A La Séguinière, à 30 min de Nantes, découvrez une propriété singulière d'environ 175 m² habitables, née de la transformation remarquable d'une ancienne bâtisse en une maison contemporaine aux prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, l'architecture du lieu impressionne. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie d'environ 79 m² dévoile une hauteur sous plafond de près de 6 mètres, une magnifique charpente apparente et de larges baies vitrées laissant entrer une lumière généreuse.
La cuisine entièrement équipée, réalisée sur mesure, s'intègre élégamment à cet espace de réception. Elle se prolonge naturellement vers les terrasses, la cuisine d'été et la piscine chauffée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant répondre à différents usages, ainsi qu'une salle de bains et une lingerie.
Édifiée sur une parcelle paysagée de 882 m², la propriété offre un environnement soigneusement aménagé, avec de vastes terrasses et une piscine chauffée invitant à profiter pleinement des beaux jours.
Un garage indépendant d'environ 48 m² complète cet ensemble aux volumes généreux.
Les caractéristiques essentielles :
- Environ 175 m² habitables
- Pièce de vie spectaculaire d'environ 79 m²
- Hauteur sous plafond proche de 6 mètres
- Cuisine sur mesure entièrement équipée
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Deux chambres supplémentaires
- Bureau
- Salle de bains et lingerie
- Parcelle paysagée de 882 m²
- Piscine chauffée
- Cuisine d'été et vastes terrasses
- Garage indépendant d'environ 48 m²
Maison intégralement rénovée avec des matériaux de qualité
Une adresse rare, destinée aux acquéreurs recherchant une propriété de caractère, des volumes hors normes et un art de vivre résolument contemporain, à seulement quelques minutes de Cholet.
Prix de vente : 627 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE A 50 kWhEP/m²/an GES A 2 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1170 euros.
contactez Céline HUGO, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HUGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991578113 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 458068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 458068CELH - 15/10/2026
DPE
A
50
kWh/m² .an
2*
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Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
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Peu d'émissions de CO2
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Merci à vous deux pour votre confiance, et bon aménagement dans votre appartement, à très vite.
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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à La Séguinière
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5
Vente maison
La Séguinière 49
176 397 €
(1 857 €/m²)
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3 ch
95㎡
Terr 396㎡
5
Vente maison
La Séguinière 49
230 690 €
(2 024 €/m²)
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4 ch
114㎡
Terr 388㎡
16
Vente maison 5 pièces
La Séguinière 49
465 000 €
(3 720 €/m²)
À La Séguinière, dans l’un des quartiers les plus recherchés, cette maison d’architecte conjugue élégance, lumière et art de vivre. Construite en 2009, elle offre 125 m² habitables entièrement de plain-pied, au cœur d’une propriété de plus de 820 m², entièrement close et soigneusement paysagée. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir.
La grande pièce de vie séduit par sa luminosité remarquable. La lumière traversante, renforcée par un puits de lumière, révèle les volumes et crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial, idéal pour recevoir.
L’espace nuit accueille trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec dressing. Un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux WC et une lingerie complètent une distribution pensée pour le confort au quotidien.
Entièrement repensés en 2022 par des professionnels, les extérieurs offrent un cadre privilégié. Les aménagements paysagers accompagnent l’entrée et se prolongent sur les côtés et à l’arrière de la maison. Au cœur de cet ensemble, la piscine de 4 × 8 mètres, chauffée par une pompe à chaleur dédiée, dispose d’un volet roulant immergé et d’une membrane armée garantie 25 ans. À ses abords, une très belle terrasse agrémentée d’une toile d’ombrage amovible invite à la détente et aux repas en plein air.
Classée B au DPE, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage en hiver et climatisation en été. La domotique, les menuiseries en aluminium et les volets roulants électriques viennent compléter ses prestations et faciliter le quotidien.
Deux garages permettent d’accueillir jusqu’à quatre véhicules, auxquels s’ajoutent de nombreuses possibilités de stationnement à l’intérieur de la propriété. Un local piscine complète les équipements.
Une adresse prisée, une architecture soignée et des extérieurs remarquables : une propriété rare pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
125㎡
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Vente maison 7 pièces
La Séguinière 49
249 990 €
(1 689 €/m²)
Maxime DURAND - megAgence ! À découvrir La SEGUINIERE, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, bénéficiant d’une situation en hauteur et d’une belle vue dégagée sur les alentours.
La maison offre environ 150 m² habitables et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée, d’un salon-séjour chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, ainsi que d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires et un WC avec lavabo.
Entièrement rénovée, la maison offre aujourd’hui un intérieur confortable et agréable à vivre, tout en conservant son caractère et son charme.
