amis, atelier d'artisan, espace professionnel ou activité touristique… Ici, vos projets prennent vie.

Un ancien four à pain à rénover vient parfaire le charme de cet ensemble authentique.

Un cadre privilégié pour les amoureux de la nature

Implantée sur près de 5 hectares de terrain attenant, principalement en prairie, cette propriété est un véritable paradis pour les passionnés d'équitation et de grands espaces.

Une carrière aménagée permet le travail des chevaux à pied comme montés, tout en offrant un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'équipe Sixième Avenue Rennes Sud, vous présente cette magnifique maison en pierres avec une possibilité d'extension.

Maison située en la commune de Langon, dans un hameau proche de la Vilaine et à 5 minutes de la gare.

Implantée sur un terrain de 1193m2, avec des dépendances, dont une attenante à la maison pour une possibilité de doubler la surface habitable, des combles potentiellement exploitables également.

La deuxième dépendance est en deux parties, soit un total de 50m2.

Maison de 55m2, comprenant une belle pièce de vie de 30m2 exposée Sud, équipée d'un poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux belles chambres en enfilades ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Travaux de salle d'eau à prévoir

Idéal pour les amoureux de nature, vous trouverez le calme, la sérénité en étant proche du bourg et de la gare.

Vous profiterez des bords de la Vilaine […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre bucolique sur la commune de Langon, idéal pour se ressourcer, venez découvrir cette charmante maison en pierre, mitoyenne des deux côtés et couverte en tuiles, développant une surface habitable d'environ 65,35 m2.

Elle comprend une agréable cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, un salon, ainsi qu'un dégagement ( poss couchage ) donnant accès à une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez une chambre mansardée.

Une courette privative complète l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 117 m2.

Un bien plein […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'une campagne préservée, à l'abri des regards et accessible par un portail en fer forgé, cette propriété d'exception développe un ensemble harmonieux de constructions en pierre, réparties autour d'une cour centrale, au sein d'un parc arboré et paysager de près de trois hectares. Le manoir principal, dont les origines remontent au XVe siècle, a connu plusieurs campagnes de construction et d'aménagement entre le XVIe et le dernier quart du XIXe siècle. L'ensemble présente aujourd'hui une rare cohérence architecturale, mêlant le charme de l'ancien à une organisation fonctionnelle adaptée à une vie de famille ou à une activité d'accueil haut de gamme.

La maison principale s'organise sur trois niveaux. Elle comprend, en rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire et sanitaires invités, une vaste cuisine avec cheminée en granit prolongée par une arrière-cuisine, deux salons en enfilade, et une salle à manger ouverte sur une terrasse dominant un remarquable jardin à la française, soigneusement structuré et orienté sud-ouest. A l'étage, cinq suites avec salle d'eau et WC composent un espace nuit parfaitement réparti. Sous les combles, une sixième suite développe de beaux volumes sous charpente apparente, avec salle d'eau et toilettes séparées. En fond de bâtiment, une septième suite, accessible par un escalier indépendant, complète l'ensemble.

Dans la cour, plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété. La tour d'origine, réhabilitée, abrite un appartement indépendant avec pièce de vie, salle d'eau, salle de bains, WC, chambre à l'étage, et en rez-de-jardin une grande pièce d'exposition ou d'atelier, ouvrant directement sur le jardin arrière. Une première dépendance en pierre comprend un second appartement avec séjour, cuisine et grande chambre à l'étage. Une autre, plus isolée, offre une grande chambre avec salle de bain et sanitaires séparés. Enfin, une longère indépendante d'environ 50 m2, disposant de son propre accès, constitue un espace supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - LANGON - Maison 7 pièces 160m2 - 10200 m2 de terrain

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Le cabinet Barth Immobilier de Guichen vous propose de découvrir un vrai coin de paradis, niché entre GUIPRY-MESSAC et REDON. Un bien rare de 160m2 sur une parcelle de 10200m2 entièrement clôturés, fera le bonheur des amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette belle maison vous offre les prestations suivantes :

Au rez de chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée (double exposition sud ouest), d'un WC séparé, d'une buanderie avec accès au garage, d'un coin nuit composé de trois chambres dont une avec salle d'eau. Deux des chambres ont une vue exceptionnelle sur votre futur terrain !

A l'étage, un grand palier mezzanine donne accès à une salle de bain, deux chambres ainsi qu'un grand bureau de 17m2 pouvant être également aménagé en chambre.

A l'extérieur, une grande terrasse double exposition sud ouest, un double garage, une cour avec multiple stationnement ainsi qu'un grand terrain avec poulailler, chenil et boxs à chevaux viennent parfaire cette magnifique propriété. Un bien à ne pas laisser passer !

Les plus de ce bien :

-Environnement calme et paisible

-Exposition exceptionnelle

-Grand terrain arboré et équipé pour animaux

-Double garage

-Tout à l'égout

-Chauffage au sol

-Coin nuit séparé

-WC séparé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes des commerces et écoles, découvrez cette maison mitoyenne de caractère de 116 m², implantée sur un terrain clos d'environ 1 200 m², dans un environnement paisible à proximité des berges de la Vilaine.

Les amateurs de nature apprécieront les balades à pied ou à vélo accessibles à proximité immédiate, tout en profitant d'un accès rapide vers Redon, Rennes et Nantes.

La pièce de vie séduit par ses beaux volumes et son cachet : près de 68 m² avec cuisine ouverte, poutres apparentes et cheminée ancienne fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison comprend également au rez-de-chaussée :

• Une véranda d'environ 14,5 m², pouvant accueillir un espace buanderie, cellier ou entrée aménagée

• Une salle d'eau avec WC

À l'étage :

• Une grande mezzanine offrant un bel espace ouvert (bureau, coin détente, salle de jeux…)

• Deux chambres

À l'extérieur, plusieurs atouts complètent l'ensemble :

Terrain clos d'environ 1 200 m²

Hangar d'environ 70 m² : atelier, stockage, garage, projet artisanal…

Puits sur la parcelle

Double vitrage bois

Chauffage bois + électrique

Travaux à prévoir : assainissement individuel.

Situation idéale :

- Commerces et écoles à environ 2 km

- Accès rapide RN137 Rennes – Nantes

- 23 km de Redon

- 55 km de Rennes

Une maison au fort potentiel, idéale pour les amateurs de charme, d'espace et de nature.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

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