Découvrez cette opportunité exceptionnelle à LANDEDA, une charmante commune réputée pour sa douceur de vie et son environnement naturel préservé. Un terrain de 570m² est mis en vente, situé dans un lotissement privilégié offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier le calme de la campagne et la proximité de la ville. Proche de Lannilis, Lesneven et Brest, ce terrain bénéficie d'une situation géographique stratégique pour construire une maison familiale ou réaliser un investissement immobilier. Par ailleurs, une maison de caractère de type étage d'une superficie de 126 m² est également à vendre. Cette demeure vous séduira par son architecture traditionnelle et sa toiture en ardoises, qui lui confère un charme indéniable. Composée de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en préservant l'authenticité et le charme de la maison. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ces deux opportunités uniques.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232377 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Toso vous propose : Juste chez iad. 'The place to be ! '. Petit air du littoral. pas caniculaire ! . TRES BELLE MAISON D'ARCHITECTE, ESPACE, LUMIÈRE ET MODERNITÉ ! Située sur la côte Ouest, Landéda, situation géographique exceptionnelle, est bordée par deux abers l'Aber Benoît et l'Aber-Wrac'h, des paysages où mer et rivières s’entre mêlent offrant une ambiance calme et reposante. Cette majestueuse maison d'architecte de 234 m² environ habitable + local piscine de plus de 120 m², 2 garages. ( surface construite d'environ 430 m² ! ). Située à moins de 1 km des premières plages, sur un terrain arboré et paysagé de 6400 m², dont environ 3500 m² de constructible ! et de 2 petites dépendances. Elle vous séduira par son design contemporain et ses prestations haut de gamme, construite en 2000 et en excellent état, toujours entretenu en temps et en heure, (rénovation complètent pour la salle de bains et la salle d'eau en 2025) cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent confort, espace et sérénité. Dès l'entrée sur la propriété, par une belle allée boisée, le charme opère. Que va t-on découvrir ? Elle est là ! pour nous accueillir, un grand parking, l'accès aux garages et à la maison. Entrée sur un hall-vestibule très haut de plafond, avec vestiaire, un premier wc avec lave-mains, un bel escalier en bois pour aller à l'étage et l'accès à la pièce de vie. Vous serez charmé par l'atmosphère lumineuse qui règne dans le salon-séjour-cheminée insert à double face, un deuxième salon-Tv, le tout décoré avec goût et ouvert sur une magnifique terrasse exposée sud. Une première partie 'nuit', au rez de chaussée, avec 2 chambres, ou bureau et une très jolie salle d'eau neuve avec wc. De la pièce à vivre, l'accès à la cuisine A / E, à la terrasse, un couloir pour accéder à l'arrière cuisine-cellier, une lingerie, une sortie extérieure à l'arrière de la maison, l'accès aux garages-zone technique et au bâtiment piscine. Le bâtiment-piscine de plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Landeda secteur Poull Kansot - Kerdreaz Maison de 2023 - plain-pied 110 m2 habitables, cave en sous-sol de 177 m2, vous profiterez donc de 297 m2 de surface utile.

MAISON NON MITOYENNE sur un terrain clos de 869 m2.

Ref SI00540-RS

Située dans le secteur prisé de Poull Kansot - Kerdreaz à Landeda. Ce bien rare sur le marché offre une surface habitable de 110 m2 et 120 m2 au sol, comprenant 5 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 46 m2 exposé Est-Nord-Ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et radiateurs électriques. L'eau chaude par un système thermodynamique. La maison dispose également d'une cave en sous-sol de 177 m2. Accès PMR. Le terrain de 869 m2 comprend 3 terrasses totalisant 60 m2, avec 3 places de stationnement extérieur. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. L'assainissement est conforme avec un système fosse toutes eaux récent. Proche des commerces à 1,4 km, des écoles (Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges, Ecole […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON D'ARCHITECTE BELLE VUE MER & CAMPAGNE - À 500 M DU PORT DE L'ABER WRAC'H

Située au coeur d'un secteur particulièrement recherché, à seulement 500 mètres du port de l'Aber Wrac'h, cette maison d'architecte indépendante (construction GLV, 1983) bénéficie d'un environnement privilégié et unique, offrant le parfait compromis entre mer et campagne.

Implantée en fond d'impasse dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, elle se distingue par sa belle vue mer panoramique, appréciable aussi bien depuis le rez-de-chaussée que depuis l'étage. La maison est nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de 2 358 m², véritable havre de paix à l'ambiance résolument campagnarde.

