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Vente Maison à La Turballe

7 pcs
3 ch
163㎡

749 000 € (4 595 €/m²)

Vente Maison à La Turballe

7 pcs
3 ch
163㎡

749 000 € (4 595 €/m²)

Maison La Turballe

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Alphore Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine de 2021, à 350m du centre ville et du port , au calme, dans une allée peu passante. Maison de 163m2 habitables plus 31m2 de garage et . Cette maison dispose également de 2 terrasses de 30m2 au rez de chaussée et à l'étage .

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Contemporaine et bio climatique , cette maison labellisée RT2012 se compose au rez de chaussée d'un garage , d'un cellier , d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 61m2 , de 2 chambres avec salles d'eaux, de 2 WC , d'une autre cuisine avec cave (20m2) pouvant se réaménager en chambre et enfin une terrasse carrelée avec pergola bio climatique.

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A l'étage , accessible par une entrée indépendante , se trouve un studio indépendant de 36m2 habitables , comprenant séjour, lit , petite cuisine , salle d'eau avec WC et donnant sur une terrasse plein sud de 30m2 . Idéal pour recevoir ou pour mettre en location .

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A noter: orientée plein sud , menuiserie aluminium, volets roulants motorisés, pompe à chaleur air - eau pour production de chauffage et d'eau chaude sanitaire ( plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage), possibilité de créer une 3 ème terrasse à l'étage , au dessus du séjour ( plancher béton) pour végétaliser ou installer un Jacuzzi ou SPA.

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N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter,

Matthieu Druelle , Alphore Immobilier.

Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Madr1738 - 16/02/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    749 000 € (4 595 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    163 m²
  • Surface terrain :
    300 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Terrasse - Cave
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Alphore Immobilier

36 Bd de l'Université

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 950836650

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 806 €
Par mois
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