Maison de plain-pied de 66 m² offrant un agencement fonctionnel et convivial.

Elle se compose de 2 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec espace salon/séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.

Cette maison séduira par sa praticité, son espace de vie généreux et son potentiel d'aménagement. Idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.

Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique.

Nos constructions s'ajustent à vos goûts : tout est personnalisable !

Construisez votre future maison sur la commune de Langoat dans un lotissement à proximité sur centre bourg situé à 2 pas des commerces.

Situation idéale : Cadre naturel préservé, calme et orienté plein Sud pour un ensoleillement optimal.

Emplacement stratégique : Proche de la RD 786 — à 15 min de Lannion et à proximité de Tréguier (accès rapide aux bassins de Guingamp et Paimpol).

Prêt à bâtir : Terrain entièrement viabilisé (eau potable, électricité, assainissement collectif, eaux pluviales et fibre optique).

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de 84 m² aux prestations soignées !

Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, d'un cellier pratique et d'un WC indépendant.

À l'étage, découvrez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Équipée d'un poêle à granulés pour un confort optimal et des économies d'énergie.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille !

Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique.

Nos constructions s'ajustent à vos goûts : tout est personnalisable !

Construisez votre future maison sur la commune de Langoat dans un lotissement à proximité sur centre bourg situé à 2 pas des commerces.

Situation idéale : Cadre naturel préservé, calme et orienté plein Sud pour un ensoleillement optimal.

Emplacement stratégique : Proche de la RD 786 — à 15 min de Lannion et à proximité de Tréguier (accès rapide aux bassins de Guingamp et Paimpol).

Prêt à bâtir : Terrain entièrement viabilisé (eau potable, électricité, assainissement collectif, eaux pluviales et fibre optique).

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre maison ne ressemblait qu'à vous ?

Avec Maisons Demeurance, nous concevons et construisons depuis 1987 des habitations qui reflètent vraiment votre personnalité. Sur mesure, personnalisées et évolutives, nos réalisations s'adaptent à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.

Vous êtes plutôt maison contemporaine ou traditionnelle?Avec ou sans garage, suite parentale, bureau ou terrasse ensoleillée… tout est possible !

Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Soucieuse des enjeux environnementaux, Maisons Demeurance met un point d'honneur à bâtir des maisons économes en énergie, respectueuses de votre budget et agréables à vivre au quotidien.Envie d'en parler ?

Chaque projet est conçu sur mesure pour répondre à vos attentes.

Construisez votre future maison sur la commune de Langoat dans un lotissement à proximité sur centre bourg situé à 2 pas des commerces.

Situation idéale : Cadre naturel préservé, calme et orienté plein Sud pour un ensoleillement optimal.

Emplacement stratégique : Proche de la RD 786 — à 15 min de Lannion et à proximité de Tréguier (accès rapide aux bassins de Guingamp et Paimpol).

Prêt à bâtir : Terrain entièrement viabilisé (eau potable, électricité, assainissement collectif, eaux pluviales et fibre optique).

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Nous vous accueillons dans notre agence située au 8 résidence Kroas Hent - 22700 SAINT-QUAY-PERROS.

Horaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante commune de Langoat, un terrain de 400m² dans un lotissement recherché est disponible. Ce terrain offre une occasion unique d'investissement dans une zone résidentielle en plein essor. De plus, une maison de plain-pied de 84m² avec une architecture moderne et épurée est également proposée. Cette demeure se distingue par son toit plat, un choix esthétique contemporain qui offre une surface supplémentaire exploitable et une parfaite intégration dans le paysage urbain. Composée de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, la maison offre un espace de vie confortable et accueillant. Les pièces sont conçues de manière à optimiser l'espace et à favoriser la circulation de la lumière naturelle. Construite avec des matériaux de haute qualité, la maison garantit une isolation optimale et une longévité exceptionnelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (28000 euros), les frais de notaire estimés 3730 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188674 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la charmante commune de Langoat, un terrain de 400m² est à saisir. Situé dans un lotissement prisé, il offre une opportunité d'investissement unique dans une zone résidentielle en plein développement. De plus, une maison contemporaine de 100m² de type Plain-pied est également disponible. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette demeure moderne se distingue par sa toiture de type Toit plat, lui conférant une allure épurée et contemporaine. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et garantir une circulation fluide. De grandes baies vitrées assurent une luminosité exceptionnelle à l'intérieur, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. La cuisine ouverte sur le salon-salle à manger crée un espace de vie convivial et chaleureux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (28000 euros), les frais de notaire estimés 3730 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Langoat, un terrain de 400m² se trouve dans un lotissement très prisé, au c?ur d'une zone résidentielle en plein essor. Cette opportunité d'investissement est unique et promet un avenir prospère. Sur ce terrain, une maison de type étage de 104m² se distingue par son charme traditionnel, avec sa toiture en ardoises. Cette demeure comprend 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et bien aménagé, idéal pour une famille. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité, tandis que les autres pièces favorisent la convivialité et le partage. Pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (28000 euros), les frais de notaire estimés 3730 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208746 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Langoat, dans un environnement ouvert sur le jardin, cette maison offre une surface habitable d’environ 150 m² sur un terrain de 4 982 m². Construite en 1850, elle développe 8 pièces réparties de manière à proposer des espaces de vie et de nuit distincts.

Le séjour, d’une surface d’environ 38 m², constitue une pièce centrale de l’habitation. La maison comprend également 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC. L’agencement permet de répondre à différents usages familiaux ou d’accueil.

À l’extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter du terrain, avec une vue sur le jardin. L’exposition sud-est contribue à un bon apport de lumière naturelle.

Le chauffage est assuré par des équipements au bois et au gaz. Les huisseries sont en PVC et le bien dispose d’un accès internet par fibre.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique : C, 121 kWh/m²/an

- Émissions de gaz à effet […] Voir l’annonce immobilière >>

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Langoat (22450), cette spacieuse maison contemporaine de 152 m2 habitables, implantée sur un jolie terrain arboré de 1 700 m2. Elle dispose également de plusieurs espaces de stockage (garage, carport et atelier).

Située dans un environnement calme, à deux pas du bourg de Langoat, cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.

Le bien se compose de :

Au rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois

Cuisine ouverte, aménagée et équipée

Véranda baignée de lumière

Buanderie/cellier avec accès direct au garage

Chambre de plain pied

Salle d'eau

WC indépendant

À l'étage

Grand palier

Quatre belles chambres

Salle de bain

WC indépendant

Les extérieurs

Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 700 m2, la propriété bénéficie de nombreux aménagements extérieurs : un garage avec grenier, un carport, un atelier, une serre, une terrasse exposée plein sud, un bassin d'agrément ainsi qu'une alllée de boule.

Informations techniques

Menuiseries PVC à double vitrage

Chauffage par aérothermie et poêle à bois

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Volets roulants électriques

Portails motorisés

Construction des années 2000

Maison ne nécessitant aucun travaux, prête à accueillir ses futurs propriétaires

DPE : A / GES : A

Situation

La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 6 km de Tréguier, à moins de 15 minutes de Lannion et des plages.

Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale confortable, mais également à des acquéreurs souhaitant profiter d'une agréable résidence secondaire idéalement placée.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 358 800 € honoraires d’agence inclus, dont 13 800 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>