Belle maison norme RE2020, 4 grandes chambres, 2 salle d`eau, WC séparés, chauffage au sol avec pompe à chaleur.

Contactez Fabien LE PAPE au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison 3 grandes chambres, belle pièce de vie orientée plein Sud, chauffage au sol avec pompe à chaleur, un grand garage.

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iad France - Line Clement vous propose:

Vous recherchez une maison à Lamballe, offrant une vie de plain-pied et un accès immédiat au cOEur de ville ? Ce bien est fait pour vous.

Dans un nouveau quartier résidentiel, cette maison neuve conforme à la norme RE 2020 vous séduira par ses prestations modernes, sa fonctionnalité et sa qualité de construction.

Édifiée sur un terrain de 378 m², elle développe environ 102 m² habitables parfaitement agencés pour répondre aux besoins d’une vie de famille.

Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine, baigné de lumière et conçu pour être à la fois convivial et pratique au quotidien.

Un dégagement mène directement au garage, intelligemment aménagé pour accueillir un espace cellier et buanderie, optimisant ainsi les rangements.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, recherché et apprécié.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC, permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

La maison bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique, notamment une pompe à chaleur, ainsi qu’un conduit déjà en place pour l’installation d’un poêle à bois ou à granulés, vous laissant la liberté d’aménager selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Son emplacement constitue un véritable atout, avec un accès à pied à la gare de Lamballe, au centre E.Leclerc ainsi qu’à l’ensemble des commodités, écoles et transports, facilitant ainsi votre quotidien.

Moderne, fonctionnelle et parfaitement située, cette maison est prête à accueillir votre projet de vie dans les meilleures conditions.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Crespel vous propose: PROPRIÉTÉ DE CHARME ENTRE TERRE ET MER

LONGÈRE DE CARACTÈRE AVEC ESPACE INDÉPENDANT

À quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette propriété pleine de charme nichée dans un environnement naturel privilégié, entre campagne et littoral.

Cette authentique longère en pierre datant de 1878, rénovée avec soin, développe environ 170 m² habitables et offre un cadre de vie rare, pensé aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet de vie avec activité complémentaire.

La propriété se compose de deux espaces distincts :

* une habitation principale chaleureuse d’environ 120 m²

* une annexe indépendante meublée et équipée d’environ 50 m² avec accès et stationnements privatifs

UNE MAISON PRINCIPALE CHALEUREUSE ET AUTHENTIQUE

Dès l’entrée, le charme opère avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et son atmosphère apaisante.

La maison principale comprend notamment :

* un vaste salon avec poêle à bois

* une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle

* une suite parentale de près de 40 m² avec accès direct à la terrasse

* une salle de bain et une salle d’eau

* deux chambres supplémentaires à l’étage

Un lieu de vie confortable et lumineux, idéal pour profiter pleinement d’un environnement calme et verdoyant.

UN ESPACE INDÉPENDANT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

L’annexe indépendante, entièrement aménagée et connectée à la fibre, dispose de :

* une pièce de vie agréable

* deux chambres

* une salle d’eau avec sauna

* un jardin privatif d’environ 600 m² clôturé

* un accès indépendant avec portail et stationnements privatifs

Un espace parfait pour accueillir famille et amis, développer une activité locative ou exercer une activité professionnelle indépendante.

UN ENVIRONNEMENT NATUREL RARE

La propriété s’étend sur plus de 12 000 m² de terrain offrant un cadre exceptionnel :

* jardin arboré

* noyeraie composée de 17 noyers

* arbres fruitiers […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 53 71

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine classée A - 165 m2 - Vie de plain-pied - Terrain clos de 2176 m2.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de Lamballe, découvrez cette maison récente aux prestations de qualité, offrant confort, espace et excellence performance énergétique ( classe A ).

D'une surface habitable d'environ 165 m2, cette propriété propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée disposant de salle d'eau privative.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, idéal pour recevoir, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une buanderie complète cet espace de vie.

L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour aménager bureau et espace dédiés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2176 m2 entièrement clos, offrant un cadre sécurisé et agréable, idéal pour les enfants et les animaux.

Un grand garage avec espace bureau vient compléter ce bien, parfait pour une activité professionnelle ou du télétravail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

votre commercial immobilier Yann Le Dolédec

ou par mail

Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: COUP DE CŒUR – VUE MER – La Cotentin- Planguenoual – À 800 m de la plage

Et si votre quotidien avait le goût des vacances…

Située dans un environnement privilégié, à seulement 800 mètres de la plage de La Cotentin, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où la mer s’invite dans presque toutes les pièces. Maison 202m2 + sous sol 150 m2 + hangar 90m2 env.

Dès l’entrée, le charme opère.

La pièce de vie d’environ 59 m², baignée de lumière, vous offre une vue mer permanente depuis le salon et le séjour ouvert sur l’extérieur. Un panorama apaisant, changeant au fil des heures, qui accompagne chaque instant de vie.

La cuisine aménagée, vous permet même de cuisiner face à la mer… un véritable luxe au quotidien.

Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel.

Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec toilettes permet une vie de plain-pied confortable. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’étage, la magie continue :

Un salon avec vue mer, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et une lingerie avec point d’eau.

Un balcon vous invite à profiter pleinement du panorama maritime, entre ciel et horizon.

Édifiée sur un sous-sol complet d’environ 150 m², cette maison offre également de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

À l’extérieur, le terrain de 5 700 m² vous propose un cadre naturel rare, avec un espace verger composé de plusieurs arbres fruitiers.

Un hangar de 90 m² vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités selon vos projets.

Ici, tout est réuni : volumes, lumière, environnement et surtout… la mer, omniprésente.

Les + qui font la différence :

•Vue mer depuis le salon, le séjour et de nombreuses pièces

•Cuisine avec vue mer

•Plage accessible à pied

•Vie de plain-pied

•Sous-sol complet 150 m² environ

•Grand terrain avec verger

•Hangar indépendant

. Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément Garret vous propose: Découvrez cette grande maison néo-bretonne de 138m² nichée au cOEur de Lamballe. Construite en 1982 et entièrement rénovée, ce bien bénéficie de prestations de qualité offrant confort et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée lumineuse et aérée, un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger conviviale, une véranda vitrée et une cuisine aménagée et équipée. De plus, cet étage comprend une chambre parentale avec salle d’eau. Un WC séparé complète ce niveau.

Les pièces sont agencées de manière à optimiser l'espace et la luminosité, offrant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez un grand palier qui dessert quatre autres chambres confortables et idéales pour accueillir toute la famille. Aussi, un bureau, un WC séparé et une salle d’eau viennent agrandir cet espace.

La maison est implantée sur un terrain de 1401m² arboré et sans vis-à-vis offrant un magnifique jardin.

Côté pratique, cette propriété bénéficie d'un sous-sol de 92 m2 avec garage et d’un chauffage individuel au granulé , garantissant confort et économies d'énergie. De plus, l'exposition sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Lamballe.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>