Maison en pierres de 86m2 - 2 chambres - grenier aménageable - jardin à La Tardière (Terval 85120)
Venez découvrir cette maison située dans un hameau en pleine campagne à 2 minutes de la Chataigneraie (85).
Profitez de la nature pour vous ressourcer en restant à proximité d'une ville avec toutes les commodités (écoles, commerces, tissu économique important, équipements sportifs).
Elle se compose d'une partie en pierres de 4 pièces au RDC.
Le grenier est aménageable grâce à 3 pièces supplémentaires et indépendantes avec électricité et ouvertures déjà présents.
Cela permet d'augmenter la surface habitable de 60m2.
L'extension comprend :
- la cuisine aménagée
- l'arrière cuisine avec accès vers le terrain
- la salle d'eau rénovée avec douche italienne
- un wc indépendant.
Sur la partie d'origine en pierres :
- 1 séjour avec poële à bois et 2 ouvertures de chaque côté de la pièce pour amener de la luminosité
- 1 chambre de 13m2
- 1 chambre ou bureau de 12m2
- 1 coin salon avec cheminée et entrée indépendante
- 3 grandes pièces à aménager à l'étage
- 1 cellier pour ranger le matériel
Sur l'extension :
- 1 cuisine équipée
- 1 arrière cuisine
- 1 salle d'eau avec douche italienne
- 1 wc indépendant
En extérieur :
- il y a un accès devant la maison
- une cour fermée qui permet de manger en extérieur l'été
- un beau terrain situé à l'arrière de la maison avec une vue magnifique
Il faut prévoir des travaux.
Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme dans un environnement paisible et qui souhaitent faire une belle rénovation.
Contactez moi au plus vite pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel - Réf.941565
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340936259935 - 02/10/2026
DPE
E
306
kWh/m² .an
11*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
306
kWh/m².an
Emissions
11*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2130 €
et
2930 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à La Tardière
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Tardière
12
Vente maison 7 pièces
La Tardière 85
598 500 €
(2 993 €/m²)
Charmante propriété sur 20 750 m2 de terrain attenant ! Une première maison d'habitation composée d'une cuisine aménagée et équipée, salle de bains et buanderie/chaufferie. Une salle à manger/séjour avec son poêle à bois. Un salon de 50 m2 avec cheminée pierre. Accès terrasse. A l'étage un dégagement qui va desservir trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une annexe face à la maison propose un garage en rez de rue et à l'étage une chambre ou bureau de 40 m2. Une piscine avec son espace terrasse paysagé, préau et cuisine d'été. Plusieurs dépendances dont une grange de 50 m2 au sol environ avec un étage. Une ancienne écurie de 40 m2 au sol attenante. Une deuxième maison d'habitation à rénover de 100 m2 sur […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
200㎡
15
Vente maison
La Tardière 85
114 900 €
(572 €/m²)
Au calme d'un lieu-dit à proximité de la Châtaigneraie, venez profiter de cette maison au charme atypique.
Vous trouverez de grandes cheminées en pierres, des tomettes, du parquet massif sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend : cuisine avec grande cheminée, salon de plus de 30m² également avec sa cheminée, une salle de bains et un wc. A l'étage, vous avez une grande chambre (environ 35m²) avec cheminée, mezzanine et dressing, une 2e chambre avec sa mezzanine et une 3e chambre, une salle d'eau avec wc.
Un très grand atelier d'artiste (de plus de 80m²) avec un coin nuit et son entrée indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>
201㎡
Terr 649㎡
Grg
20
Vente maison 7 pièces
La Tardière 85
215 250 €
(1 266 €/m²)
Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à La Tardière : Cette maison de campagne, rénovée en 2019, dans un hameau de 3 maisons avec + de 2 hectares. Elle vous offre au RDC : un salon de 30 m², un séjour de 28m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 26m² avec poêle à bois, un bureau de 14,10m², une chambre de 17m², une salle de bains / WC de 8,60m², une arrière-cuisine de 10,24m². Une sellerie, une remise, une écurie avec boxes à chevaux de 63m² et un atelier de 45m². A l'étage : 3 chambres (10m², 13,00m² et 14m²) et une salle d'eau/WC de 8,10m². Une cave en sous-sol. Toiture en bon état sur la partie habitable. Ouvertures PVC double vitrage. Volets battants bois. Chauffage poêles à bois et électrique. Assainissement fosse phytoépuration conforme. Fibre en attente. Le tout sur une parcelle de 21060m². Carrière à chevaux. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
170㎡
8
Vente maison 11 pièces
La Tardière 85
452 500 €
(1 169 €/m²)
Propriété de caractère du XVIe siècle, le Tour des Laudes est une demeure rare offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle séduit par sa tour médiévale, ses beaux volumes et son environnement calme.
Idéale en résidence principale ou pour projet touristique.
Un bien d'exception pour les amoureux des demeures de caractère. […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
6 ch
387㎡
17
Vente maison 5 pièces
La Tardière 85
116 600 €
(757 €/m²)
Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à La Tardière : Cette maison de campagne à rénover, sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 640m². Avec 154m² habitable, elle comprend une cuisine (32,70m²) avec une cheminée, un salon/séjour (35m²) avec une cheminée, une salle de bains (8,80m²), WC, une arrière-cuisine, un cellier, un garage (37,10m²) et un atelier (51m²) + grenier aménageable (51m²). A l'étage : 3 chambres (32m² ; 11,40m² et 12,30m² dont 2 avec mezzanine), une salle d'eau/WC et un dressing. Toiture à revoir. Fosse septique non conforme. Terrain clos. Superbe vue sur la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
