Vente maison à Lacanau 209 500 €

Plongez dans la découverte de cette propriété coup de coeur nichée dans un jardin tropical peuplé de bambous, palmiers et bassins poissons et rythmée par des terrasses en bois en forme d'invitation à la relaxation.

Située proche du lac de Lacanau et sur 200 m2, cette propriété de plain-pied totalement rénovée dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée et équipée. Elle comprend également 5 chambres, toutes dotées d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Elle est complétée par une annexe/dépendance d'environ 50 m2 composée d'une petite cuisine équipée, d'un salon et de deux chambres dont l'une en mezzanine.

A l'extérieur, vous découvrez des terrasses et coursives en bois qui offrent une ambiance tropicale avec une piscine au sel de 7 X7, un spa (jacuzzi et sauna), et une salle de sport de 50m2 avec tous les équipements.

La propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence de vacances ou secondaire ou pour développer une activité de chambres d'hôtes dans un cadre d'exception.

A noter : la propriété est au calme, à l'abri des regards, elle est installée au milieu d'une zone agricole non constructible donc préservée, une configuration rare à Lacanau !

Les plus :

- 7 places de parking

- Piscine chauffée sécurisée par alarme

- Espace bar lounge

- Abri de jardin

- Deux bassins communicants

- Buanderie

- Deux greniers

- Aucuns travaux à prévoir

- A 10 minutes de l'océan

- En pleine nature dans une zone non constructible

Prix HAI : 1 476 800 euros

Performance énergétique et climatique : B (83 kWh/ m2/an)

Gaz à effet de serre : A (2 g CO2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

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Hosman vous propose cette maison familiale de 174,91 m² habitables (218m2 au sol) située Rue Pierre Durand à Lacanau Océan à 8 min à pied de la plage. Ce bien se distingue par sa configuration traversante, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, ses volumes généreux, ainsi que ses deux terrasses et son jardin paysager sur une parcelle de 766 m². Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, deux à trois chambres selon configuration, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand bureau (pouvant être transformé en troisième chambre) ainsi qu'un cellier.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace détente avec couchage, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier.

Au total, la maison propose jusqu'à 6 chambres et plusieurs espaces modulables, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier performant.

À l'extérieur, le jardin exotique, composé de plus de 40 espèces variées, assure un cadre extérieur apaisant et relaxant. Deux terrasses, l'une au nord, la seconde au sud, complètent cet ensemble, permettant de profiter des extérieurs à tout moment de la journée.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique, complété par un poêle à bois dans le séjour.

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 11/09/2025.

DPE : D (236 kWh/m²/an)

GES : B (8 kg CO₂/m²/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 480 € et 4 740 € par an.

Informations complémentaires

Taxe foncière : 2 300 € / an.

Surface habitable : 174,91 m².

Surface au sol : 218m²

Surface de la parcelle : 766 m².

Maison non soumise au statut de copropriété.

Commodités

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