1029JT/ LAMBALLE-ARMOR PLANGUENOUAL: Ancien corps de ferme – Maison familiale de caractère au calme de la campagne

Au coeur d'un environnement paisible et préservé, cet ancien corps de ferme vous séduira par son charme, ses volumes et son fort potentiel.

La maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine récemment aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et poêle à bois.

Une agréable salle de détente avec salle d'eau et jacuzzi, offrant une jolie vue sur le jardin, vient compléter cet espace de vie. Une chambre, une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, pleines de charme grâce aux éléments anciens conservés, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC indépendant.

À l'extérieur, 258 m² de dépendances en pierre forment un ensemble harmonieux autour de la propriété, complété par un car-port.

Pour répondre à tous vos besoins de stockage, un hangar d'environ 470 m² offre également de nombreuses possibilités d'utilisation : stockage, activité professionnelle, atelier ou projet personnel.

Cette propriété de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace et de tranquillité.

Honoraires inclus de 3.8% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité unique à saisir dans la charmante ville de Lamballe-Armor : un terrain de 521m² idéalement situé dans un quartier paisible et résidentiel. Offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires, ce terrain se distingue par son emplacement stratégique. Lamballe-Armor, ville au riche patrimoine culturel et historique, offre un cadre de vie agréable et dynamique, bien desservi par les transports en commun. Sur ce terrain, découvrez une perle architecturale de 89m², de type Plain-pied. Sa conception intelligente maximise l'espace et la lumière, pour une vie sans encombrement ni distraction. La maison présente une toiture de type Toit plat, qui offre un aspect contemporain et des avantages considérables en termes d'isolation et de durabilité. L'intérieur, tout aussi impressionnant, comprend 4 pièces soigneusement agencées, dont trois chambres spacieuses. Cette maison de type Plain-pied est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Son design bien pensé et sa surface généreuse en font un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier fonctionnalité et esthétisme.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64000 euros), les frais de notaire estimés 6312 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 167000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

1026KG – LAMBALLE– MAISON DE VILLE ATYPIQUE EN PIERRE AVEC JARDIN

À Lamballe, découvrez cette maison de ville atypique en pierre d'environ 73 m² habitables, implantée sur une parcelle de 364 m².

Dès l'entrée, la maison se distingue par son caractère singulier et sa distribution sur plusieurs niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour-salon, une cuisine équipée, un WC indépendant ainsi qu'une véranda surélevée exposée au sud, tournée vers le jardin.

Quelques marches permettent de rejoindre le niveau du jardin, où se trouvent une salle d'eau, un débarras ainsi qu'une pièce annexe offrant un espace complémentaire.

L'espace nuit prend place dans le corps principal en pierre : une première chambre se situe à l'étage tandis qu'une seconde chambre aménagée sous combles occupe le niveau supérieur.

Une cave actuellement non accessible complète l'ensemble.

À l'extérieur, la parcelle de 364 m² offre un véritable jardin en ville. Avec son bâti ancien en pierre, sa toiture en ardoise, ses différents niveaux et sa véranda, cette maison possède une configuration originale et un caractère bien à elle. La maison présente un bon état d'entretien général et ne nécessite pas de rénovation intérieure particulière. Les améliorations à envisager concernent principalement sa performance énergétique.

Chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz.

Prix : 190 800 € honoraires inclus, dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 180 000 €.

DPE : F – GES : F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 340 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

A Morieux, sur la commune de Lamballe-Armor, Kassiopée vous propose un bien qui s'adresse à celles et ceux qui aiment imaginer, transformer et redonner vie à l'ancien.

Cet ensemble immobilier, entièrement à rénover, se compose de bâtisses anciennes offrant le charme authentique de la pierre et de belles possibilités d'aménagement.

L'objectif ? Repenser entièrement les volumes pour créer une habitation à votre image, avec notamment la possibilité d'aménager un logement sur deux niveaux.

Le bien prendra place sur un terrain d'environ 570 m2, issu d'une division foncière en cours. Un extérieur agréable qui laisse suffisamment d'espace pour imaginer un jardin, une terrasse et profiter d'un cadre verdoyant.

Ici, pas de rénovation superficielle : tout est à créer. Une vraie page blanche pour les amateurs de travaux à la recherche d'un projet permettant de conjuguer le caractère des vieilles pierres avec le confort d'un intérieur entièrement repensé.

La situation à Morieux offre également un cadre de vie recherché, entre campagne et littoral, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, écoles, services et différents pôles de Lamballe-Armor.

Un bien atypique avec un véritable potentiel, idéal pour créer […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 minutes de la mer, au cœur du bourg de Morieux, découvrez cette agréable maison construite en 1976, offrant 98 m² habitables sur un terrain d'environ 700 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires avec leur placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 700 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours.

Un garage complète le bien.

Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies.

Son emplacement privilégié, à seulement 3 minutes de la mer, son jardin arboré et ses 3 chambres en font une maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial.

Un bien offrant un beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

22400 LANDEHEN - 7 min de LAMBALLE, 20 min de la côte et de SAINT BRIEUC

Emplacement de choix pour cette superbe maison d'architecte implantée dans un cadre verdoyant et reposant !

Avec près de 230 m2 habitables sur 3 700 m2 de terrain, vous profiterez de volumes très confortables et de belles prestations, à quelques minutes de LAMBALLE et toutes ses commodités (commerces, écoles, lycées, gare SNCF, services médicaux...)

Vivable de plain pied, son rez-de-chaussée offre :

une entrée avec rangements, une pièce de vie baignée de lumière avec espace salon et salle à manger de 47 m2, une cuisine ouverte fonctionnelle de 38 m2, une suite parentale comprenant chambre, dressing ouvert et salle de douches, et enfin une dernière pièce de 25 m2 pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport, bureau pour télétravail ou encore deuxième chambre...

A l'étage, nous retrouvons 4 chambres aux volumes généreux avec espaces mezzanines pour chacune, une salle de bains familiale, une salle de douches et un wc.

Coté pratique, vous profiterez également d'une buanderie, d'un garage de 68 m2 avec grenier de stockage, ainsi que d'un carport pouvant abrité […] Voir l’annonce immobilière >>

#Lamballe-Armor. Très jolie maison de 1993, idéalement située dans le centre de Planguenoual, en impasse sans vis-à-vis. Elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc , une buanderie et un garage attenant. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une pièce dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Très […] Voir l’annonce immobilière >>

22400 SAINT AARON

Idéalement située à 4km de LAMBALLE et à 10km des plages, dans un bourg familial, cette maison de 2021 vous offrira tout le confort nécessaire à votre vie de famille !

Vivable de plain pied, vous profiterez de 124 m2 habitables repartis avec 5 chambres !

Elle se compose actuellement :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée avec grands placards, ouvrant sur une pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier/local pompe à chaleur.

- à l'étage : vous retrouverez une salle de bain familiale avec douche et baignoire, ainsi que 4 belles chambres avec rangements.

La maison compte un garage fermé attenant à la maison et une cour goudronnée pour stationnements privatifs.

Soyez assurés du confort énergétique de cette maison récente répondant aux normes RT2012 !

Le […] Voir l’annonce immobilière >>