iad France - Pierric Hoel vous propose: MAISON FAMILIALE AU CALME, A DEUX PAS DU CENTRE DE LA TOUR-DE-SALVAGNY

Subtilement intégrée dans son environnement naturel, cette maison édifiée en 1997 développe environ 163 m² sur une parcelle de 1 500 m².

Un cadre verdoyant, une vue dégagée, et le centre à moins d’un kilomètre.

L’équation idéale pour une vie de famille.

PRESTATIONS

Des espaces pensés pour parents et enfants.

Niveau principal : le hall d’entrée avec placard ouvre sur un espace de vie traversant de 35 m², composé d’un salon et d’un séjour lumineux.

La cuisine séparée et équipée de 9 m² peut facilement évoluer selon vos envies d’ouverture.

Un premier espace nuit dédié aux parents propose :

-une chambre de 14 m² avec placard

-un bureau (ou seconde chambre) de 13 m²

-une salle de bains avec baignoire

-un WC indépendant

Une vraie séparation des usages.

Au rez-de-jardin, un dégagement dessert :

-4 chambres avec rangements (de 16 à 11 m²), dont une avec point d’eau

-une salle d’eau avec douche et WC

-une buanderie confortable

-une chaufferie

Un espace idéal pour les enfants, adolescents, invités ou activité indépendante.

Extérieurs & potentiel

Le terrain de 1 500 m² offre :

-une vue dégagée

-une terrasse bien exposée

-un fort potentiel de transformation

Un environnement naturel, sans isolement.

Annexes :

-Garage double indépendant

-Deux places de stationnement

-Cave de 27 m²

Prestations :

-Double vitrage

-Isolation des combles récente

-Poêle à bois avec four intégré

Base saine, volumes généreux, potentiel d’optimisation réel.

LOCALISATION :

Elle est stratégique :

•À 1 km du centre et des commerces

•À 800 m des bus (lignes 222 – GE4 – S2)

•À 800 m de la gare de La Tour-de-Salvagny (ligne Lyon – Sain-Bel)

Nature, accessibilité et praticité.

A QUI S’ADRESSE CETTE MAISON ?

-Famille nombreuse

-Projet avec espace adolescent indépendant

-Télétravail + vie au vert

-Profil cherchant le calme sans […] Voir l’annonce immobilière >>