Maxime DURAND megAgence ! LA SEGUINIERE - Maison construite en 1995, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Édifiée sur une parcelle de 524 m², cette maison familiale de 110 m² propose un agréable jardin clos et arboré idéal pour profiter des extérieurs en toute saison.

À l’intérieur, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon séjour d’environ 40 m² équipé d’un poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine équipée d’environ 11 m² complète cet espace de vie fonctionnel.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le sous-sol aménagé accueille une quatrième chambre avec sa salle d’eau et son WC, offrant un espace idéal pour recevoir, installer un adolescent ou créer un espace indépendant.

Maison parfaitement adaptée à une vie de famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des services.

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Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains, même les plus étroits !

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A La Seguiniere, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison d'exception. Une grange rénovée avec piscine. Elle se compose: d'une entrée, Une Magnifique pièce de vie avec hauteur sous plafond d'environ 80m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée/salon/sejour, un bureau de 11m², une suite parentale avec une chambre de 22m²/salle d'eau de 8m², 2WC séparés, 2 chambres de 13m² chacune, une salle de bain de 7m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 900m² avec un jardin entierement paysagé, Piscine, terrasse, cuisine d'été, Garage (actuellement salle de sport), de nombreux stationnements. Bien Unique et Rare... A Visiter Absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison Bianca – Maison sur sous-sol complet, au calme de La Séguinière

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente Bianca, une maison familiale située dans un quartier résidentiel paisible de La Séguinière. Avec ses volumes généreux, son sous-sol complet et son environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités.

Imaginez… prendre votre café sur la terrasse en admirant la vue dégagée sur les espaces boisés, profiter d'un extérieur agréable ou repenser les espaces pour créer un intérieur à votre image. Une maison qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.

Côté intérieur :

Plus de 110 m² habitables

Hall d'entrée avec couloir desservant les différents espaces

Salon-séjour

Cuisine fermée

Trois chambres

Salle de bain et toilettes séparés

Maison construite en 1976

Côté dépendances :

Sous-sol complet

Nombreux espaces de rangement et de stockage

Potentiel d'aménagement selon vos besoins

Côté extérieur :

Vue dégagée sur un environnement boisé

Terrasse propice aux moments de détente

Rue calme et résidentielle

Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Son chauffage au fioul impacte actuellement le DPE, mais le remplacement par une pompe à chaleur permettrait d'améliorer significativement sa performance énergétique, comme confirmé lors du diagnostic.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible, de beaux volumes et d'un projet de personnalisation : la Maison Bianca n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

MBC IMMO vous propose de venir visiter cette maison de 140 m² située dans un quartier calme de La Séguinière et proches des commodités.

Cette maison de 1998 comprend :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain et des wc.

A l'étage : une mezzanine, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc.

Le bien comprend également une buanderie, un garage, un carport, une cave et un abri de jardin.

Le tout sur un terrain de 500m² entièrement clos, arboré et paysagé avec une piscine creusée (4x8) en parfait état.

VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

AU COEUR D'UN LOTISSEMENT TRES CALME

VISITE VIDEO SUR LE SITE DE L'AGENCE ET LA CHAINE YOU TUBE MBC IMMO

Maison d'habitattion de 166 m² construite en 2012 et comprenant : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, des wc, un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau + wc. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et des wc.

Le bien comprend également une buanderie/lingerie, un garage, une terrasse et un cabanon de jardin.

Le tout sur une parcelle de 646 m² de terrain.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison familiale 4 chambres avec sous-sol intégral, véranda et grand terrain – La Séguinière

Située à La Séguinière, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de potentiel.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte et sa cheminée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit comprend quatre chambres, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 900 m², idéal pour les loisirs, le jardinage ou les projets d’aménagement. Une véranda vient compléter les espaces de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une dépendance d’environ 30 m², idéale pour le stockage, un atelier ou le rangement du matériel de jardin.

Le sous-sol intégral représente un véritable atout avec ses généreux volumes, offrant un garage, des espaces de stockage, un cave et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose d’une belle structure et d’un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial à votre image.

Les atouts :

* Maison sur sous-sol intégral

* 4 chambres

* Pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte

* Véranda

* Dépendance de stockage d’environ 30 m²

* Terrain de plus de 900 m²

* Proximité des commerces, écoles et transports en commun

* Fort potentiel de rénovation et de valorisation

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale à personnaliser, dans un environnement recherché, pratique et agréable.

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