Le Poirier Immobilier Lamballe

Maison en pierre avec dépendances Découvrez cette charmante maison en pierre de 155,90 m² habitables, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables. À l'extérieur, deux dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Classe énergétique : D. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons en pierre à la recherche d'un bien de caractère. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA POTERIE: Maison néo-bretonne de 168 m² avec sous-sol aménagé et combles aménageables À découvrir sans tarder, cette maison néo-bretonne individuelle de 168 m² habitables, implantée sur un terrain de 703 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Ideale à de nombreux projets : logement d'appoint, activité professionnelle, pour recevoir ou accueillir un proche. Le niveau principal se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres sur parquet en bois et placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et wc séparé. Combles aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Cette maison à rénover promet un beau potentiel Ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, son terrain de 703 m² et ses nombreuses possibilités d'évolution en font une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation. Trois garages viennent compléter cette prestation. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6090.00 € et 8280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante avec poêle à bois ainsi qu'un salon et un wc. A l'étage, deux chambres ainsi qu'un espace de rangement et une salle d'eau. Un cellier attenant ainsi qu'un garage avec chaudière fioul. Profitez d'un cadre paisible avec un jardin d'environ 400 m² et bordé d'une rivière. Plusieurs commodités à proximité Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2042.00 € et 2762.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison d'habitation mitoyenne proche du centre ville et RN 12, Travaux de rafraîchissement à prévoir. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon séjour, un cuisine salle à manger, une chambre et wc séparé. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing et wc séparé. Un garage attenant. Le tout sur un terrain de 483m² Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PLANGUENOUAL : En campagne, charmante maison en pierres à rénover, avec un beau terrain clos et sans vis à vis comprenant : entrée sur salon, cuisine, wc, salle d'eau. Garage attenant. Beau terrain d'environ 748 m². Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L461MLB : LAMBALLE hypercentre , découvrez cet appartement de standing situé dans le programme neuf ' La Résidence des Cerisiers'. Livrée en Juillet 2023 cette résidence aux normes PMR et sécurisée proposera divers services à ses résidents (espace traiteur et réception, activités et gardiennage). Appartement de type 2, situé au rez-de-chaussée et composé comme suit : une entrée avec placards, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau avec W.C. et meuble vasque. Vous disposerez également d'une terrasse et d'un stationnement privatif. Libre le 16 Décembre 2026. Les résidents pourront également profiter de ses extérieurs paysagés, de son terrain de pétanque, et de sa salle commune pour partager des moments de convivialité. Honoraires de 554 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 577 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 577 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 272.00 et 368.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

7702 : LAMBALLE, découvrez cet appartement de standing situé dans ' La Résidence des Cerisiers', adaptée aux normes PMR et sécurisée. Appartement MEUBLÉ de type 2, situé au rez-de-chaussée et composé comme suit : une entrée avec placards, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, et une salle d'eau avec W.C. et meuble vasque. Vous disposerez également d'une terrasse de 9 m² et d'un stationnement privatif. Honoraires de 454 € TTC à la charge du locataire comprenant 151 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 272.00 et 368.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Longère en pierres située à 5 min de la plage de Bon Abri à HILLION (22120). Rénovée avec goût, ce bien est proposé à la location meublée pour une période de 10 mois allant de Septembre 2026 au 1er Août 2027. Au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée (piano de cuisson avec plaques gaz bouteille et four électrique, une hotte, un lave-vaisselle et un micro-ondes), une buanderie aménagée d'étagères et équipée d'une machine à laver et un w-c séparé complète ce niveau. A l'étage, un couloir distribuant deux belles chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau et un w-c séparé. En extérieur un Jardin clos et un parking privé. Libre à compter du 1er Septembre 2026. Provision avec régularisation annuelle : eau, électricité, abonnement internet et chauffage (215€) LOYER H.C. : 750€ + 215€ de charges soit 965 € CHARGES COMPRISES Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement de type 3 d'une surface de 76 m² situé au 2ème et dernier étage d'un petit collectif à LA POTERIE. Le bien se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux chambres dont une avec placard, une buanderie, une salle de bains, un w-c. et un cellier. Un garage fermé. LIBRE. Honoraires de 418 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAU : Maison d'habitation principale en pierres entièrement MEUBLEE. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle réfrigérateur), un bureau, une salle de bains et un w-c. séparé. A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec w-c. Un garage équipé d'un congélateur et d'une machine à laver. Terrasse et jardin. Libre le 28 Octobre 2026 Honoraires de 619 € TTC à la charge du locataire comprenant 206 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 4 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.