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Vente Maison à Lanarvily

7 pcs
4 ch
144㎡

317 200 € (2 203 €/m²)

Vente Maison à Lanarvily

7 pcs
4 ch
144㎡

317 200 € (2 203 €/m²)

Maison Lanarvily

A 5/6 kms du Folgoët et de LESNEVEN! En exclusivité, je vous présente cette maison soigneusement entretenue située dans un quartier calme et agréable à vivre, offrant au RDC une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulés donnant sur une vaste terrasse en bois d'exposition sud, chambre avec SDE et dressing,wc, vaste arrière-cuisine. A l'étage, grande mezzanine avec coin bureau, 3 chambres, SDB avec baignoire et douche. Garage attenant avec porte sectionnelle automatique, cour goudronnée, le tout sur un terrain de 820m² env.Logement très économe !

DPE A 42, GES A 1, DPE réalisé le 24/03/2026. Consommations minimum 620 euros et maximum 900 euros, prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix 317 200 eurosHAI dont 4% (12 200 euros TTC) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 305 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SPARFEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SPARFEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 443107- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 443107OLIS - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    317 200 € (2 203 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 305 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    144 m²
  • Surface terrain :
    820 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Balcon - Dressing / Placard
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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 612 €
Par mois
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