C'est au Coeur d'un cadre bucolique et préservé que s'élève cette magnifique demeure de caractère, un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Nichée dans un splendide parc, cette grande propriété dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse et cocooning qui invite à s'y installer.

La maison principale de plus de 220 m2 séduit pas ses volumes et son authenticité :

- En rez-de-chaussée, elle offre un élégant salon, une salle à manger conviviale avec poêle à bois donnant sur une grande cuisine dinatoire et une chambre confortable avec sa salle de bain attenante et son dressing.

De plus vous y trouverez un espace bureau avec vue sur la nature, une arrière cuisine, une lingerie et une cave.

A l'étage, deux splendides chambres de 23 m2, chacune agrémentée de leur salle d'eau et de WC.

Le vaste gîte de 136 m2 complète l'ensemble :

- plus de 60 m2 de pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois.

- à l'étage trois belles chambres, dont l'une avec sa propre salle d'eau, une 2 ème SDE et des WC,

Il permet d'accueillir famille, amis ou hôtes dans un environnement tout aussi harmonieux.

A l'extérieur, les multiples espaces aménagés au gré du parc offrent autant d'espaces pour se retrouver, partager, se détendre ou simplement profiter de la sérénité :

- une grande piscine chauffée et équipée d'un dôme

- plusieurs terrasses couvertes

- une majestueuse peupleraie

- des parkings aménagés pour chaque espace et un car port pouvant accueillir 2 voitures

- une dépendance de plus de 80 m2 permet du stockage ou du stationnement fermé pour des véhicules dont 1 camping car si besoin.

Cette propriété rare peut être envisagée comme une résidente principale, ou encore comme une demeure à vocation d'accueil, offrant de belles perspectives de revenus grâce au gîte.

Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et douceur de vivre.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : -LANDERONDE- ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS RENOVEES - PROCHE DU CENTRE ET DE L' AXE LA ROCHE LES SABLES - Idéal pour un investissement ou pour une résidence principale avec un revenu locatif en complément. De + l'ensemble est équipé de panneaux photovoltaïques indépendants aux 2 maisons, destinés à la revente donnant un revenu annuel intéressant. Maison (1) de 111 m² libre d'occupation - Maison (2) de 96 m² avec locataires en place. LOYER 818€ / mois. Chaque maison est composée de : - RDC : une entrée avec rangements, un salon séjour, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains + douche et un WC séparé. - ETAGE : 2 chambres, un WC avec lave mains. Chaque maison est aux normes PMR et possède un extérieur avec une terrasse et un cabanon de jardin. N'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE MAISON + TERRAIN !Exposition sud arrière, environnement calme !Choisissez votre plan personnalisé !Profitez des conditions de paiement et des garanties Maisons d'en France Atlantique !Exemple paiement à la remise des clés ! Profitez de notre offre EXCLUSIVE » paiement exceptionnel avec un acompte de 1 euro seulement à la signature du contrat et les 100% à la remise […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette maison d'habitation construite en 2021, offrant des prestations modernes et un confort de vie idéal, le tout dans un environnement calme et paisible.

Entièrement de plain-pied, cette maison est composée d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit est réparti en 2 parties : d'un côté, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. De l'autre, une véritable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un confort optimal grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant sur l'ensemble de la maison.

Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un grand garage attenant viennent compléter les prestations de ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 290 m2, au calme, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Classe énergie : A

Réf. : 2376

Consommation énergique : 51 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 1 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, cette propriété de prestige déploie plus de 358 m2 de charmes sur un domaine de 4,5 hectares. Alliant l'authenticité d'une bâtisse ancienne à une réhabilitation contemporaine de grande qualité, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de maître et d'un gîte indépendant.

Dès l'arrivée, l'allée majestueuse mène à un vaste carport et un grand hangar, soulignant le caractère fonctionnel et haut de gamme de ce lieu de vie unique.

L'architecture intérieure de la longère se divise en deux espaces de vie autonomes, unis par une rénovation d'excellence. L'habitation principale dévoile une vaste pièce de réception où les pierres apparentes et le travertin dialoguent avec un escalier hélicoïdal au design industriel. Sa cuisine dînatoire, véritable coeur battant, s'ouvre largement sur le jardin tandis que l'étage accueille des chambres spacieuses à l'ambiance sereine.

Dans la continuité du bâti, le gîte indépendant offre un grand confort avec sa propre pièce de vie aux volumes généreux. Cet espace de réception, baigné de lumière naturelle, se complète également d'un espace nuit à l'étage, garantissant une parfaite intimité pour chaque unité. Les deux habitations profitent de vues imprenables sur la nature environnante, faisant de cette longère double un lieu idéal pour une activité d'accueil ou une vie de famille partagée.

