Magnifique Maison Contemporaine de 188 m² — La Roche-sur-Yon (Proche Centre), quartier très recherché.Découvrez cette superbe propriété construite en 2002, développant une surface généreuse de 188 m² habitables. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette villa se situe en toute intimité au fond d'une impasse résidentielle très paisible. Érigée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 896 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud.Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les volumes d'une vaste pièce de vie transversale regroupant un salon chaleureux, un séjour spacieux et une cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine très fonctionnelle fait office de cellier et de buanderie. Le confort de plain-pied est complété par un espace nuit indépendant composé d'une suite parentale (chambre, dressing et salle de bain), 2 chambres et un WC suspendu séparé.À l'étage, un dégagement fluide dessert un second espace parfaitement adapté pour les enfants ou les invités. Ce niveau propose trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un second WC suspendu indépendant, permettant à chacun de préserver son intimité.Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de villégiature et de détente. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une immense terrasse exposée plein sud équipée de stores bannes électriques, sublimée par une pergola bioclimatique récente contenat le spa. La terrasse s'ouvre sur une magnifique piscine de 5 mètres par 10 mètres, sécurisée par un rideau de protection automatisé. Le tout se trouve sur une parcelle de terrain de 896m² paysagé, cloturé sur sa totalité.Sur le plan technique, la maison bénéficie de prestationsbelles prestations et de nombreux travaux récents. Elle dispose d'un chauffage par plancher chauffant hydraulique (gaz de ville), d'une climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande parcelle viabilisé au SUD de la roche sur yon.

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Elle est composée de 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 42m², une salle de bain de 7m² et un garage de 22m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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idéal pour un projet à étage

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Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Centre-ville - LOCAL COMMERCIAL Espace principal de 90 m² environ complété par une réserve de 20 m² environ, le tout en monopropriété. La toiture a été entièrement refaite. ancienne cave A rénover et aménager Parking public Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon, propriété aux volumes généreux située à proximité du centre ville et de l'hôpital. Espace de vie convivial donnant sur une terrasse plein Ouest, 6 chambres sur 2 niveaux, bureau, 2 salles de bains (douches et baignoires), buanderie, mezannine spacieuse. Piscine, verger, garage […] Voir l’annonce immobilière >>

MegAgence, Anita Degrolard, vous propose cette spacieuse maison familiale de 186 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel recherché, aux portes de Saint-André-d'Ornay à La Roche-sur-Yon.

Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon convivial, ainsi que de 5 chambres dont 2 de plain-pied. Chaque chambre bénéficie de son propre espace sanitaire avec, au total, 4 salles d'eau privatives avec WC, offrant confort, intimité et indépendance à chacun.

Fonctionnelle et bien entretenue, la maison dispose également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un garage et d'un grenier. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage par pompe à chaleur.

À l'extérieur, une terrasse, un auvent, une piscine avec dôme de sécurité, un appentis viennent compléter l'ensemble, sur une parcelle close et paysagée de 525 m².

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet multigénérationnel.

À découvrir sans tarder !

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Maison située dans un écrin de verdure ! Quartier de la Courtaisière, tout proche de la coulée verte de Rivoli. Elle vous offre une vaste pièce de vie, bien orientée et offrant une belle vue sur le jardin, une cuisine à l'américaine donnant sur sa terrasse couverte, trois chambres, une salle de bains, un wc.

DPE : C

PRIX : 411 450 euros

REF : 9918

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Malika et Stéphane PULCINA vous présentent cette remarquable propriété de caractère, nichée dans un environnement verdoyant aux portes de La Roche-sur-Yon, sur un terrain arboré et entièrement clos de 9 611 m².

Derrière son portail motorisé, cette demeure de 213 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où le charme de l'ancien, les volumes généreux et la nature environnante se rencontrent harmonieusement.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante. Le séjour salon, mis en valeur par ses poutres apparentes et sa cheminée centrale à foyer ouvert, constitue un véritable espace de convivialité. Les larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

À proximité de l'entrée, un bureau spacieux et lumineux permet d'envisager sereinement le télétravail ou une activité indépendante. Une chambre aménagée en mezzanine surplombe la pièce de vie et apporte une touche d'originalité à l'ensemble.

La cuisine aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central, a été conçue comme un espace de partage et de convivialité. Elle est équipée d'un système de cuisson bois bouilleur, alliant authenticité et fonctionnalité. Dans le prolongement de la cuisine, vous découvrirez également un espace buanderie, un lave-main ainsi qu'un local technique offrant un espace de rangement complémentaire particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un espace détente lumineux, d'une salle de bains et de plusieurs points d'eau.

À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie particulièrement agréable. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres, protégée par un abri mi- haut , invite à profiter des baignades sur une large période de l'année. La terrasse carrelée, les vastes espaces verts, les magnifiques saules pleureurs et l'aire de jeux composent un environnement propice à la détente et aux moments de partage en famille.

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