DESCRIPTIF (6 PIÈCES - 128 m²)

Rez-de-chaussée :

Une entrée dessert un salon-séjour traversant et très lumineux, baigné par la vue mer et campagne, agrémenté d'un poêle à bois haute performance (installé en 2023, label Flamme Verte).

Cuisine aménagée et équipée.

Espace nuit de plain-pied comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau.

Étage :

Un palier distribue trois chambres confortables, profitant d'une très belle vue dégagée sur la mer.

Possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire.

WC indépendant.

Grenier et espace débarras offrant de nombreuses solutions de stockage.

ANNEXES & EXTÉRIEURS

Sous-sol complet : Idéal pour garer des véhicules, créer un atelier ou stocker du matériel nautique.

Jardin : Grand parc arboré entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature.

LES ATOUTS MAJEURS :

Le panorama : Une belle vue mer présente à chaque niveau de la maison (RDC et étage) alliée au calme de la campagne.

Emplacement recherché : À pied du port de l'Aber Wrac'h et des commodités.

Fort potentiel foncier : La totalité de la parcelle de 2 358 m² est constructible, offrant de belles opportunités d'extension ou de division parcellaire.

Confort & Modernité : Vie de plain-pied possible et assainissement au tout-à-l'égout entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Retrouver la maison le vendredi soir, laisser la voiture pour le week-end et tout faire à pied ou à vélo. Descendre jusqu'au port de l'Aber Wrac'h, passer chercher le pain au bourg, inscrire les enfants à leur stage de voile ou simplement profiter du jardin pendant que chacun trouve son rythme.

À Landéda, à quelques minutes du port de l'Aber Wrac'h et du bourg, cette maison des années 70 développe environ 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3 350 m².

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le séjour, lumineux et habillé de son parquet d'origine, se prolonge par une véranda ouverte sur le jardin. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, plusieurs chambres permettent d'accueillir famille et amis, tandis que le grenier offre encore des possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, les différents espaces du jardin invitent à profiter de chaque saison. Le verger, composé de nombreux arbres fruitiers, apporte du charme et de l'intimité, laissant à chacun la liberté d'imaginer les lieux selon ses envies.

Soyons transparents : cette maison mérite d'être remise au goût du jour. Des travaux de décoration sont à prévoir ainsi qu'une reprise de l'installation électrique. En contrepartie, elle bénéficie d'une pompe à chaleur récente, d'un classement énergétique en C et de volumes que l'on retrouve de plus en plus rarement à proximité immédiate de l'Aber Wrac'h.

Une maison pour ceux qui recherchent avant tout un lieu où se retrouver, profiter de la côte et créer, au fil des années, leurs plus beaux souvenirs en Bretagne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Landéda, à deux pas du bourg, un splendide terrain de 515 m² est disponible pour réaliser votre rêve de vie au bord de mer. Niché au c?ur d'un lotissement de qualité, ce terrain plat et de belle taille offre l'opportunité de construire une maison spacieuse et lumineuse. Vous serez à quelques minutes des sites remarquables tels que Sainte Marguerite, la baie des anges, le port de l'Aber Wrac'h, et de magnifiques plages. Imaginez votre future maison de plain-pied traditionnelle de 81 m² sur ce terrain. Elle serait très lumineuse avec une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre de 34 m², trois chambres, une salle de bains, un WC, un cellier et un garage de 16 m². De plus, ce projet répond aux normes RE 2020 pour davantage d'économies d'énergie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité unique de construire votre maison de rêve en bord de mer.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70000 euros), les frais de notaire estimés 6725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182155 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Au c?ur de la charmante commune de LANDEDA, une opportunité immobilière unique se présente avec un terrain de 570m² et une demeure d'exception de 100m² à vendre. Le terrain, situé dans un lotissement privilégié, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier le calme de la campagne et la proximité de la ville. À une distance raisonnable de Lannilis, Lesneven et Brest, LANDEDA offre un environnement naturel préservé et une multitude de commodités et d'opportunités. La demeure, de type étage, se distingue par sa toiture en ardoises et son intérieur séduisant. Avec 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sa luminosité optimale et son emplacement dans un quartier calme et agréable garantissent une qualité de vie incomparable. Que vous cherchiez à construire une maison familiale ou à réaliser un investissement immobilier, cette offre à LANDEDA est une opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et appréciez pleinement le potentiel de cette offre.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193783 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la route des plages, maison de 96m² avec vue mer. 3 chambres, grand séjour lumineux, cuisine indépendante, bureau et garage. Belle parcelle de jardin. Maison entrétenue, travaux à prévoir pour modernisation et mise aux normes actuelles. Secteur recherché idéal résidence principale ou secondaire à deux pas du littoral. Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>