Le parc est un véritable écrin de verdure où se côtoient jardins soignés et une vaste peupleraie sauvage. La terrasse en pierre grise accueille une piscine chauffée sécurisée, parfaite pour les moments de détente en toute intimité. L'environnement immédiat offre un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des écoles et commerces de Landeronde. Ce bien, affichant un excellent DPE C, représente une opportunité rare pour les amoureux d'immobilier atypique en quête d'un refuge élégant.

Ce lieu de caractère et boisé est situé à 10 minutes de La Roche sur Yon, 15 minutes des Sables d'Olonne et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Maison de plain-pied lumineuse – 2 chambres – Terrasse – Garage – Landeronde À Landeronde, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 70 m², idéale si vous recherchez confort, luminosité et tranquillité, tout en restant proche des commodités et de La Roche-sur-Yon. Construite en 1997, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre, parfaitement adaptée à une première acquisition, à un couple ou à ceux qui souhaitent profiter pleinement d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. Le coin cuisine, parfaitement intégré à l'espace de vie, propose un espace pratique et convivial, avec la possibilité de l'aménager et de le personnaliser selon vos envies. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, complétée par la cheminée insert et des radiateurs électriques. La fibre optique et la ventilation mécanique viennent compléter les équipements. Vous apprécierez également le grand garage d'environ 31 m² avec portail électrique, offrant un bel espace pour stationner votre véhicule, bricoler ou disposer de rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 450 m², agréable et facile à entretenir, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en famille, les moments de détente et les beaux jours. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec écoles, commerces et services du quotidien à proximité. Une liaison en bus vers La Roche-sur-Yon facilite également les déplacements. Une maison lumineuse, fonctionnelle et confortable, avec terrasse et grand garage, qui mérite d'être découverte sans tarder. 📍 Landeronde 🏡 Plain-pied – 70 m² 🛏️ 2 chambres ✨ Pièce de vie lumineuse d'environ 36 […] Voir l’annonce immobilière >>

Volumes généreux, luminosité et prestations de qualité : un véritable coup de coeur à Landeronde !

Idéalement située sur la commune de Landeronde, en Vendée, à proximité de La Roche-sur-Yon, découvrez cette superbe maison de plain-pied avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié où confort, espace et convivialité se rencontrent.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle à granulés et une cheminée contemporaine apportent une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une spacieuse salle de bains.

Pour encore plus de fonctionnalité, vous bénéficierez d'une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, de plusieurs dépendances offrant de belles possibilités de rangement, d'un carport et de stationnements extérieurs.

A l'extérieur, place à la détente ! Vous découvrirez un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine creusée et de plusieurs terrasses. Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en extérieur et savourer des instants de tranquillité.

Côté confort, la maison bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

Martial PASCAL-SUISSE - BSK Immobilier, vous propose à LANDERONDE (85) proche de Beaulieu-sous-la-Roche une résidence principale de 127m2 et ses hébergements atypiques implantés sur une parcelle de 5390m2 et agrémentés d'une piscine.

La maison principale présente un salon-salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct sur une terrasse et garage attenant avec accès intérieur.

Ce RdC se complète de deux chambres dont une suite parentale avec sauna, salle d'eau et également un accès direct sur terrasse.

Une seconde salle d'eau et une toilette indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une 3e chambre avec placard et un espace à destination de bureau ou espace jeux ...

Un second garage indépendant de 33 m2 complète la partie privative.

La partie touristique se compose de 5 espaces atypiques:

- Un kota Finlandais de 25 m2

- Une roulotte de 11 m2

- Un Tiny house de 25m2

- Une Yourte de 27m2

- Une Yourte de 20m2

L'activité actuellement exploitée sur 6 mois génère un chiffre d'affaires d'environ 32 000€.

Cet espace touristique met également à disposition en extérieur deux salles d'eau, toilettes, toilettes sèches et cuisine d'été.

Une piscine chauffée de 8m X 4m agrémente ce beau domaine ombragé.

Ce domaine touristique est idéalement situé, puisqu'il est à :

- 30 mn des Sables-d'Olonne,

- 35 mn de Saint-Gilles-Croix-de-Vie,

- 20 mn de La Roche-sur-Yon,

et environ 1 H de l'aéroport de Nantes.

Cette propriété réunit résidence principale et activité professionnelle dans un cadre agréable.

Contactez-moi pour échanger sur ce bien.

Martial PASCAL-SUISSE BSK-Immobilier

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

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