iad France - Nathalie ANQUET vous propose: À découvrir sans tarder, cette charmante maison de ville idéalement située à Lamballe, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Rénovée avec soin, elle séduira par son ambiance chaleureuse, sa décoration actuelle et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse comprenant au rez-de-chaussée une entrée, des toilettes indépendantes, un salon-séjour convivial ainsi qu’une cuisine indépendante, équipée et aménagée, espace garage servant actuellement de buanderie et de stockage .

À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager et entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse ainsi que deux abris de jardin viennent compléter l’ensemble.

Côté confort, cette maison bénéficie de nombreux travaux : chaudière gaz de ville, isolation,VMC, salle d’eau, cuisine…

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose en exclusivité cette charmante maison néo-bretonne, idéalement située sur la commune de Lamballe, bénéficiant d'un accès rapide à la N12 ainsi qu'à la gare, un emplacement recherché pour les familles et actifs souhaitant allier confort de vie et facilité de déplacements.

Dès l'entrée, accessible après quelques marches, cette maison d'une surface habitable de plus de 100 m2 séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un espace bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger, formant un espace convivial et harmonieux, baigné de lumière et profitant d'une vue dégagée.

L'étage propose trois chambres confortables, offrant à chacun un espace bien défini et adapté à la vie de famille. Le bien dispose également d'un sous-sol total, un véritable atout permettant stockage, atelier ou aménagements complémentaires selon les besoins.

Le confort est assuré par le double vitrage et un chauffage au fioul. L'assainissement est individuel et le bien est classé D au diagnostic de performance énergétique.

Cette maison néo-bretonne […] Voir l’annonce immobilière >>

999JT: Située en plein centre-bourg de PLANGUENOUAL., cette maison des années 70 offre une vie de plain-pied lumineuse et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine, une chambre, une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, un palier avec placard dessert deux grandes chambres. Un garage attenant ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 442 m². Des travaux sont à prévoir.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

A Lamballe, à deux pas du centre-ville, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et proximité.

Située dans un quartier recherché, cette belle maison bénéficie d'un emplacement idéal permettant de rejoindre à pied commerces, écoles et services. Les grands axes routiers et le littoral de la côte de Penthièvre sont également rapidement accessibles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse en bois exposée ouest, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste salon-séjour de plus de 50 m2, baigné de lumière. Une suite parentale avec salle de bains/douche, une lingerie fonctionnelle et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau, articulé autour d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente en extérieur.

A l'étage, vous découvrirez quatre chambres chaleureuses sur parquet, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements.

La maison repose sur un sous-sol total offrant de belles possibilités de stockage. Le garage attenant peut accueillir jusqu'à quatre véhicules et possibilité de garer un camping-car.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (cheminée), wc.

- Au premier étage : quatre chambres, salle de bains.

- Au sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

MORIEUX, dans un cadre bucolique, à quelques minutes des plages et du bourg , maison néo bretonne vivable de plain pied proposant :

Une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, aménagée ouverte, une véranda, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi que des W.C indépendants.

Nombreux rangements dans la maison ainsi qu'un sous sol total avec cuisine et douche.

Un préau camping car […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur de Lamballe, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, et à seulement 15 minutes des premières plages, cet ensemble immobilier rare allie confort de vie et investissement locatif sécurisé.

La propriété comprend une maison entièrement rénovée d'environ 174 m2 ainsi qu'un appartement T2 indépendant actuellement loué en meublé.

. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger donnant accès à l'extérieur grâce à une large baie vitrée et son espace terrasse.

Ce niveau dispose également d'une buanderie avec grenier, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand garage d'environ 30 m2.

. Au premier étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant.

. Le second étage offre un bel espace familial avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un palier baigné de lumière.

. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec préau, idéal pour créer un espace détente ou de rangement supplémentaire.

Un véritable atout d'investissement !

. Un logement indépendant de type T2 d'environ 25 m2, actuellement loué 582 euros charges comprises par mois, garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre avec salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Les atouts du bien :

- Maison entièrement rénovée ? aucun travaux à prévoir

- Emplacement premium en centre-ville

- Revenu locatif immédiat

- Garage spacieux et dépendances

- Bien polyvalent : résidence principale + investissement locatif

Une opportunité clé en main, idéale pour conjuguer qualité de vie et rentabilité patrimoniale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN - BOURG DE PLANGUENOUAL

Idéalement située au coeur du bourg et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison individuelle offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux créant un espace de vie convivial propice aux moments de partage, d'une chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied très appréciée, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage avec coin buanderie offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement et l'organisation du quotidien.

A l'étage, une mezzanine pouvant facilement accueillir un bureau, un espace lecture ou un coin détente dessert trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison bénéficie également de terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente.

Le jardin, agréable et facile d'entretien, offre un bel espace pour les enfants, le jardinage ou l'aménagement d'un coin convivial.

Vous disposez également d'un autre garage et d'un carport.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 650 m2, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour concrétiser votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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