Le Poirier Immobilier Lamballe

NOUVEAU : Appartement de type 4 idéalement situé à proximité de toutes les commodités de Lamballe. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, réfrigérateur et lave-vaisselle). Le dégagement conduit à une buanderie, un WC séparé et une salle de bains. L'appartement propose une vie de plain-pied, puisqu'il comprend deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau ainsi qu'une troisième chambre avec placard complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'une terrasse exposée sud et d'un box fermé. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1263.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante avec poêle à bois ainsi qu'un salon et un wc. A l'étage, deux chambres ainsi qu'un espace de rangement et une salle d'eau. Un cellier attenant ainsi qu'un garage avec chaudière fioul. Profitez d'un cadre paisible avec un jardin d'environ 400 m² et bordé d'une rivière. Plusieurs commodités à proximité Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2042.00 € et 2762.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

7635 : Maison Néo bretonne à rénover située sur la commune de Trégueux, à proximité de la zone commerciale de Langueux. Elle se compose : d'une entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et wc séparé avec vasque. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et wc séparé. Un sous-sol complet avec un garage, un espace buanderie et un atelier. Une dépendance sur l'arrière de la maison. Le tout sur un terrain de 512 m² environ. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930.00 € et 6710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison d'habitation mitoyenne proche du centre ville et RN 12, Travaux de rafraîchissement à prévoir. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon séjour, un cuisine salle à manger, une chambre et wc séparé. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing et wc séparé. Un garage attenant. Le tout sur un terrain de 483m² Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PLANGUENOUAL : En campagne, charmante maison en pierres à rénover, avec un beau terrain clos et sans vis à vis comprenant : entrée sur salon, cuisine, wc, salle d'eau. Garage attenant. Beau terrain d'environ 748 m². Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAU : Appartement de type 3 situé à proximité de la gare de Lamballe. Situé au premier étage d'une copropriété de 2 lots, il dispose d'un sas d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson au gaz, hotte et lave-vaisselle). Un couloir distribue un séjour/salon, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux chambres, dont une avec dressing aménagé. Libre dans l'immédiat. Honoraires de 526 € TTC à la charge du locataire comprenant 175 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L7133MLB : sur la commune de Coëtmieux, maison d'habitation avec accès rapide à la 4 voies. Cette maison de type 4 vous offre une belle pièce de vie, une arrière-cuisine, 3 chambres avec placards, et une lingerie. Jardin clos et garage. Libre le 15 juin 2026 Honoraires de 612 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 253.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans longère, venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex offrant : RDC : séjour-coin cuisine, Etage : 2 chambres, salle d'eau-WC. Cellier et place de parking. Libre Le bien étant soumis à une Garantie des Loyers Impayés, merci d'adresser votre dossier à l'agence. Honoraires de 389 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAU : Appartement situé au 1er étage avec ascenseur de la Résidence 'Charles de Blois' à LAMBALLE. Ce bien dispose d'une entrée avec deux placards aménagés desservant deux chambres, un w-c. séparé, et une salle de bains. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte). Une pièce de vie ouvrant sur une loggia. Au sous-sol un garage fermé par une porte motorisée. LIBRE. Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 326 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1241.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

445 : Maison 5 pièces en partie rénovée, composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée d'éléments hauts et d'éléments bas et équipée d'une hotte, un séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec W.C.. - A l'étage : un palier, trois belles chambres dont une avec placards; une salle d'eau, W.C. séparé Idéal pour le stockage, vous aurez à disposition une grande dépendance. Garage. Terrasse exposée plein sud, et jardin. Honoraires de 612 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 19 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.