Iad France - Elodie Perraud vous propose : LA SEYNE SUR MER – MAR VIVO Dans le secteur très recherché de Mar Vivo, découvrez cette charmante maison située dans un lotissement sans charges, au calme absolu, tout en étant à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain d’environ 250 m², la maison est exposée plein SUD. Elle offre un agréable extérieur avec terrasse, piscine, stationnement et un joli jardin aménagé en véritable petit havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux avec cheminée, prolongé par la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards et d’une salle d’eau avec WC. Une maison idéale pour une famille ou pour profiter d’une vie au calme à deux pas de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER - QUARTIER FORT NAPOLEON Viager occupé - Rente mensuel 580€ - Deux têtes homme 86 ans et Femme 94ans Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 104 m², sur une parcelle de 2232 m² La maison se compose d'une entrée, un double séjour donnant sur une terrasse, une cuisiné séparée, deux chambres, une buanderie donnant sur un garage. Situé dans un cadre idyllique, ce terrain constructible est constructible et offre un potentiel de développement exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain est idéal pour la construction d'une maison de rêve qui profitera d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Un tiers du terrain est en classé boisé. La situation géographique de ce terrain est également un atout majeur, offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles, des commodités et des axes de transport, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain et de réaliser enfin le projet immobilier qui vous tient à cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaelle PEYRAS vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION — SIGNATURE ARCHITECTURALE SAUZET — JANAS À l’abri des regards, dans un environnement ultra privilégié et confidentiel, se dévoile une villa rénovée, signée par l’architecte de renom SAUZET. Une OEuvre architecturale rare, où l’élégance intemporelle rencontre le confort absolu. Venez découvrir un écrin de sérénité, implantée sur un parc paysager de 3 080 m², cette propriété de 257 m² offre un calme souverain, une intimité totale et une atmosphère résolument exclusive. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes majestueux, lignes raffinées, lumière omniprésente. Des espaces de réception spectaculaires : •Somptueuse entrée •Spacieux salon avec cheminée, véritable pièce de réception, •Salle à manger élégante, •Très grande cuisine dedans dehors haut de gamme avec cellier attenant. Chaque espace a été pensé pour sublimer l’art de recevoir. Un confort nuit cinq étoiles : •Deux suites parentales de plein pied, véritables cocons privés, •Une chambre supplémentaire, •Vestiaire d’entrée avec WC, •À l’étage : une superbe suite avec terrasse intimiste, mezzanine élégante et chambre complémentaire. L’étage offre une atmosphère feutrée, ouverte sur une jolie terrasse baignée de lumière. Prestations extérieures & bien-être. •Piscine de grande taille au sel avec pompe à chaleur, •Pool house avec sauna, •Grand sous-sol, •Garage fermé, •Carport. Chaque détail a été conçu pour une qualité de vie exceptionnelle, entre luxe discret et fonctionnalité absolue. Une opportunité rare. Bien d’exception destiné à une clientèle exigeante en quête d’un lieu unique, confidentiel et prestigieux. Les visites se feront exclusivement sur demande qualifiée. Dossier complet transmis uniquement sur présentation d’un projet sérieux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Lorthiois vous propose : Maison lumineuse de 130 m² avec garage sans vis à vis sur un terrain de 370 m² dans un lotissement calme sans nuisances. À 1 km du centre ville de Six Fours et à 4 km des plages ! La pièce principale est constituée d'un vaste séjour de 45 m² traversant et de sa salle à manger avec hauteur sous plafond ainsi que d'une mezzanine. À cela s'ajoute une cuisine avec sa terrasse qui donne sur une vue dégagée sur les collines ainsi qu'un bureau de 12 m² et une salle d'eau. L autre niveau de la maison est composé de 3 grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un grand espace de rangement. Le jardin est parfaitement aménagé et arboré avec un bar et une piscine. Les + : place de stationnement, nombreux rangements, buanderie, espace de stockage de 25 m² et garage. