Vente Maison à Lamballe

4 pcs
3 ch
74㎡

245 209 € (3 314 €/m²)

Vente Maison à Lamballe

4 pcs
3 ch
74㎡

245 209 € (3 314 €/m²)

Maison Lamballe

À Lamballe-Armor, réalisez votre projet de construction avec TRECOBAT en découvrant ce beau terrain à bâtir de 561 m², idéalement exposé au sud et niché dans un environnement calme et résidentiel. Sur cette parcelle accueillante, installez votre future maison de plain-pied signée TRECOBAT, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable de 74,33 m², cette habitation moderne se distingue par son architecture épurée avec une toiture en acrotère recouverte d'une membrane PVC et une orientation d'entrée au sud. L'intérieur baigné de lumière naturelle comprend un hall d'entrée, un espace de vie optimisé ainsi que trois chambres, dont deux sont idéalement situées en rez-de-chaussée pour plus de commodité, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Pour votre confort thermique au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. Le côté pratique n'est pas en reste puisque le bien dispose également d'un garage accolé. Cette offre complète associe la qualité de construction TRECOBAT et l'emplacement privilégié de ce terrain constructible pour donner vie à vos envies de propriété dans les Côtes-d'Armor.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (58905 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5958 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186304 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ASCO-26-11-11-38 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 561 m² : Exposé au sud, dans un environnement calme et résidentiel.
  • Maison de plain-pied de 74,33 m² : Un agencement fonctionnel avec un espace de vie optimisé.
  • Trois chambres : Dont deux au rez-de-chaussée, avec une salle d’eau à ce niveau.
  • Pompe à chaleur air-air : Un système de chauffage pensé pour le confort au quotidien.
  • Garage accolé : Un espace pratique directement relié à la maison.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 209 € (3 314 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Surface terrain :
    561 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied
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Trecobois Lamballe

( 14 avis )

12 rue du Ventoué-Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 415053628

Nos avis clients les plus récents

( 14 avis )
Tout avance comme prévu
Réponse : Bonjour Autret, Nous vous remercions sincèrement pour votre excellente note et votre retour positif ! Nous sommes ravis que votre projet de construction bois à Lamballe progresse conformément à vos attentes. Votre satisfaction est une belle récompense pour l’ensemble de nos équipes dédiées à la construction hors-site et à la réalisation de maisons ossature bois. Cordialement,
Bonne ecoute. Informations intéressantes.
Réponse : Bonjour Baptiste, bien comprendre vos besoins pour vous transmettre les meilleures informations techniques et administratives est essentiel pour bâtir une relation de confiance. Un grand merci d’avoir pris le temps de partager votre satisfaction. Votre commercial Trecobois reste à votre entière disposition pour la suite ! L'équipe Trecobois Lamballe
La réalisation de notre maison neuve s’est déroulée parfaitement avec des artisans très compétents assurant un travail de très haute qualité. Nous remercions beaucoup le commercial Yohann le Moy de nous avoir proposé le terrain idéal pour nous, Floriane et Imane les deux assistantes qui nous ont toujours accueillis avec sourire et compétences.Un très grand merci à Dylan Ricard le conducteur de travaux qui a su durant toute la construction gérer au plus près les délais et anticipé la coordination entre les différents corps de métiers avec professionnalisme et beaucoup de rigueur
Réponse : Bonjour Alain et Marylène, Un immense merci pour ce magnifique et complet témoignage ! C’est une immense fierté pour toute l'équipe de lire votre satisfaction. Votre projet est une véritable réussite collective. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison ! L'équipe Trecobois Lamballe
Toujours à l'écoute
Réponse : Bonjour Mme Autret, nous vous remercions chaleureusement pour votre avis. À très vite pour la suite de la construction de votre future maison bois ! L'équipe Trecobois Lamballe
Source Guest Suite

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