Exceptionnelle ! Idéalement située, à 10 minutes à pieds des rives de l'Aber Wrac'h, cette propriété de 172 m2 est érigée sur un parc arboré de plus de 3300 m2 constructible.

En rez-de-jardin, vous disposerez d'une véranda, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 35 m2, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

L'étage est réparti en 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et WC séparé.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

LANDEDA – Un écrin de lumière à quelques minutes des plages

Et si le vrai luxe était simplement d’avoir de l’espace, de la lumière… et rien à refaire ?

À Landéda, aux abords du bourg et des plages, cette jolie demeure de 2012 offre 145 m² entièrement de plain-pied, au cœur d’un agréable jardin arboré.

Dès l’entrée, la maison dévoile sa pièce maîtresse : 57 m² de séjour, salle à manger et cuisine ouverte, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées. Exposé sud / sud-ouest, cet espace se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin.

À l’extérieur, la parcelle d'environ 1000m², arborée et fleurie, offre un environnement verdoyant et une appréciable sensation d’intimité.

La partie nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un bureau, une salle de bains, un cellier et un garage avec porte motorisée complètent l’ensemble.

Pourquoi elle mérite votre attention ?

Parce qu’elle réunit des critères devenus difficiles à conjuguer : plain-pied, 145 m², 4 chambres, 1 bureau, belle pièce de vie, jardin, exposition sud / sud-ouest et proximité des plages.

Une maison confortable et facile à vivre, aussi agréable pour une vie de famille que pour recevoir.

Ici, pas besoin de se projeter dans ce que la maison pourrait devenir. Il suffit de venir découvrir ce qu’elle offre déjà.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ À LANDÉDA

Découvrez cette charmante maison de plain-pied pensée pour allier confort et fonctionnalité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Le tout sur un terrain de 560 m² situé dans un environnement agréable à Landéda.

Prix incluant :

* Frais de notaire

* Ouverture des compteurs

* Assurance dommages-ouvrage

* Pompe à chaleur

* Maçonnerie en pierre ponce

* Volets roulants motorisés et centralisés

* Faïences et carrelage dans les salles d'eau

Contactez Aurélia

Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 61000€. pour une surface de560 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR À LANDÉDA

Découvrez cette belle maison à étage aux lignes modernes, pensée pour offrir confort et luminosité au quotidien.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte communicant directement avec le garage, de WC au rez-de-chaussée, ainsi que de 3 chambres et d'une salle de bains à l'étage.

Le tout sur un terrain de 560 m² situé dans un environnement agréable à Landéda.

Prix incluant :

* Frais de notaire

* Ouverture des compteurs

* Assurance dommages-ouvrage

* Pompe à chaleur

* Maçonnerie en pierre ponce

* Volets roulants motorisés et centralisés

* Faïences et carrelage dans les salles de bains

Contactez Aurélia

Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 61000€. pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Landéda – Maison familiale 5 chambres – Port de l'Aber Wrac'h et bourg à pied

Et si vous pouviez profiter de la vie à l'Aber Wrac'h sans avoir à prendre votre voiture à chaque sortie ?

Rejoindre le port pour un café, retrouver des amis au restaurant, flâner sur les quais ou faire quelques courses dans le bourg... tout cela devient simplement une habitude du quotidien.

C'est ce que permet cette maison familiale de 121 m², située dans un environnement calme et recherché de Landéda.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos de 889 m² où il fait bon recevoir famille et amis dès les beaux jours.

La maison propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage avec grenier. Pompe à chaleur installée en 2022, poêle à bois, assainissement conforme et DPE C complètent l'ensemble.

Une maison facile à vivre, dans un secteur où les opportunités restent rares.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1444.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale située à proximité des commodités et des plaisirs du littoral, dans un environnement calme. Elle se compose de 5 chambres et d'un bureau, tout en permettant de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Pièce de vie exposée plein sud donnant accès à la terrasse. Les plus : pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>

Regarder les marées évoluer au fil de la journée, voir le paysage changer avec la lumière et profiter d'une vue différente à chaque heure. Ici, la mer fait partie du quotidien.

À Landéda, dans une impasse au calme, cette maison contemporaine bénéficie d'une vue mer panoramique à 180°. À seulement 800 mètres de la plage, 750 mètres du bourg et 1,4 km du port de l'Aber Wrac'h, elle offre un cadre de vie privilégié.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur une terrasse en bois d'environ 45 m² qui entoure la maison. La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial où le regard est constamment attiré vers l'extérieur.

La maison développe environ 117 m² habitables et comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un agencement confortable, aussi agréable à vivre au quotidien que pour recevoir famille et amis.

Le garage d'environ 90 m² offre un véritable potentiel d'aménagement. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en place et les ouvertures existantes permettront facilement de créer un appartement indépendant selon vos projets.

Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m² avec un accès direct au jardin depuis la terrasse, cette maison séduira ceux qui recherchent avant tout une vue dont on ne se lasse pas et un environnement où la mer rythme naturellement les journées.

Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Landéda, à deux pas du bourg, un terrain de 515 m² vous attend pour réaliser votre rêve de vie en bord de mer. Niché au coeur d'un lotissement de qualité, il offre un accès rapide aux plages et sites remarquables de Sainte Marguerite, la baie des anges, le port de l'Aber Wrac'h. Plat et de belle taille, ce terrain offre l'opportunité de construire une maison spacieuse et lumineuse. Imaginez une maison traditionnelle de plain pied de 73 m², avec une pièce de vie de 40 m² bien exposée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 23 m² attenant à la maison, accessible directement par la pièce de vie, vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Ce projet, répondant aux normes RE 2020, vous garantira une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain et le projet de construction.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70000 euros), les frais de notaire estimés 6725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185255 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>