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Vente Maison à La Turballe

6 pcs
4 ch
107㎡

360 000 € (3 364 €/m²)

chemin du guehaut, 44420 La Turballe

Vente Maison à La Turballe

6 pcs
4 ch
107㎡

360 000 € (3 364 €/m²)

Maison La Turballe

chemin du guehaut, 44420 La Turballe

Maison neuve 4 chambres + garage – La Turballe – 107 m² – Mer & commerces à pied + Terrain

La Turballe – Emplacement recherché

À seulement 500 m de la mer et des commerces, ce projet de maison moderne est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Caractéristiques principales

Surface habitable : 107,03 m²

Surface utile : 117,30 m²

Garage : 14,17 m²

Chambres : 4 (dont 1 au rez-de-chaussée)

Salles d’eau : 2

WC : 2

Pièce de vie : grande et lumineuse

Composition

Rez-de-chaussée (environ 60 m²)

Salon / séjour spacieux : 38,58 m²

Arrière-cuisine / cellier : 5,10 m²

1 chambre : 10,80 m²

Salle d’eau : 3,66 m²

WC indépendant

Accès direct au garage

Étage

3 chambres (entre 10 et 12,5 m²)

Salle d’eau

WC indépendant

Palier + rangement

Les atouts du projet

Emplacement rare : tout à pied (plage et commerces)

4 chambres : idéal pour une famille ou une résidence secondaire

Chambre au rez-de-chaussée : bureau, invités ou suite parentale

Maison fonctionnelle : optimisée avec rangements intégrés

Garage intégré

Prix incluant : Projet maison + terrain

Exclusions : frais de notaire (terrain), viabilisation, peintures et sols stratifiés (chambres), escalier, meubles vasques et cuisine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MAISGUEH1 - 18/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    360 000 € (3 364 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    107 m²
  • Surface terrain :
    374 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • À proximité des commerces et des transports en commun
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Presqu'île Investissement

10 rue de la Briquerie

44350 Guérande

SIREN: 412182917

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 829 €
Par mois
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