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Michel vous propose : NOUVEAU - VILLA D'ARCHITECTE DE 188 m² - EXPOSITION SUD-EST - GRANDS VOLUMES - PRESTATIONS DE HAUT STANDING - CUISINE CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - 3 PIECES D'EAU - AU CALME - PAS DE VIS A VIS - VUE - JARDIN DE 1 100 m² - PISCINE AVEC TERRASSE DE 40 m² - GARAGE - PARKINGS Coup de coeur pour cette magnifique maison d'architecte datant de 2007, à 10 minutes en voiture de la plage des Sablettes et de Bonnegrâce, 5 minutes du centre ville de Six Fours et 15 mn de Sanary. Cette maison offre un confort absolu et des prestation haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de bien-être et de fonctionnalité, dans un style résolument contemporain et élégant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, de plus de 60 m², avec une vue apaisante sur un patio paysager, une cuisine contemporaine équipée de 15 m², et une suite parentale de 16 m², accompagnée d'une salle d'eau de 6 m² et 1 WC. À l'étage, 3 grandes chambres élégantes de 13 à 17 m², dont une avec sa propre salle de bain et 1 WC. Chaque chambre bénéficie de la climatisation. 1 salle d'eau et 1 autre WC vous permettent une autonomie. Le jardin, véritable havre de paix, au calme absolu et sans vis-à-vis, vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments de relaxation avec la piscine de 8 m x 4 m (2 mètres de profondeur) via sa grande terrasse de 40 m², tout en admirant la végétation luxuriante qui entoure la propriété avec vue sur la colline. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de cette maison sont admirables : pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, insert, volets roulants, fibre optique, portail électrique, interphone. Tout a été pensé pour votre bien-être et votre sécurité. Vous disposerez également d'un garage de 24 m² et de 2 places de parking intérieures et 3 extérieures. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurelia Denoual vous propose : VILLA CLUB avec jardin, piscine et parking à 600 m de la plage de Mar-Vivo - La Seyne-sur-Mer À seulement 600 mètres de la plage de Mar-Vivo, découvrez cette charmante villa club de 41 m², située au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine. Un véritable cocon, parfaitement optimisé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un magnifique extérieur de près de 50 m², sans vis-à-vis, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : espace repas, salon de jardin, barbecue… une véritable pièce de vie supplémentaire. À l'étage, un palier dessert : une chambre de plus de 10 m² avec placard, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un bureau d'environ 6 m² équipé d'une mezzanine offrant un couchage pour deux personnes, parfait pour accueillir famille et amis. Les + qui font la différence : ✔ Résidence sécurisée avec piscine ✔ À 500 m de la plage de Mar-Vivo ✔ Terrasse et jardin d'environ 50 m², intimistes et sans vis-à-vis ✔ Place de parking privative ✔ Climatisation réversible ✔ Agencement optimisé avec jusqu'à 6 couchages possibles ✔ Commerces à proximité et environnement calme Une maison pleine de charme, où l'on profite de l'ambiance des vacances toute l'année. À visiter sans tarder ! L'immobilier avec cOEur et exigence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER Idéal investissement ou projet Familiale Découvrez cette charmante maison, idéale tant pour un projet familial que pour un investisseur averti, d'une superficie de 160 m² environ sur un terrain spacieux de 544 m² environ. Proche de la ville maison de charme lumineuse et traversante avec un beau potentiel d'habitation. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour expo sud-ouest, une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, WC. Communiquant avec le garage et la buanderie. Le premier étage se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux expo sud-ouest donnant sur une terrasse, trois chambres avec rangement, une salle de bain, wc, une salle de bain, un salon, un séjour, une cuisine, une belle terrasse exposition sud. L'emplacement de cette maison constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous accéderez aux commerces et vous plongerez dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUD - Quartier Balaguier Plain-pied - Calme - Aperçu mer - Garage 40 m² - Proche plage - Possibilité dépendance Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 2005 au fond d'une impasse, a deux pas de la corniche de Tamaris, de 145 m² environ qui s'étend sur un terrain de m2 environ, agrémenté d'un garage spacieux de 40 m². La maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 40 m² environ, donnant sur une véranda avec aperçu mer, une cuisine séparée. trois chambres avec dressing, une salle d'eau, WC, nombreux rangements. Possibilité de créer une dépendance, ou bien une suite parentale, la pièce dispose déjà d'une salle de bain avec WC. Cette propriété comprend également un grand garage de 40 m², garantissant un espace de stockage. La maison dispose d'un grand terrain permet de stationner de nombreux véhicules, ainsi qu'un air de retournement, double vitrage, climatisation réversible. Idéalement située, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en préservant l'intimité et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>