À l’extérieur, le jardin profite pleinement de la position dominante de la propriété et de sa vue dégagée. Deux garages dont un de 75 m² et des dépendances complètent l’ensemble.
Une maison familiale aux beaux volumes, rénovée avec soin, qui séduira par son environnement, sa vue et son potentiel supplémentaire.
« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
148㎡
14
Vente maison 7 pièces
La Séguinière 49
328 910 €
(2 056 €/m²)
Cette propriété résidentielle se compose d'une maison atypique développant une surface habitable totale de 160 mètres carrés, implantée sur une parcelle de terrain de 1 800 mètres carrés. Située au coeur de la commune de La Séguinière, cette localisation offre un équilibre entre la vie en centre-ville et une accessibilité logistique optimale, se trouvant à cinq minutes de Cholet et à deux minutes de l'axe routier reliant Cholet à Nantes. La configuration architecturale du bien se distingue par une distribution sur trois niveaux, permettant une séparation fonctionnelle des espaces de vie, de travail et de repos.
Le rez-de-chaussée constitue le coeur de la vie sociale avec un salon-séjour spacieux de 50 mètres carrés, attenant à une cuisine fonctionnelle. Ce niveau accueille également la zone de repos principale, comprenant trois chambres, dont une petite, une salle de bains avec baignoire bains à remoud, de nombreux placards. L'étage, situé dans une structure architecturale en tour, abrite un espace bureau bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. Le sous-sol complète cette surface habitable avec une chambre supplémentaire, une salle de bains dédiée et des capacités de stockage importantes, ainsi qu'un garage double permettant le stationnement sécurisé de deux véhicules.
Les aménagements extérieurs ont été conçus pour maximiser l'usage du terrain de 1 800 mètres carrés. La propriété dispose d'une piscine chauffée, intégrée dans un jardin paysager […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
160㎡
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Vente maison 6 pièces
La Séguinière 49
249 990 €
(1 667 €/m²)
Dans les hauteurs de La Séguinière avec une vue dégagée, cette maison de pierres est entièrement rénovée sur 150m² habitable.
Une visite vidéo commentée est disponible sur le site de l'agence et la chaine You Tube MBC IMMO.
Vous y découvrirez en parfait état, une cuisine équipée ouverte sur séjour, 4 chambres, une lingerie, une arrière cuisine, une cave et un garage.
A l'extérieur sur environ 840m² de terrain, vous pourrez terminer l'aménagement des 2 terrasses et de la dépendance.
Pour ceux qui rêvent de plus grand, il est possible aussi d'acheter un garage de 75m² transformable en habitation et un terrain à bâtir de plus de 800m², portant la totalité de la propriété à plus de 2000m².
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
150㎡
16
Vente maison 6 pièces
La Séguinière 49
209 490 €
(1 791 €/m²)
Nous vous proposons une maison sur sous sol dans un quartier paisible de cholet proche du parc de la meilleraie.
Vous y découvrirez une maison rénovée énergétiquement avec isolation par l'extérieur, double vitrage PVC, volets roulants électriques et isolaton combles et sous-sol.
Cette maison propose , une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminéée insert, une magnifique véranda ensoleillée de 24m² donnant sur le jardin clos.
Le coin nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau refaite et wc.
Au sous-sol, appréciez la surface de 100m² avec garage é voitures, lingerie et cave.
Une visite vidéo est disponible sur le site de l'agence et la chaîne You Tube MBC IMMO.
TRES BON RAPPORT PRIX PRODUIT.
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6 pcs
3 ch
117㎡
10
Vente maison 7 pièces
La Séguinière 49
329 990 €
(2 089 €/m²)
MBC IMMO vous propose de venir visiter, un bien de charme en plein coeur de La Séguinière.
Le bien comprend, d'une part : une maison d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, des wc, un salon, un séjour avec poêle, une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une buanderie, un bureau et des wc.
Le bien comprend également une terrasse avec pergola, un spa et un abri de jardin.
D'autre part : un local commercial avec wc et kitchinette ainsi qu'une réserve d'environ 100 m² et idéal pour des activités libérales, artisanales ou pour du air BNB.
Produit lumineux et entièrement rénové.
Le tout sur une parcelle de 409 m² proche des commodités et de l'axe CHOLET/NANTES.
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7 pcs
3 ch
158㎡
5
Vente maison 5 pièces
La Séguinière 49
227 680 €
(2 422 €/m²)
Maison familiale alliant confort, espace et praticité. Découvrez cette belle maison de 2004, située à La Séguinière, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Ses atouts :
Spacieuse pièce de vie de 45 m² lumineuse avec cuisine ouverte,
3 chambres + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint
Garage attenant
Terrain clos et agréable de 677 m², offrant un bel espace extérieur.
