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Vente Maison à La Tardière

5 pcs
3 ch
92㎡

167 900 € (1 825 €/m²)

Vente Maison à La Tardière

5 pcs
3 ch
92㎡

167 900 € (1 825 €/m²)

Maison La Tardière

la Tardiere

Maison ancienne avec GRANDES dépendances et fort potentiel

Toitures récentes : Couverture tuiles refaites en 2014 et 2022.

Idéal pour collectionneur de véhicules anciens ou artisan : alimentation en 380 V (triphasé) et nombreuses dépendances offrant près de 200 m² d’espaces annexes (hangar, garages, atelier…).

Venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Elle se compose :

d’une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, réfrigérateur),

d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert,

d’un dégagement avec placard,

d’une salle d’eau moderne (douche italienne, meuble vasque, sèche-serviettes),

d’un WC indépendant,

d’un débarras avec rangements.

Espace nuit :

3 chambres, dont une avec placard,

chaufferie,

cellier / espace de stockage.

Atout supplémentaire :

Une agréable cuisine d’été d’environ 18 m² avec barbecue sur conduit, idéale en hiver (type verrière, parfaite pour plantes ou agrumes).

Un garage attenant (env. 40 m²) avec accès aux combles complète l’ensemble, ainsi qu’une pièce chauffée pouvant servir de 4e chambre avec cabinet de toilette.

Extérieurs :

Terrain clos et bitumé,

Atelier, cave, dépendance (serre à bois).

Dépendances non attenantes :

Hangar d’environ 80 m²,

Garage d’environ 42 m²,

Bâtiment tôle/bois d’environ 25 m².

Le tout sur une parcelle arborée avec arbres fruitiers et jardin.

Idéal pour projet familial, activité artisanale ou besoin de stockage.

Beau potentiel à exploiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213

Réf. 1636627 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    167 900 € (1 825 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    2355 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
853 €
Par mois
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