Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UNE VILLA URBAINE D'EXCEPTION DE 192 m² environ AVEC ASCENSEUR PRIVATIF À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez une propriété absolument remarquable, pensée pour une clientèle à la recherche d'espace, de confort et d'exclusivité. Développant 192,82 m² environ habitables, cette maison contemporaine en triplex figure parmi les biens les plus prestigieux de la résidence. Avec ses volumes spectaculaires, ses multiples espaces de vie, son ascenseur privatif et ses prestations haut de gamme, elle offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'une des adresses les plus recherchées de La Rochelle. Dès le sous-sol, le confort est au rendez-vous avec deux places de stationnement privatives et un vaste cellier. Grâce à l'ascenseur individuel, vous rejoignez directement chaque niveau de la maison depuis vos stationnements, un privilège rare et particulièrement appréciable au quotidien. Au rez-de-chaussée, un agréable jardinet d'accueil mène à l'entrée de la propriété. Vous découvrez ensuite une superbe pièce de réception de près de 50 m² environ réunissant séjour, salon et cuisine dans un espace généreux et baigné de lumière. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin privatif. Ce niveau comprend également une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'une chambre avec placard, idéale pour recevoir ou pour créer un espace indépendant. Le premier étage accueille un espace nuit particulièrement confortable. Vous y trouverez une suite disposant de sa propre salle de bains privative, plusieurs chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif, ainsi qu'un vaste bureau permettant d'envisager un espace de travail haut de gamme, une bibliothèque ou un salon complémentaire. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC complètent cet étage. Au dernier niveau, la propriété révèle un espace spectaculaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 218 m² environ AVEC ASCENSEUR PRIVATIF À quelques mètres seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez l'une des propriétés les plus prestigieuses de cette résidence d'exception. Développant 218,47 m² environ habitables, cette maison contemporaine en triplex offre des volumes remarquables, des prestations haut de gamme et une qualité de vie rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte Atlantique. Pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, elle bénéficie d'un ascenseur privatif desservant l'ensemble des niveaux, depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage. Un confort exceptionnel qui permet d'accéder directement à chaque espace de vie depuis les stationnements privatifs. Au sous-sol, deux places de stationnement ainsi qu'un vaste cellier complètent parfaitement les prestations de cette propriété. Au rez-de-chaussée, un agréable jardin d'accueil mène à l'entrée de la maison équipée d'un placard. Vous découvrez ensuite une superbe pièce de vie de plus de 49 m² environ réunissant séjour, salon et cuisine dans un espace lumineux et ouvert sur le jardin et la terrasse grâce à de larges ouvertures. Une buanderie, une chambre avec placard ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau, offrant une organisation idéale au quotidien. Le premier étage est entièrement dédié à la vie familiale. Il accueille un vaste bureau de plus de 22 m² environ pouvant devenir un espace de travail exceptionnel, une bibliothèque, un salon privé ou encore une salle de loisirs selon les besoins. Ce niveau comprend également quatre chambres avec placards intégrés. L'une bénéficie de son propre balcon privatif tandis que les autres profitent de beaux volumes et d'une distribution parfaitement pensée. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants desservent cet étage. Au dernier niveau, la maison révèle un espace particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UNE MAISON D'EXCEPTION EN TRIPLEX AVEC ASCENSEUR PRIVATIF ET TERRASSE PANORAMIQUE À quelques pas seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du cOEur historique de La Rochelle, découvrez cette remarquable maison en triplex de 187,08 m² environ habitables, un bien rare conjuguant volumes généreux, prestations haut de gamme et confort de vie exceptionnel. Pensée comme une véritable maison de ville contemporaine, cette propriété bénéficie d'un ascenseur privatif desservant l'ensemble des niveaux, du sous-sol jusqu'au dernier étage. Un équipement particulièrement rare qui offre un confort quotidien incomparable et une accessibilité parfaite à chaque espace de la maison. Au sous-sol, vous disposez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un vaste cellier, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Au rez-de-chaussée, un agréable jardin d'accueil privatif mène à l'entrée de la maison. Vous découvrez ensuite une superbe pièce de vie de plus de 46 m² environ réunissant séjour, salon et cuisine dans un espace baigné de lumière grâce à de larges portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif. Une buanderie, une chambre avec placard ainsi que des WC indépendants complètent ce premier niveau, offrant une grande souplesse d'utilisation pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le premier étage accueille un espace nuit particulièrement confortable composé de trois chambres avec placards ainsi qu'un bureau. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle de bains privative, créant un espace intime et privilégié. Les deux autres chambres disposent quant à elles d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés, permettant une organisation idéale pour toute la famille. Au dernier étage, la maison dévoile l'un de ses plus beaux atouts : une spectaculaire family room de plus de 40 m² environ. Véritable espace de réception ou de détente, elle pourra accueillir selon vos envies […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UNE MAISON D'EXCEPTION DE PLUS DE 213 m² environ AVEC ASCENSEUR PRIVATIF Au cOEur de l'une des adresses les plus prestigieuses de La Rochelle, à quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre-ville historique, découvrez une propriété véritablement unique sur le marché Rochelais. Cette maison contemporaine en triplex de 213,28 m² environ habitables offre un niveau de confort et de prestations rarement proposé dans le neuf. Pensée comme une véritable maison de ville haut de gamme, elle bénéficie d'un ascenseur privatif desservant l'ensemble des niveaux, depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage. Un confort exceptionnel qui permet de rejoindre directement chaque espace de vie depuis les stationnements privatifs. Au sous-sol, vous disposez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un vaste cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Au rez-de-chaussée, un jardin d'accueil mène à l'entrée de la maison. Vous découvrez ensuite une superbe pièce de vie de plus de 46 m² environ réunissant séjour, salon et cuisine dans un espace généreux et lumineux. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la terrasse et du jardin privatif, véritables extensions naturelles de l'espace intérieur. Ce niveau accueille également une chambre ainsi que des WC indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisation selon les besoins de chacun. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace familial. Il comprend quatre chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant de son propre balcon. Un vaste bureau complète cet étage, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace bibliothèque, loisirs ou réception supplémentaire. Une salle de bains avec WC dessert cet ensemble parfaitement organisé. Au dernier niveau, la maison révèle l'un de ses plus beaux atouts : une spectaculaire family room de plus de 35 m² environ. Véritable espace de vie supplémentaire, elle […] Voir l’annonce immobilière >>

