LAMBALLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 53 71

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique terrain de 665m², situé dans un lotissement résidentiel de charme à Lamballe-Armor, une ville dynamique et attractive. Profitez du calme tout en étant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, des commerces et services. De plus, ce terrain bénéficie d'une proximité avec les villes de Saint-Brieuc et Pléneuf-Val-André, offrant un accès à une variété d'activités et services supplémentaires. Sur ce terrain, imaginez votre future maison contemporaine et lumineuse. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. L'optimisation des volumes est un atout majeur de cette maison. La grande pièce de vie de 48m² est complétée d'une cuisine avec accès au cellier et au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressing, une salle de bain et des WC. Ce projet respecte la norme RE 2020 et est équipé d'un chauffage par aérothermie pour plus d'économies et de confort. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (103000 euros), les frais de notaire estimés 8996 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236617 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Lamballe-Armor, entre mer et campagne. Un terrain de 628 m², situé à 15 minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André et de la ville de Saint-Brieuc. Ce quartier résidentiel calme et intimiste est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports. Que vous envisagiez d'y construire votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Imaginez-y cette jolie maison contemporaine très lumineuse, avec 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Profitez de la grande pièce de vie de 48 m² et de la cuisine avec accès direct au cellier et au garage. À l'étage, découvrez 3 chambres avec dressing, salle de bain et WC. Ce projet, respectant la norme RE 2020, bénéficie d'un chauffage par aérothermie pour plus d'économies et de confort. Une fusion parfaite entre cadre de vie idyllique et maison moderne.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83000 euros), les frais de notaire estimés 7620 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236617 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Crespel vous propose : Une maison en pierre à Lamballe, un jardin, trois chambres… et encore de quoi imaginer la suite. Vous cherchez une maison à Lamballe sans nécessairement vouloir que tout soit déjà figé ? Ici, vous pourrez vous installer et, avec le temps, faire évoluer les espaces selon vos besoins et vos envies. Construite dans les années 50, cette maison en pierre bénéficie d'une situation pratique, avec un accès rapide à la gare SNCF et à la RN12. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie en L réunit salon et séjour dans une ambiance lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de rester au cOEur de la vie de la maison. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Et parce que les besoins d'une famille évoluent, un grenier encore non aménagé offre un potentiel intéressant : dressing, seconde salle d'eau, rangements… à chacun d'imaginer son utilisation. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire : stationnement, atelier, vélos, stockage… enfin de la place pour tout ce que l'on ne souhaite pas garder dans la maison. À l'extérieur, les 563 m² de terrain permettent de profiter d'un jardin tout en conservant un entretien raisonnable. Une maison avec une vraie base, du potentiel et la possibilité de la faire évoluer à votre image, à Lamballe. Venez la découvrir et imaginez ce que vous pourriez en faire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

22400 SAINT-AARON - Bourg situé en première couronne de LAMBALLE, à une dizaine de minutes seulement des premières plages

Nous vous proposons une maison neuve de 120 m2 au sol, comprenant 4 chambres sur un terrain de près de 500 m2 hors lotissement !

Vivable de plain pied, elle se compose actuellement :

- au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 37 m2 et sa cuisine attenante pour 8 m2, un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative, puis un wc indépendant.

- à l'étage : trois chambres de belles surfaces (entre 12 et 17 m2 au sol) une salle de bains familiale et un wc indépendant.

La maison profite également d'un local PAC et d'un garage fermé de 20m2.

Bâtie en 2025/2026, la maison offre un confort énergétique répondant aux normes RT2020, avec son système de chauffage pompe à chaleur.

La maison sera vendue en l'état actuel, avec les peintures faites en blanc.

Il vous restera donc à prévoir les sols ainsi que les salle d'eau à terminer. Option idéale qui vous permettra de mettre la maison à votre goût...

La maison est vendue avec une cuisine aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de plain-pied de 110 m² habitables comprend :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

3 chambres.

Une salle d'eau.

Un cellier.

Un garage attenant

Le tout sur un terrain de 521 m², idéal pour profiter d'un jardin et aménager vos espaces extérieurs.

Terrain situé dans un lotissement sur la commune de Lamballe.

Disponibilité du terrain sous réserve de notre partenaire foncier.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre futur éco-quartier à Quessoy, un lieu où nature et vie pratique s'harmonisent parfaitement. Ce nouveau quartier offre une qualité de vie incomparable, avec tous les commerces et services de proximité, des équipements de santé et de loisirs à portée de main. Il est également idéalement situé, à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc et 15 minutes de Lamballe, avec une ligne de transport en commun directe pour une connexion simple et rapide. Au c?ur de cet éco-quartier, nous vous présentons une maison de plain-pied de 80 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, offrant un espace de vie harmonieux et lumineux. Conçue pour une circulation fluide et sans contrainte, elle répond parfaitement aux besoins de toute la famille. Construite avec des matériaux biosourcés, elle s'inscrit dans une démarche écologique et durable. L'éco-quartier est conçu selon des normes environnementales rigoureuses, privilégiant les matériaux durables, les économies d'énergie et la biodiversité. C'est un véritable havre de paix, dans un environnement calme et respectueux de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir votre futur logement à Quessoy.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (21140 euros), les frais de notaire estimés 3235 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Planguenoual les commerces a pieds et a 4 km des belles plages sauvages maison idealement située hors lotissement. Implantée au coeur d un magnifique jardin arboré avec de beaux arbres de plus de 1200 m² sans vis a vis, cette maison de 2000 de 119 m² offre une vie de plain pieds, vaste sejour salle a manger avec cuisine ouverte aménagée et equipée, coin salon bibliothèque cosy sur parquet avec poele a bois pour les soirées d'hiver au coin du feu. Grande chambre, salle d'eau, wc, arriere cuisine. À l etage un palier avec placards dessert 3 belles chambres, une grande salle de bains, wc. Pas de garage mais un abris de jardin et possibilité de faire un garage, jardin avec parking pour les voitures clos. Un bien rare a la vente du fait de sa superficie terrain Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 331500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan […] Voir l’annonce immobilière >>