17000 LA ROCHELLE - LA GENETTE - MAISON BOURGEOISE - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - JARDIN AVEC TERRASSE - PROCHE COMMERCES - MAIL - CENTRE-VILLE

Cette maison bourgeoise de 162m², entièrement rénovée en 2023, offre des prestations de grande qualité, témoignant d'un état général excellent. Répartie sur 3 niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle.

L'espace intérieur se compose d'un vaste double salon et d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et sa grande verrière.

Au 1er étage, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille.

Au 2nd, une grande salle de bains avec baignoire et douche et une suite parentale avec ses rangements.

Cette propriété dispose d'un jardin de 90m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre.

Idéalement située, cette maison totalement rénovée vous offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier de la genette, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, synonyme de confort et de bien-être au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier à La Rochelle, une adresse à découvrir sans plus attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien atypique avec du cachet, à quelques minutes à pied du centre-ville de La Rochelle ? Découvrez cette maison pleine de caractère, issue de la réhabilitation de l’ancien fournil du quartier de Fétilly.

Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre une pièce de vie chaleureuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une chambre confortable ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en seconde chambre selon vos besoins.

Ses atouts : Architecture originale avec un magnifique escalier sur mesure, une chambre + bureau / future 2ème chambre, belle luminosité grâce aux ouvertures et aux fenêtres de toit, garage privatif, un véritable privilège dans ce secteur où le stationnement est rare, quartier recherché de Fétilly, proche des commerces, écoles et du centre-ville !

Les plafonds mansardés apportent charme et authenticité à l’ensemble, créant une atmosphère cosy et singulière.

Cette maison constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à son […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Pasquet vous propose : Maison de caractère avec jardin au calme et piscine chauffée à La Rochelle quartier de Laleu Découvrez cette magnifique maison familiale de 174 m² située à La Rochelle quartier de Laleu offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé et recherché. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations. La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale et 1 chambre en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, un salon avec un poêle à bois, une buanderie et un dressing. Vous profiterez également d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle donnant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour partager des repas conviviaux en extérieur devant la piscine chauffée. Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés avec un jardin arboré au calme et la piscine, offrant un véritable havre de tranquillité et de bien-être. 1 place de stationnement dans la cour fermée. Les expositions sud et nord apportent une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse à chaque pièce de la maison. Cette maison d'exception ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous à La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadia Feham vous propose : LALEU / ECHOPPE 34 m² / JARDIN / POTENTIEL D EXTENSION ! Située dans le quartier recherché de Laleu, idéalement placée entre La Rochelle et l'Île de Ré, à proximité immédiate des transports en commun, du marché de La Pallice et de l'aéroport, cette agréable échoppe de 34 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Traversante grâce à sa double exposition, elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'accueil côté sud ainsi qu'à un jardin intimiste à l'arrière de la maison. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec dressing, complétée par une salle d'eau fonctionnelle. Les atouts : - Double exposition - Jardin privatif - Cuisine équipée - Chambre avec dressing - Possibilité d'extension Bien clef en main, sans travaux à prévoir ! Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! À bientôt pour la visiter, Nadia Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>